外地人總是顧慮海南房?jī)r(jià)如何，清不清楚旺興花園已沒(méi)有買(mǎi)房資格！

買(mǎi)房威信：1808982847O

旺興花園買(mǎi)房條件，瓊海因環(huán)境及土地資源的稀缺性，旺興花園地產(chǎn)擁有獨(dú)特的發(fā)展優(yōu)勢(shì)。。2018北方人有錢(qián)不一定能買(mǎi)得到瓊海房子！海南瓊海市XG政策，“候鳥(niǎo)”老人在旺興花園買(mǎi)房條件是什么，外地人在旺興花園買(mǎi)房XG嗎？“候鳥(niǎo)”老人在瓊海買(mǎi)房XG嗎

旺興花園位于旺興花園位于瓊海市嘉積鎮(zhèn)南門(mén)一路23號(hào)，開(kāi)發(fā)商是海南旺興房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司，物業(yè)公司是海南瑞沅物業(yè)管理公司，物業(yè)費(fèi)0.50元/平米/月。產(chǎn)權(quán)年限：住宅70年、酒店式公寓40年，綠化率51.2%，容積率2，樓盤(pán)規(guī)劃面積，交房時(shí)間：2006-09-30；旺興花園房?jī)r(jià)：5400元/平方米。

一、旺興花園買(mǎi)房條件是什么？

旺興花園買(mǎi)房條件是什么？

夫妻雙方身份證(原件)復(fù)印件,夫妻雙方戶口簿(原件)復(fù)印件以及婚姻證明。

1、已婚提供夫妻雙方結(jié)婚證(原件)復(fù)印件

2、未婚提供由戶口所在地民政局出具的單身證明原件,加蓋行政章或公章。

3、離異提供離婚證,加蓋行政章或公章。

4、喪偶提供死亡證明,單身證明原件,加蓋行政章或公章。

夫妻雙方經(jīng)濟(jì)收入證明

1、個(gè)人提供(海南本地單位)開(kāi)據(jù)的近三個(gè)月收入證明原件,加蓋公章。

2、另付近12個(gè)月工資單或銀行流水(要有名字,無(wú)姓名就再提供存取款業(yè)務(wù)回單)

海南全域XG，旺興花園房子未來(lái)比金子紙錢(qián)

根據(jù)2018年4月22日的瓊海XG政策來(lái)看，外籍人員購(gòu)房的首付為70%，同時(shí)只允許個(gè)人在海南購(gòu)買(mǎi)一套房產(chǎn)。這很大程度上就是在遏制炒房的行為。因?yàn)樵诼糜味燃賱俚?，瓊海房子就是醉硬的通貨，沒(méi)有住的地方談何玩耍呢？

往年，海南瓊海房?jī)r(jià)相對(duì)不高，而且政策寬松，這就造成了海南房?jī)r(jià)被炒的情況。

再加上很多北方在寒冷的冬季都會(huì)選擇來(lái)到海南住上幾個(gè)月，因此，很多人也都紛紛在海南旺興花園買(mǎi)了房，即是個(gè)touzi，也是個(gè)方便，等到冬天來(lái)海南瓊海市的人很多，這樣就可以避開(kāi)人群住在自己的房子里。而且海南瓊海房?jī)r(jià)也漲越高，買(mǎi)個(gè)房還能不斷的提升資產(chǎn)。

二、瓊海XG政策

為了抑制炒房行為，防止房?jī)r(jià)大起大落，全國(guó)多地相繼出臺(tái)了樓市XG政策，凡是出現(xiàn)房?jī)r(jià)異動(dòng)，XG的大錘立刻毫不留情的往下砸。瓊海便是如此，瓊海房?jī)r(jià)普遍上漲了不少，瓊海的XG也隨之而來(lái)。

瓊海買(mǎi)房條件：以家庭為單位XG一套、首付款比例不低于70%，自取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證之日起5年內(nèi)禁止轉(zhuǎn)讓。城市XG區(qū)域內(nèi)購(gòu)房，累計(jì)繳納60個(gè)月及以上個(gè)人所得稅或社會(huì)保險(xiǎn)。

因?yàn)楹Ｄ系禺a(chǎn)主要是養(yǎng)老、度假為主，與內(nèi)地大部分城市不同，所以本次XG對(duì)非海南戶籍居民的影響并不是很大，既然瓊海買(mǎi)房的外地人這么多，自然對(duì)于外籍人員的XG政策也會(huì)刺激到海南瓊海房?jī)r(jià)。這也表明了海南省政府歡迎有養(yǎng)老、度假需求的內(nèi)地買(mǎi)房自住者來(lái)海南購(gòu)房，但是對(duì)于炒房客，對(duì)不起，海南不歡迎你。

瓊海XG就是為了防止房?jī)r(jià)大漲，打擊炒房客。瓊海房?jī)r(jià)暴跌基本不可能，海南旅游島的特點(diǎn)是氣候和空氣。瓊海房?jī)r(jià)短時(shí)間一定是壓制的，長(zhǎng)期來(lái)看，瓊海房?jī)r(jià)還是以平穩(wěn)上漲趨勢(shì)。

隨著瓊海公共配套的日益增長(zhǎng)，瓊海未來(lái)的房?jī)r(jià)也必定得到一定程度的上漲。而現(xiàn)在XG政策的出臺(tái)，放緩了瓊海房?jī)r(jià)上漲的步伐，也是政府用行政命令為瓊海買(mǎi)房自住購(gòu)房者創(chuàng)造的醉好的入市機(jī)會(huì)。

現(xiàn)在有錢(qián)也買(mǎi)不到瓊海房子了！

現(xiàn)在有錢(qián)也買(mǎi)不到瓊海房子了！2018年醉新海南瓊海房?jī)r(jià)均價(jià)13268元/㎡，環(huán)比上月：↑1.85%。由于瓊海房地產(chǎn)政策調(diào)控，從今年4月至8月，瓊海房?jī)r(jià)漲跌交替，瓊海房?jī)r(jià)一直處于漲勢(shì)明顯局面。

三、旺興花園買(mǎi)房政策：以家庭為單位XG一套、首付款比例不低于70%，自取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證之日起5年內(nèi)禁止轉(zhuǎn)讓。城市XG區(qū)域內(nèi)購(gòu)房，累計(jì)繳納60個(gè)月及以上個(gè)人所得稅或社會(huì)保險(xiǎn)。

海南省出臺(tái)的相關(guān)房地產(chǎn)調(diào)控政策，從宏觀上講非常科學(xué)，島外人在瓊海購(gòu)房，以家庭為單位可以買(mǎi)一套房，不要買(mǎi)多，全國(guó)人都能買(mǎi)一套房，這個(gè)市場(chǎng)很大了。

小陳曾經(jīng)說(shuō)過(guò)"瓊海房產(chǎn)價(jià)紙被低估，瓊海房?jī)r(jià)未來(lái)可能會(huì)快速上升"。但是，很多人不以為然，聽(tīng)完看完就走；所以，2017年大部分都錯(cuò)過(guò)了購(gòu)房的機(jī)會(huì)。

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外地人總是顧慮海南房?jī)r(jià)如何，清不清楚旺興花園已沒(méi)有買(mǎi)房資格！此文由海南陳霞編輯，轉(zhuǎn)載請(qǐng)注明出處！
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