富力灣買房條件是什么？海南陵水縣限購政策分析~

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富力灣買房條件是什么？海南國際旅游島先行試驗區(qū)（也稱黎安片區(qū)）即規(guī)劃于黎安鎮(zhèn)，有一系列特殊政策包括博彩業(yè)、大型免稅購物、離岸金融等將在先行試驗區(qū)內(nèi)試驗實施。該區(qū)域房地產(chǎn)項目分布較少，主要亮點在于逐步兌現(xiàn)的1500億國際配套，包括中國醉大的國際免稅購物城、國際游輪碼頭、海洋主題公園、世界汽車文化博覽館、世界低碳建筑群、世界知名品牌展示拍賣中心、世界私人收藏展覽館等，光看名字就醉人了。海南XG政策2018解讀，富力灣買房XG嗎？富力灣買房條件是什么？富力灣位于陵水香水灣旅游區(qū)B區(qū)，下面是陵水XG新政的詳細(xì)介紹。。。

富力灣位于陵水香水灣旅游區(qū)B區(qū)，開發(fā)商是海南富力房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，物業(yè)公司是海南天力物業(yè)管理公司，物業(yè)費4.80元/平米/月。產(chǎn)權(quán)年限：70年，綠化率64.8%，容積率0.6，樓盤規(guī)劃面積1667500平米，交房時間：2015-3；富力灣房價：32000元/平方米。

富力灣樓盤優(yōu)勢：富力灣兩面青山環(huán)繞，依山傍海，西高東低，面寬開闊，南北為長達4.2公里的私屬海岸線；社區(qū)內(nèi)建有三家五星級酒店及占地300畝的游艇港灣碼頭。。

一、富力灣房子XG嗎？

根據(jù)2018年4月22日的陵水XG政策來看，外籍人員富力灣購房的首付為70%，同時只允許個人在海南購買一套房產(chǎn)。

這次調(diào)控之下，陵水房價趨于穩(wěn)定！一方面限貸XG限售讓不少人失去富力灣購房資格。

海南省出臺XG政策后，海南房價增長速度總體上會有所回落，但是陵水憑借自身的地理環(huán)境優(yōu)勢，特別是冬季北方霧霾天較多，導(dǎo)致北方居民紛紛到海南陵水過冬，致使海南陵水房產(chǎn)項目的購買需求量變大，醉終很有可能會觸發(fā)陵水房價的小幅度上漲。

陵水買房有入戶政策嗎

海南戶口遷移政策的調(diào)整分為省內(nèi)居民和省外居民。

省內(nèi)：除?？凇⑷齺唭蓚€地級市外，一律放開落戶限制。

省外：積分落戶。

申請積分落戶材料：落戶申請、就業(yè)年限、繳納城鎮(zhèn)社會保險、連續(xù)居住時間、住房、居民戶口簿、獲獎證書等證明材料。提交至擬落戶地公安派出所或者辦證中心。

二、陵水XG政策

為了抑制炒房行為，防止房價大起大落，全國多地相繼出臺了樓市XG政策，凡是出現(xiàn)房價異動，XG的大錘立刻毫不留情的往下砸。陵水便是如此，陵水房價普遍上漲了不少，陵水的XG也隨之而來。

陵水XG政策：非本省戶籍居民家庭購買住房的，需提供至少一名家庭成員在我省累計24個月及以上個人所得稅或社會保險繳納證明。

同時，非本省戶籍居民家庭不得通過補繳個人所得稅或社會保險購買住房。

隨著陵水公共配套的日益增長，陵水未來的房價也必定得到一定程度的上漲。而現(xiàn)在XG政策的出臺，放緩了陵水房價上漲的步伐，也是政府用行政命令為陵水買房自住購房者創(chuàng)造的醉好的入市機會。

三、陵水哪些房產(chǎn)合適買

陵水房產(chǎn)是否有touzi潛力？富力灣周邊什么樓盤還能touzi，陵水房子會生紙嗎？由于海南陵水房子的特殊性，主要以養(yǎng)老、度假需求性居多，樓盤的選擇，到底選擇哪個合適？以下陳霞精心整理了陵水哪些房地產(chǎn)還能生紙，僅供參考！。

1、和泓清水灣南國僑城 均價20000元/㎡，樓盤地址：陵水縣英州鎮(zhèn)清水灣旅游度假區(qū)。

2、融創(chuàng)鉆石海岸 均價24000元/㎡，樓盤地址：陵水縣清水灣赤嶺風(fēng)景區(qū) 。

3、碧桂園·珊瑚宮殿 均價30000元/㎡，樓盤地址：海南清水灣(東線高速英州出口清水灣大道轉(zhuǎn)珊瑚大道)。

4、富力灣 均價32000元/㎡，樓盤地址：陵水香水灣旅游區(qū)B區(qū)。

5、榮盛香水灣 均價25000元/㎡，樓盤地址：香水灣B區(qū)(東線香水灣互通出口)沿香水灣大道直行至海邊。

6、清水灣智匯城 均價16800元/㎡，樓盤地址：陵水縣英州鎮(zhèn)英赤路（清水灣大道口）“樂活城市更名為清水灣智匯城”。

7、中信·香水灣 均價26000元/㎡，樓盤地址：陵水香水灣B區(qū)香水灣項目。

8、順澤福灣 均價34000元/㎡，樓盤地址：陵水縣東部沿海土福灣度假區(qū)中部。

9、國茂清水灣國際旅游養(yǎng)生度假區(qū) 均價23000元/㎡，樓盤地址：陵水縣英州鎮(zhèn)紅草坡。

10、鉆石海岸 均價35000元/㎡，樓盤地址：陵水清水灣赤嶺風(fēng)景區(qū)。

想在海南富力灣買房，特別是兼顧touzi需求的群體，陵水未來哪些樓盤醉具生紙潛力呢？其實，絕大多數(shù)的島外置業(yè)者，圖的都是當(dāng)下能養(yǎng)老養(yǎng)生，順便作touzi。

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