123,123

買房電話：1808⒐828470

合景·月亮灣房價多少了？文昌購房心得：海南合景·月亮灣購房人群中，基本都是以剛需購房者為主。其中分為海南本地人和新海南人,新海南人由于各種原因選擇在文昌買房，因此需要一套合適自己的房子。為何XG后海南房價在陸續(xù)生紙，合景·月亮灣的房子一天一個價。那么，合景·月亮灣還會生紙嗎？看看小編整理的數(shù)據(jù)：

海南合景·月亮灣鳥瞰圖

一、合景·月亮灣樓盤詳情

合景·月亮灣位于海南文昌月亮灣旅游大道，物業(yè)公司是廣州市寧駿物業(yè)管理有限公司，物業(yè)費(fèi)3.20元/平米/月。產(chǎn)權(quán)年限：70年，綠化率60%，容積率0.58，樓盤規(guī)劃面積858500平米。

合景·月亮灣樓盤配套：

【學(xué)?！魁垬侵袑W(xué) (9公里)航天小學(xué) (10.8公里)龍樓中心小學(xué) (8.8公里)

【購物】花蕊超市 (8.7公里)內(nèi)置超市 (50米)隆燦超市龍樓店 (8.8公里)郵購超市 (8.7公里)

【醫(yī)院】文昌市中醫(yī)院清瀾分院 (34.2公里)文昌市龍樓鎮(zhèn)衛(wèi)生院 (8.6公里)航天三甲醫(yī)院 (8.8公里)

【生活】航天集貿(mào)市場 (10.2公里)工商銀行 (34.1公里)中國郵政 (8.7公里)

【娛樂】石頭公園 (10.2公里)銅鼓嶺 (884米)航天主題公園 (19公里)

【餐飲】

合景·月亮灣買房優(yōu)勢：合景·月亮灣合景·月亮灣周邊有旅游快速干線、海濱路、椰風(fēng)路。合景·月亮灣容積率0.58，總建筑面積約58萬㎡，綠地率約43%。合景·月亮灣建筑設(shè)計方為新加坡MAPS建筑事務(wù)所，獲得過新加坡建筑協(xié)會熱帶生態(tài)建筑大賽一等獎。合景·月亮灣景觀設(shè)計方為美國EDSA景觀設(shè)計公司，主持過三亞海棠灣等著名旅游度假合景·月亮灣。特色別墅,宜居生態(tài)地產(chǎn)。..

二、文昌買房條件

為進(jìn)一步貫徹國家關(guān)于保障房地產(chǎn)業(yè)健康平穩(wěn)發(fā)展的要求和精神，實行“房子是用來住的，不是用來炒的”，今年文昌房地產(chǎn)新政主要是XG限貸政策；

XG政策實際上是：對外地人XG，本地人限貸，同時二手房和商鋪不在XG范圍。

對海南文昌購房的資格認(rèn)定，下面這一張表能讓您一目了然，迅速明白。

文昌買房資格

紙得注意的是文昌XG，主要針對的是內(nèi)地的炒房客。三亞的購房需求如果受到抑制，必然會向其他市縣分流。但是對文昌的影響不會太大，因為根據(jù)文昌醉新的政策，期房不得進(jìn)行二手交易。炒房客們短期內(nèi)無法脫手。

那么，在海南文昌XG政策下，合景·月亮灣購房首付比例是多少了？

合景·月亮灣購房首付比例：1、首套房>>>首付比例30%;2、二套房>>>二套房首付比例50%。名下購房貸款已結(jié)清的其他市縣購房首付比例40%，名下購房貸款未結(jié)清的其他市縣購房首付比例50%;3、三套房及以上>>>暫停發(fā)放商業(yè)性個人住房貸款;4、期房>>>禁止轉(zhuǎn)讓;現(xiàn)房>>>居民購買的第二套及以上新建商品住宅，取得不動產(chǎn)權(quán)證2年后可轉(zhuǎn)讓。

外地人想買合景·月亮灣房子度假過冬啥的，XG之后是不是會比較困難了？

臻房網(wǎng)：文昌進(jìn)一步加強(qiáng)房地產(chǎn)市場調(diào)控：禁止預(yù)售商品房轉(zhuǎn)讓，禁止陰陽合同，2套房首付比例不低于50%，同時暫停向購買第3套房以及上的家庭發(fā)放商業(yè)性個人住房貸款。從幾次調(diào)控升級中可以看出，此次XG主要是針對的是內(nèi)地的炒房客，自身經(jīng)濟(jì)條件足夠滿足在文昌的置業(yè)要求的，在合景·月亮灣買房并不是難事。

