樂東美好·龍沐灣房價多少了？買房限購嗎？

購房威信：18089⒏28470

美好·龍沐灣房價多少了？樂東獨特的熱帶海濱氣候和優(yōu)良的人居環(huán)境，成為全國度假、養(yǎng)老的醉佳第二居住地。樂東房地產(chǎn)日益火暴，美好·龍沐灣的房子一天一個價。那么，美好·龍沐灣房價多少了？看看小編整理的數(shù)據(jù)：

美好·龍沐灣樓盤詳情

美好·龍沐灣位于樂東縣龍沐灣（西線高速尖峰路口下，龍沐灣國際旅游區(qū)），物業(yè)公司是中澳物業(yè)管理服務(wù)有限公司，物業(yè)費2.5元/平米/月。產(chǎn)權(quán)年限：70年，綠化率58.61%，容積率1.2，樓盤規(guī)劃面積195120平米。

美好·龍沐灣樓盤配套：

【學(xué)?！块L沙小學(xué)(1.4公里)尖峰中學(xué)(2.7公里)

【購物】昆侖好客(2.3公里)嶺群超市(2.5公里)

【醫(yī)院】尖峰衛(wèi)生院門診部(8.8公里)佛羅衛(wèi)生院(9.1公里)

【生活】中國農(nóng)業(yè)銀行ATM(2.6公里)嶺南大酒店(1.9公里)尖峰集貿(mào)市場(8.9公里)

【娛樂】云雷舞廳(1.6公里)尖峰嶺國家森林公園(20.7公里)鶯歌海革命烈士紀(jì)念碑(17公里)

【餐飲】

美好·龍沐灣買房優(yōu)勢：位于龍沐灣核心B區(qū)，一線臨海。坐擁中國正西方的棲霞海岸、海南較干爽原生海岸（蒸發(fā)量是降雨量2倍）、海南稀有的天然觀海臺地（落差超過16米），灣區(qū)海水達(dá)到一類標(biāo)準(zhǔn)，沙灘達(dá)到奧運用沙標(biāo)準(zhǔn)，海水平緩，是天然的優(yōu)良海濱浴場和海上運動天堂。 ..

樂東XG政策

為進(jìn)一步貫徹國家關(guān)于保障房地產(chǎn)業(yè)健康平穩(wěn)發(fā)展的要求和精神，實行“房子是用來住的，不是用來炒的”，今年樂東房地產(chǎn)新政主要是XG限貸政策；

XG政策實際上是：對外地人XG，本地人限貸，同時二手房和商鋪不在XG范圍。

對海南樂東購房的資格認(rèn)定，下面這一張表能讓您一目了然，迅速明白。

海南樂東XG政策

紙得注意的是樂東XG，主要針對的是內(nèi)地的炒房客。三亞的購房需求如果受到抑制，必然會向其他市縣分流。但是對樂東的影響不會太大，因為根據(jù)樂東醉新的政策，期房不得進(jìn)行二手交易。炒房客們短期內(nèi)無法脫手。

那么，在海南樂東XG政策下，美好·龍沐灣購房首付比例是多少了？

美好·龍沐灣購房首付比例：1、首套房>>>首付比例30%;2、二套房>>>二套房首付比例50%。名下購房貸款已結(jié)清的其他市縣購房首付比例40%，名下購房貸款未結(jié)清的其他市縣購房首付比例50%;3、三套房及以上>>>暫停發(fā)放商業(yè)性個人住房貸款;4、期房>>>禁止轉(zhuǎn)讓;現(xiàn)房>>>居民購買的第二套及以上新建商品住宅，取得不動產(chǎn)權(quán)證2年后可轉(zhuǎn)讓。

外地人想買美好·龍沐灣房子度假過冬啥的，XG之后是不是會比較困難了？

臻房網(wǎng)：樂東進(jìn)一步加強房地產(chǎn)市場調(diào)控：禁止預(yù)售商品房轉(zhuǎn)讓，禁止陰陽合同，2套房首付比例不低于50%，同時暫停向購買第3套房以及上的家庭發(fā)放商業(yè)性個人住房貸款。從幾次調(diào)控升級中可以看出，此次XG主要是針對的是內(nèi)地的炒房客，自身經(jīng)濟(jì)條件足夠滿足在樂東的置業(yè)要求的，在美好·龍沐灣買房并不是難事。

小編結(jié)語：樂東樓市季節(jié)性非常強，資產(chǎn)化特征明顯。樂東樓市調(diào)控反其道而行之，史無前例地“限小”，為增加自住率，緩解公共服務(wù)設(shè)施的壓力？不是的。海南本就是一個“國際旅游島”，淡季時有一定空置率，很正常.樂東房地產(chǎn)的未來紙得期待，早買早劃算。一年比一年嚴(yán)重的霧霾天氣，就像洪水猛獸，你根本抵擋不了，醉起碼有65%的人，在北京之外，對海南樂東房子有購房需求?？偟膩碚f，在美好·龍沐灣買房要早買，為什么？美好·龍沐灣買房買的是環(huán)境，買的是空氣，買的藍(lán)天白云。。

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