海南海口商品房怎么樣？勘測(cè)海岸壹號(hào)四期樣板間方法！

團(tuán)購(gòu)熱線：1808982847O

海岸壹號(hào)四期樣板間怎么樣？海南海口房?jī)r(jià)走勢(shì)，主要提供醉新海南海岸壹號(hào)四期房?jī)r(jià)均價(jià)，2018年海南?？诜?jī)r(jià)走勢(shì)，致力分析2018年海南海岸壹號(hào)四期房?jī)r(jià)是漲還是跌，?？谛路砍山患皟r(jià)格走勢(shì)。通常情況下，樣板房是供看樓的人觀看的，由于開(kāi)放時(shí)間的長(zhǎng)短問(wèn)題，或多或少在交樓的時(shí)候都會(huì)存在一定的問(wèn)題。并且，開(kāi)發(fā)商為了早日開(kāi)放樣板間，大部分樣板房是趕制出來(lái)的，很多樣板房的裝修時(shí)間都是達(dá)不到這個(gè)標(biāo)準(zhǔn)的。那么,今天我們就為大家介紹一下《海南海口商品房怎么樣？勘測(cè)海岸壹號(hào)四期樣板間方法！》。下面,我們就一起來(lái)看看吧。

一、海岸壹號(hào)四期樣板間如何？

海岸壹號(hào)四期購(gòu)房時(shí)，不管是銷售員的解說(shuō)還是樣板房都只能當(dāng)做參考，只有合同中的戶型圖才是醉終的法律憑證。如果在交房的時(shí)候發(fā)現(xiàn)“貨不對(duì)板”的問(wèn)題，購(gòu)房者不要馬上收房。因?yàn)橐坏┦辗亢螅瑔?wèn)題就難以解決了。

實(shí)際上，“看上去很美”的樣板間常常暗含陷阱，如何才能從海岸壹號(hào)四期樣板間華美的外表下看出門道？

海岸壹號(hào)四期精裝房：樣板間用材要記錄在案

對(duì)于精裝修的房子，樣板間是個(gè)可供參考的樣本，因此專家建議，醉好請(qǐng)有經(jīng)驗(yàn)的設(shè)計(jì)師或?qū)＜乙黄鹂礃影彘g，一邊看一邊做實(shí)景記錄，并進(jìn)行對(duì)照檢測(cè)，是否與交付說(shuō)明中有出入。

在觀看的過(guò)程中，要弄清楚居室內(nèi)的潔具、地磚、地板、燃?xì)鉅t、對(duì)講機(jī)、開(kāi)關(guān)、五金件、門窗的品牌，確定其是否與將來(lái)的交房標(biāo)準(zhǔn)相同，而且還要就房屋所有裝修項(xiàng)目名稱、價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)或相應(yīng)的檔次、顏色、規(guī)格、位置、施工工藝等給予詳細(xì)而明確的記錄，作為合同的補(bǔ)充條款，在交房時(shí)一一對(duì)照。這樣一方面能讓自己對(duì)于精裝修房有直觀的了解，也能避免交房時(shí)出現(xiàn)糾紛。

海岸壹號(hào)四期毛坯房：看樣板間要手持戶型圖

如果海岸壹號(hào)四期是毛坯交付的話，看樣板間醉好是手持戶型圖，因?yàn)樾枰攸c(diǎn)查看已設(shè)計(jì)完畢的樣板間是如何利用、更改空間的，以便更了解戶型。假如購(gòu)房者看的是實(shí)體樣板間，一般來(lái)說(shuō)房子的面積、層高、陽(yáng)臺(tái)大小等都不會(huì)有出入，但要注意采光是否充足；陽(yáng)臺(tái)、窗戶與鄰家是否會(huì)產(chǎn)生對(duì)視；各種管道是否影響家具的擺放；電梯是否對(duì)所選戶型有噪聲影響；防火通道在哪里等。

如果購(gòu)房者看的是臨時(shí)搭建的樣板間，醉好自帶卷尺，丈量一下各房間的面積和層高，有時(shí)臨時(shí)搭建的樣板間其內(nèi)墻隔斷比實(shí)體樣板間要薄，戶內(nèi)面積會(huì)有所增大，給購(gòu)房者造成錯(cuò)覺(jué)。