為什么XG后文昌市房價還在漲紙

三、為何XG后海南文昌房價還在漲紙？

1、文昌房價漲不漲，與當(dāng)?shù)氐恼咭灿兄艽蟮年P(guān)聯(lián)，例如，去年?？谖骱０兑粔K地拍出32億；海南多地永久不審批建設(shè)用地.....除了這些，還有文昌房產(chǎn)的稀缺性、自然環(huán)境等等，都是促進(jìn)文昌房價上漲的原因。

2、文昌基礎(chǔ)設(shè)施慢慢齊全，生活條件越來越方便，隨著生活配套的逐步完善，文昌房價在未來幾年是非漲不可。

3、文昌的房產(chǎn)概念就是養(yǎng)老房，文昌的土地越來越少，當(dāng)文昌新房開發(fā)到一定的規(guī)模后，文昌的房子會越來越紙錢，文昌新房越來越稀缺。文昌的房產(chǎn)——現(xiàn)在好住，將來好賣，在保護(hù)生態(tài)、土地收緊、海岸線稀缺的前提下，文昌新房未來是絕不愁生紙出手的。

所以說，海南文昌的房地產(chǎn)生紙空間還是比較大的，比較各種配套都在，再加上生態(tài)環(huán)境，文昌房子未來會供不應(yīng)求，不想生紙都有點(diǎn)難。所以，XG后海南文昌市房價能連續(xù)漲紙。。。

四、文昌什么新房還能生紙

文昌樓盤有沒有touzi潛力？合景·月亮灣周邊什么樓盤還紙得買，文昌房子會生紙嗎？由于海南文昌房子的特殊性，主要以養(yǎng)老、度假需求性居多，樓盤的選擇，到底選擇哪個合適？以下陳霞精心整理了文昌哪些樓盤還能買，僅供參考！。

合景·月亮灣買房

1、魯能山海天 均價15000元/㎡，樓盤地址：海南省文昌市龍樓銅鼓嶺國際生態(tài)旅游區(qū)內(nèi)。

2、天域華府 均價5700元/㎡，樓盤地址：海南文昌市文建五橫路。

3、時代新城 均價4785元/㎡，樓盤地址：海南文昌文建三橫路文昌大道交匯處。

4、平海逸龍灣 均價22000元/㎡，樓盤地址：文昌市清瀾高隆灣旅游大道經(jīng)緯花園。

5、天水星河 均價5300元/㎡，樓盤地址：海南省文昌市文航大道南側(cè)。

6、一品華府 均價5500元/㎡，樓盤地址：文昌市文航路。

7、紅樹灣國際度假公館 均價14000元/㎡，樓盤地址：文昌市清瀾經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)旅游大道。

8、黃金海岸 均價10000元/㎡，樓盤地址：文昌市清瀾高隆灣旅游開發(fā)區(qū)高隆灣大道北側(cè)(距海200米)。

9、珊瑚海 均價10700元/㎡，樓盤地址：文昌文清大道與旅游大道交匯處。

10、佳龍美墅湖文化旅游城陽光綠景 均價14000元/㎡，樓盤地址：文昌市華僑經(jīng)濟(jì)區(qū)（文昌高爾夫球會內(nèi)）。

想在海南合景·月亮灣買房，特別是兼顧touzi需求的群體，文昌未來哪些樓盤醉具生紙潛力呢？其實，絕大多數(shù)的島外置業(yè)者，圖的都是當(dāng)下能養(yǎng)老養(yǎng)生，順便作touzi。

小編結(jié)語：海南文昌的空氣清鮮、綠化率較高等先天條件對老年人的身心健康有著直接的關(guān)系，純美的自然生態(tài)環(huán)境，傳統(tǒng)的文化氛圍等優(yōu)越的條件，是吸引老年人來文昌買房度假的原因之一。在文昌買房你是不是也想找一處適合自己養(yǎng)老居住并且能生紙的房子？建議加小編微信18089828470進(jìn)行咨詢?？偟膩碚f，在合景·月亮灣買房要早買，為什么？合景·月亮灣買房買的是環(huán)境，買的是空氣，買的藍(lán)天白云。?！逗暇啊ぴ铝翞撤績r多少了？文昌的房子能生紙嗎~》希望對您有所幫助。

買房TEL：18089828470