為何白沙限購(gòu)后，白沙邦溪風(fēng)情小鎮(zhèn)步行街房?jī)r(jià)還連續(xù)上升？

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白沙邦溪風(fēng)情小鎮(zhèn)步行街房?jī)r(jià)怎么樣了？白沙買(mǎi)怎樣的房子，度假會(huì)比較方便呢？調(diào)研過(guò)程中，許多購(gòu)房者給出的答案無(wú)非幾點(diǎn)：1、面積要小，總價(jià)自然就不高，不會(huì)造成過(guò)多浪費(fèi)；2、不太喜歡高層，上下電梯不方便。3、如果不能常住，平日希望有專(zhuān)人幫忙打理。針對(duì)上述要求而言，白沙邦溪風(fēng)情小鎮(zhèn)步行街小戶(hù)型公寓顯然更受歡迎。為啥XG后白沙房?jī)r(jià)在連續(xù)上漲，白沙邦溪風(fēng)情小鎮(zhèn)步行街的房子一天一個(gè)價(jià)。那么，白沙邦溪風(fēng)情小鎮(zhèn)步行街能不能買(mǎi)？看看小編整理的數(shù)據(jù)：

一、白沙邦溪風(fēng)情小鎮(zhèn)步行街樓盤(pán)詳情

白沙邦溪風(fēng)情小鎮(zhèn)步行街位于海南省白沙縣邦溪鎮(zhèn)鎮(zhèn)政府旁，物業(yè)公司是市政統(tǒng)一管理，物業(yè)費(fèi)2元/平米/月。產(chǎn)權(quán)年限：70年，綠化率35%，容積率0.94，樓盤(pán)規(guī)劃面積50675平米。

白沙邦溪風(fēng)情小鎮(zhèn)步行街樓盤(pán)配套：

【學(xué)校】親親幼兒園381米邦溪鎮(zhèn)中心小學(xué)397米白沙海之南外國(guó)語(yǔ)實(shí)驗(yàn)學(xué)校517米邦溪鎮(zhèn)中心學(xué)校705米

【購(gòu)物】邦溪百順超市410米邦溪旭日超市471米宏盛商行456米

【醫(yī)院】農(nóng)墾邦溪醫(yī)院1.1公里

【生活】中國(guó)郵政儲(chǔ)蓄銀行(邦溪鎮(zhèn)支行)581米

【娛樂(lè)】后起KTV2公里大地飛歌KTV量販?zhǔn)?.5公里

【餐飲】

白沙邦溪風(fēng)情小鎮(zhèn)步行街買(mǎi)房?jī)?yōu)勢(shì)：以東南亞熱帶騎樓風(fēng)格為設(shè)計(jì)主題的連排別墅式建筑群落，點(diǎn)輟著黎族圖騰，烘托民族文化氣息，加上清新古樸的顏色，讓步行街成為小鎮(zhèn)一道特色風(fēng)景。..

二、白沙買(mǎi)房條件

為進(jìn)一步貫徹國(guó)家關(guān)于保障房地產(chǎn)業(yè)健康平穩(wěn)發(fā)展的要求和精神，實(shí)行“房子是用來(lái)住的，不是用來(lái)炒的”，今年白沙房地產(chǎn)新政主要是XG限貸政策；

XG政策實(shí)際上是：對(duì)外地人XG，本地人限貸，同時(shí)二手房和商鋪不在XG范圍。

對(duì)海南白沙購(gòu)房的資格認(rèn)定，下面這一張表能讓您一目了然，迅速明白。

紙得注意的是白沙XG，主要針對(duì)的是內(nèi)地的炒房客。三亞的購(gòu)房需求如果受到抑制，必然會(huì)向其他市縣分流。但是對(duì)白沙的影響不會(huì)太大，因?yàn)楦鶕?jù)白沙醉新的政策，期房不得進(jìn)行二手交易。炒房客們短期內(nèi)無(wú)法脫手。

那么，在海南白沙XG政策下，白沙邦溪風(fēng)情小鎮(zhèn)步行街購(gòu)房首付比例是多少了？

白沙邦溪風(fēng)情小鎮(zhèn)步行街購(gòu)房首付比例：1、首套房>>>首付比例30%;2、二套房>>>二套房首付比例50%。名下購(gòu)房貸款已結(jié)清的其他市縣購(gòu)房首付比例40%，名下購(gòu)房貸款未結(jié)清的其他市縣購(gòu)房首付比例50%;3、三套房及以上>>>暫停發(fā)放商業(yè)性個(gè)人住房貸款;4、期房>>>禁止轉(zhuǎn)讓;現(xiàn)房>>>居民購(gòu)買(mǎi)的第二套及以上新建商品住宅，取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證2年后可轉(zhuǎn)讓。

外地人想買(mǎi)白沙邦溪風(fēng)情小鎮(zhèn)步行街房子度假過(guò)冬啥的，XG之后是不是會(huì)比較困難了？

臻房網(wǎng)：白沙進(jìn)一步加強(qiáng)房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控：禁止預(yù)售商品房轉(zhuǎn)讓?zhuān)龟庩?yáng)合同，2套房首付比例不低于50%，同時(shí)暫停向購(gòu)買(mǎi)第3套房以及上的家庭發(fā)放商業(yè)性個(gè)人住房貸款。從幾次調(diào)控升級(jí)中可以看出，此次XG主要是針對(duì)的是內(nèi)地的炒房客，自身經(jīng)濟(jì)條件足夠滿(mǎn)足在白沙的置業(yè)要求的，在白沙邦溪風(fēng)情小鎮(zhèn)步行街買(mǎi)房并不是難事。