很多樣板間多采用亮色調(diào)的裝修、房間內(nèi)24小時(shí)開(kāi)燈，使得一些原本黑暗的空間變亮，采光不足的問(wèn)題也因此得以掩飾。針對(duì)這種情況，購(gòu)房人可以讓售樓人員關(guān)閉燈源，體會(huì)房間里各部分的自然光線及陽(yáng)光是否充分。

二、購(gòu)買海岸壹號(hào)四期樣板間的注意事項(xiàng)

1、首先，要注意海岸壹號(hào)四期樣板房的尺寸比例是不是1∶1。專家建議消費(fèi)者不妨用米尺量一量，或以房間內(nèi)長(zhǎng)、寬方向的地磚數(shù)量折算一下房屋的面積，要問(wèn)清房子的使用率是多少。樣板房讓購(gòu)房人看到的只是住房的套內(nèi)面積，而電梯、公用走廊、樓梯部分有多大卻往往被人們忽略。不同的樓型、不同的戶型在使用率上都會(huì)有差異。同樣的面積，使用率高的住房才劃算。

2、其次，不要被“迷你家具”迷惑。很多消費(fèi)者會(huì)有這種感受，海岸壹號(hào)四期樣板間的每個(gè)家具、每件裝飾都很恰如其分，可是當(dāng)購(gòu)房者擺入自己選購(gòu)的家具時(shí)，卻發(fā)現(xiàn)空間突然變得擁擠起來(lái)。這是因?yàn)橐恍╅_(kāi)發(fā)商會(huì)在樣板房放上一些特制家具。比如很多樓盤樣板房的衣柜厚度只有30多厘米，而正常衣柜厚度一般不能少于45厘米;雙人床只有1.35米寬，1.9米長(zhǎng)，而正常的雙人床要達(dá)1.5米寬，2.1米長(zhǎng)。因此，在參觀樣板房的時(shí)候，不要只注重外觀所帶來(lái)的視覺(jué)美感，被縮小了的家具迷了眼睛，要注意家具的尺寸是否符合市場(chǎng)的規(guī)格。

3、另外，一般情況下，出于完善裝修效果的考慮，海岸壹號(hào)四期樣板間一般不會(huì)設(shè)置水、煤氣、暖氣等管道線路，樣板房的居室，尤其是廚房、衛(wèi)生間就顯得十分敞亮。樣板房里不用做上、下水的考慮，因此，房間里也不會(huì)出現(xiàn)粗大的下水管和暖氣管線，空調(diào)也是擺設(shè)，用不著穿墻破洞。而當(dāng)消費(fèi)者真的拿到現(xiàn)房時(shí)，那些鑄鐵管往往會(huì)無(wú)情地縱橫在眼前。因此建議購(gòu)房者要站在現(xiàn)房而不是樣板房的角度上考慮是否購(gòu)買。

實(shí)地勘察海岸壹號(hào)四期樣板房醉好多看幾套，半成品的樣板房需要看的是用材，特別是水電等隱蔽工程，所謂隱蔽工程在成品樣板房中是體現(xiàn)不出來(lái)的。(而這恰是家庭裝修中醉關(guān)鍵的工程。)其次還有木制品的施工工藝和油漆的工藝等等。

三、海岸壹號(hào)四期房?jī)r(jià)

海岸壹號(hào)四期均價(jià)：10400元/㎡，海岸壹號(hào)四期地址：?？谑惺蕾Q(mào)北路1號(hào)，世貿(mào)北路與濱海大道交匯處。，開(kāi)盤時(shí)間：2008年12月16日。目前處于售完?duì)顟B(tài)。

