五指山避暑山莊首付多少錢？五指山避暑山莊按揭貸款條件解讀~

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五指山避暑山莊位于五指山市南面，東北面臨國道海榆中線，周圍大山環(huán)抱，開發(fā)商是五指山福安房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，物業(yè)公司是華安物業(yè)，物業(yè)費0.8元/平米/月。產(chǎn)權年限：住宅70年、酒店式公寓40年，綠化率，容積率待定，樓盤規(guī)劃面積17.3萬平方米。五指山避暑山莊房價：5000元/平方米，關于五指山避暑山莊首付多少錢可以來電咨詢：18089828470（海南陳霞）

五指山避暑山莊購房貸款是現(xiàn)今為購房者帶來了很大便利的政策，很對人都選擇貸款購買房屋，在貸款中也會有相關疑問，買五指山避暑山莊到底需準備多少錢？五指山避暑山莊怎么買房醉劃算？五指山避暑山莊異地買房怎樣貸款？來一起了解相關這兩點的問題的解答方法吧。

一、五指山避暑山莊貸款買房需要哪些條件？

五指山能不能貸款買房子？具體咨詢18089828470（海南陳霞），各個銀行對五指山避暑山莊貸款買房的細節(jié)條件存在一定的差異，但是有一些基礎硬性條件是一致的。五指山避暑山莊貸款買房硬性條件主要是：

具備合法的居留身份；

具有比較穩(wěn)定的職業(yè)和收入；

具備在合約期限內(nèi)還貸的能力；

有貸款行認可的資產(chǎn)進行抵押或質(zhì)押，或(和)有符合規(guī)定條件的保證人為其擔保；

能夠出示購買住房的合同或協(xié)議、身份證明、收入證明等材料；

支付符合相關監(jiān)管規(guī)定要求的首付款；

貸款行規(guī)定的其他條件，比如如果是建設銀行的話，提出借款申請時，在建設銀行有不低于購買住房所需資金30%的存款，申請政策性個人住房貸款的，應按規(guī)定在建設銀行交存住房公積金。一般來講，銀行會對貸款申請人的資質(zhì)和條件進行審核，只有在既定的流程之后，通過審核才允許貸款。

二、五指山避暑山莊異地買房怎么樣貸款？

1、貸款人需要在五指山繳納一定時間的社保，每個樓盤的要求都不同的，五指山避暑山莊異地購房怎么樣貸款？具體咨詢18089828470（海南陳霞）。

2、貸款人需要給銀行提供收入證明，收入證明上每個月的工資收入，必須是月供的兩倍，比如你看上五指山避暑山莊的房子，月供是5千，那么收入證明上，你的月收入必須要上萬，這樣銀行才會給你審批貸款的。

3、一般需提交的資料：已經(jīng)支付五指山避暑山莊全部或部分首期購房款的證明；借款人還款能力證明；購買二手住房的合同、協(xié)議或意向書原件及復印件；借款人具有法律效力的身份證件：居民身份證件、戶口本、軍官證、或其它有效居留證；借款人和／或配偶授權查詢?nèi)嗣胥y行個人征信系統(tǒng)的授權文件。

4、即使是異地房，如果是第一套貸款房的話，首付是50％，利率一般都是基準利率下調(diào)１０％—１５％（根據(jù)買房當?shù)氐你y行執(zhí)行標準）；如果是二次（含二次）以上套貸款房的話，首付４０％，利率是在基準利率上?。保埃ィㄒ来晤愅频?，三套房上?。玻埃ィ?。

5、銀行不會隨意給別人放款的，想要跟銀行借錢，必須要提供到能給銀行抵押的東西，或者能給銀行提供保證人，保證人有足夠的能力償還你的貸款，保證人需要提供他的收入證明和身份信息。當你違約或者無法償還的時候，銀行可以叫保證人還款。

6、貸款人的個人征信需要保證良好，沒有其他貸款，沒有信用卡逾期、沒有不良信用，銀行才有可能給你貸款。如果有不良信用，那么銀行審批的機率會很低，因為銀行不會把錢借給一個沒有信用的人。

三、五指山避暑山莊周邊哪些樓盤合適買

五指山房產(chǎn)是否有touzi潛力？五指山避暑山莊周邊什么樓盤還紙得買，五指山房子會生紙嗎？其實在五指山買房touzi，就要看其租金和未來的生紙空間，即touzi回報!小編只能說，五指山房子是保命剛需，資源稀缺，海南五指山房價還會持續(xù)上漲，由于海南五指山房子的特殊性，主要以養(yǎng)老、度假需求性居多，樓盤的選擇，到底選擇哪個合適？以下陳霞精心整理了五指山哪些樓盤還紙touzi，僅供參考！。

1、天山麗田 均價13000元/㎡，樓盤地址：五指山市三月三大道366號。

2、海建·御景山莊 均價5000元/㎡，樓盤地址：五指山市海榆北路板塊。

3、圣煜頤山居 均價12000元/㎡，樓盤地址：五指山市五指山市迎賓大道南側(炮兵部隊對面)。

4、五指山·山水名城 均價待定元/㎡，樓盤地址：海南省五指山市理文路河南派出所旁。

5、卓達山水青城 均價13000元/㎡，樓盤地址：海南省五指山市翡翠大道。

6、五指山避暑山莊 均價5000元/㎡，樓盤地址：五指山市南面，東北面臨國道海榆中線，周圍大山環(huán)抱。

7、濼海蝶泉灣 均價12000元/㎡，樓盤地址：五指山市224國道與南圣交叉口。

8、翡翠經(jīng)典花園 均價暫無元/㎡，樓盤地址：五指山市三月三大道122-1#（市財政局旁）。

9、錦繡大廈 均價5000元/㎡，樓盤地址：五指山市解放路國泰家私城。

10、五指山·翡翠谷 均價10000 元/㎡，樓盤地址：五指山市北郊的森林河谷中。

想在海南五指山買房，特別是兼顧touzi需求的群體，五指山未來哪些樓盤醉具生紙潛力呢？其實，絕大多數(shù)的島外置業(yè)者，圖的都是當下能養(yǎng)老養(yǎng)生，順便作touzi。

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