三、為什么XG后白沙房?jī)r(jià)還在上漲？

1、白沙房?jī)r(jià)漲不漲，與當(dāng)?shù)氐恼咭灿兄艽蟮年P(guān)聯(lián)，例如，去年?？谖骱０兑粔K地拍出32億；海南多地永久不審批建設(shè)用地.....除了這些，還有白沙房產(chǎn)的稀缺性、自然環(huán)境等等，都是促進(jìn)白沙房?jī)r(jià)上漲的原因。

2、白沙基礎(chǔ)設(shè)施慢慢齊全，生活條件越來(lái)越方便，隨著生活配套的逐步完善，白沙房?jī)r(jià)在未來(lái)幾年是非漲不可。

3、白沙的房產(chǎn)概念就是養(yǎng)老房，白沙的土地越來(lái)越少，當(dāng)白沙新房開(kāi)發(fā)到一定的規(guī)模后，白沙的房子會(huì)越來(lái)越紙錢(qián)，白沙新房越來(lái)越稀缺。白沙的房產(chǎn)——現(xiàn)在好住，將來(lái)好賣(mài)，在保護(hù)生態(tài)、土地收緊、海岸線(xiàn)稀缺的前提下，白沙商品房未來(lái)是絕不愁生紙出手的。

所以說(shuō)，海南白沙的樓盤(pán)生紙空間還是比較大的，比較各種配套都在，再加上生態(tài)環(huán)境，白沙房子未來(lái)會(huì)供不應(yīng)求，不想生紙都有點(diǎn)難。所以，XG后白沙房?jī)r(jià)能連續(xù)上漲。。。

四、買(mǎi)房，你越猶豫，白沙邦溪風(fēng)情小鎮(zhèn)步行街房?jī)r(jià)越漲！

1、2018年醉新海南白沙房?jī)r(jià)均價(jià)9534元/m2，環(huán)比：下跌28.92%↓，同比：上漲38.68%↑。白沙房?jī)r(jià)穩(wěn)定，不會(huì)大漲，更不會(huì)大跌，市場(chǎng)更加理性，小城安寧清凈，但沒(méi)有太多自身特色，目前房?jī)r(jià)較低。來(lái)白沙異地養(yǎng)老的人群也會(huì)逐漸增多，白沙房?jī)r(jià)還會(huì)持續(xù)上漲。

2、白沙邦溪風(fēng)情小鎮(zhèn)步行街房?jī)r(jià)：10500元/㎡，位于海南省白沙縣邦溪鎮(zhèn)鎮(zhèn)政府旁。

3、白沙邦溪風(fēng)情小鎮(zhèn)步行街買(mǎi)房門(mén)檻提高，趁早買(mǎi)房更為劃算，白沙空氣質(zhì)量沒(méi)得說(shuō)，適合養(yǎng)老度假。白沙房?jī)r(jià)再向上是遲早的事。何況，你買(mǎi)房是為了養(yǎng)老，主要是白沙氣候，冬天暖和。

海南白沙房子持續(xù)漲幅主要因素是海南得天獨(dú)厚的地理環(huán)境條件，源源不斷的內(nèi)地人來(lái)白沙買(mǎi)房子，海南白沙房?jī)r(jià)在近幾年內(nèi)是不會(huì)有所下降的。只能是逐年升高，你越顧慮，白沙邦溪風(fēng)情小鎮(zhèn)步行街房?jī)r(jià)越漲，想在白沙邦溪風(fēng)情小鎮(zhèn)步行街買(mǎi)房，早買(mǎi)早好。

小編結(jié)語(yǔ)：白沙樓市季節(jié)性非常強(qiáng)，資產(chǎn)化特征明顯。白沙樓市調(diào)控反其道而行之，史無(wú)前例地“限小”，為增加自住率，緩解公共服務(wù)設(shè)施的壓力？不是的。海南本就是一個(gè)“國(guó)際旅游島”，淡季時(shí)有一定空置率，很正常.白沙房地產(chǎn)的未來(lái)紙得期待，早買(mǎi)早劃算。一年比一年嚴(yán)重的霧霾天氣，就像洪水猛獸，你根本抵擋不了，醉起碼有65%的人，在北京之外，對(duì)海南白沙房子有購(gòu)房需求。總的來(lái)說(shuō)，在白沙邦溪風(fēng)情小鎮(zhèn)步行街買(mǎi)房要早買(mǎi)，為什么？白沙邦溪風(fēng)情小鎮(zhèn)步行街買(mǎi)房買(mǎi)的是環(huán)境，買(mǎi)的是空氣，買(mǎi)的藍(lán)天白云。?！稙楹伟咨砐G后，白沙邦溪風(fēng)情小鎮(zhèn)步行街房?jī)r(jià)還連續(xù)上升？》希望對(duì)您有所幫助。

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為何白沙限購(gòu)后，白沙邦溪風(fēng)情小鎮(zhèn)步行街房?jī)r(jià)還連續(xù)上升？此文由海南陳霞編輯，轉(zhuǎn)載請(qǐng)注明出處！
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