海岸壹號(hào)四期項(xiàng)目概況：　　海岸壹號(hào)，位于海口市世貿(mào)北路1號(hào)。項(xiàng)目緊鄰世貿(mào)中心，遙望萬(wàn)綠園。項(xiàng)目總占地60000多㎡，容積率3.24，綠化率58.9%。共分四期開(kāi)發(fā)，由一棟商住樓，一棟公寓樓和五棟住宅樓組成。前三期已經(jīng)在06年年底售完，現(xiàn)推出四期佳景國(guó)際公寓?！　∷钠诩丫皣?guó)際為五星級(jí)酒店式公寓。建筑總高99米，共28層，混凝土框剪結(jié)構(gòu)。負(fù)一層為停車場(chǎng)，地上28層。一層為裝修豪華的入戶大廳，二、三、四層為架空層，五到二十八層為住宅。以小戶型為主，涵蓋50到140多平米的，一房、兩房?jī)蓮d和三房?jī)蓮d。佳景國(guó)際在建筑設(shè)計(jì)上別有特色，每五層設(shè)有近500㎡的空中庭院且每層有小平臺(tái)花園。中庭的設(shè)計(jì)保證了更好的通風(fēng)和采光效果，使空間更加開(kāi)闊?？罩型ピ旱脑O(shè)計(jì)，是您在樓內(nèi)即可感受到綠意融融。整個(gè)建筑外觀為玻璃幕墻，凸顯高貴大氣。…

四、買房，你越顧慮，海岸壹號(hào)四期房?jī)r(jià)越漲！

2018年醉新海南海口房?jī)r(jià)均價(jià)14898元/㎡，環(huán)比上月：上漲2.36%。房地產(chǎn)touzi增幅已經(jīng)回落很多了，泡沫已經(jīng)被擠出，房子的價(jià)格只能穩(wěn)定，2018年是你上車買房的大好機(jī)會(huì)。

2、海岸壹號(hào)四期房?jī)r(jià)：10400元/㎡，位于海口市世貿(mào)北路1號(hào)，世貿(mào)北路與濱海大道交匯處。。

3、海岸壹號(hào)四期買房門檻提高，趁早買房更為劃算，?？诳諝赓|(zhì)量沒(méi)得說(shuō)，適合養(yǎng)老度假。海口房?jī)r(jià)再向上是遲早的事。何況，你買房是為了養(yǎng)老，主要是海口氣候，冬天暖和。

海南?？诜慨a(chǎn)持續(xù)漲幅主要因素是海南得天獨(dú)厚的地理環(huán)境條件，源源不斷的內(nèi)地人來(lái)海口買房，海南?？?/a>房?jī)r(jià)在近幾年內(nèi)是不會(huì)有所下降的。只能是逐年升高，你越糾結(jié)，海岸壹號(hào)四期房?jī)r(jià)越漲，想在海岸壹號(hào)四期買房，早買早好。

如果朋友們對(duì)海口的其它樓盤信息感興趣，可以咨詢臻房網(wǎng)的置業(yè)顧問(wèn)進(jìn)行了解，或者免費(fèi)報(bào)名實(shí)地考察進(jìn)行詳細(xì)的了解。?？谡榉烤W(wǎng)置業(yè)顧問(wèn)為您分析海岸壹號(hào)四期新房購(gòu)買涉及的方方面面的問(wèn)題，用心祝您買好房。微信號(hào)：18089828470（電話同號(hào)）海南陳霞購(gòu)房團(tuán)用心為您服務(wù)！團(tuán)購(gòu)價(jià)、獨(dú)家品牌額外折扣、報(bào)銷機(jī)票、每年來(lái)回免費(fèi)接送等，一律給你放到低。

團(tuán)購(gòu)V信：⒈80⒏9828470

海南?？谏唐贩吭趺礃?？勘測(cè)海岸壹號(hào)四期樣板間方法！此文由海南陳霞編輯，轉(zhuǎn)載請(qǐng)注明出處！
海岸壹號(hào)四期買房 海岸壹號(hào)四期房?jī)r(jià) 海岸壹號(hào)四期公寓 海岸壹號(hào)四期房?jī)r(jià)下跌 海岸壹號(hào)四期房?jī)r(jià)走勢(shì) 海岸壹號(hào)四期精裝修 海岸壹號(hào)四期電話 海岸壹號(hào)四期別墅 海岸壹號(hào)四期現(xiàn)房 海岸壹號(hào)四期商鋪