2018綠島房?jī)r(jià)預(yù)測(cè)，海南文昌房地產(chǎn)還能買(mǎi)嗎？

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海南房子可以買(mǎi)嗎？高隆灣片區(qū)，是一個(gè)偏剛需的區(qū)域，緊靠文昌新城區(qū)，低端配套齊全，成熟的早，樓盤(pán)也開(kāi)發(fā)的早，人氣較旺，但整體低端，氛圍也低端，小開(kāi)發(fā)商居多，清瀾半島的位置和規(guī)劃其實(shí)醉好，但對(duì)樓盤(pán)看不透，心里沒(méi)底，等待時(shí)間過(guò)長(zhǎng)，建議慎重，而且一家樓盤(pán)難以改變區(qū)域低端的現(xiàn)狀，整體上不建議關(guān)注該區(qū)域，同樣價(jià)格在海南可以有更多更好的選擇，區(qū)域里可以看看的只有平海逸龍灣、中南森海灣、清瀾半島。文昌房子還能不能買(mǎi)？2018海南綠島樓盤(pán)怎么樣，將來(lái)文昌房?jī)r(jià)預(yù)測(cè)和區(qū)域發(fā)展分析！綠島周遍配套+房?jī)r(jià)走勢(shì)預(yù)測(cè)！文昌房地產(chǎn)日益火暴，綠島的房子一天一個(gè)價(jià)。

一、文昌市綠島還可以買(mǎi)嗎？

海南綠島能不能生紙，在海南XG的影響下，很多購(gòu)房者都失去綠島的買(mǎi)房機(jī)會(huì)。經(jīng)常有人問(wèn)這樣的問(wèn)題，海南綠島的房子一天一個(gè)價(jià)，綠島房子是否紙得買(mǎi)，綠島房?jī)r(jià)多少了？現(xiàn)在小編就為您分析一下綠島樓盤(pán)配套及文昌房?jī)r(jià)預(yù)測(cè)和區(qū)域發(fā)展。。。我們先來(lái)了解綠島樓盤(pán)詳情：

綠島看房熱線：400-654-6680（轉(zhuǎn)882）

海南綠島樓盤(pán)詳情：綠島位于海南文昌清瀾開(kāi)發(fā)區(qū)文清大道北側(cè)（椰子大觀園對(duì)面），物業(yè)公司是海南珠江物業(yè)酒店管理有限公司，物業(yè)費(fèi)1.3元/平米/月。產(chǎn)權(quán)年限：70年，綠化率46.8%，容積率1.8，樓盤(pán)規(guī)劃面積52202.24平方米。

綠島樓盤(pán)配套：新天地超市 (1.59公里)千百匯超市 (850米)，周邊醫(yī)院有文昌市人民醫(yī)院 (7公里)文昌市現(xiàn)代醫(yī)院 (10.9公里)文昌市中醫(yī)院清瀾分院 (1公里)，生活配套農(nóng)業(yè)銀行 (3.4公里)中國(guó)銀行 (1.2公里)工商銀行 (1公里)八門(mén)灣紅樹(shù)林 (15.4公里)椰子大觀園 (942米)高隆灣海濱浴場(chǎng) (2公里)等公共配套。

臻房網(wǎng)解讀：文昌進(jìn)一步加強(qiáng)房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控：禁止預(yù)售商品房轉(zhuǎn)讓?zhuān)龟庩?yáng)合同，2套房首付比例不低于50%，同時(shí)暫停向購(gòu)買(mǎi)第3套房以及上的家庭發(fā)放商業(yè)性個(gè)人住房貸款。從幾次調(diào)控升級(jí)中可以看出，此次XG主要是針對(duì)的是內(nèi)地的炒房客，自身經(jīng)濟(jì)條件足夠滿(mǎn)足在文昌的置業(yè)要求的，在綠島買(mǎi)房并不是難事，海南房地產(chǎn)的大格局已定，海南房?jī)r(jià)兩極分化必然成為現(xiàn)實(shí)。

文昌綜合優(yōu)勢(shì)一、：外地人主要到文昌，多因航天城的概念。其實(shí)它還是省會(huì)海口的衛(wèi)星城之一，著名的“華僑之鄉(xiāng)”、“國(guó)母之鄉(xiāng)”、“排球之鄉(xiāng)”……這座小城紙得慢慢品味。

二、2019文昌房?jī)r(jià)漲跌預(yù)測(cè)

文昌房?jī)r(jià)漲跌預(yù)測(cè)一：1、雖然全國(guó)性的房?jī)r(jià)有下降的趨勢(shì)，海南也在XG中，但文昌由于地理位置的特殊性，再加上其全國(guó)后花園和冬季旅游度假圣地，所以，文昌的房?jī)r(jià)還會(huì)漲。

2、文昌房?jī)r(jià)漲不漲，與當(dāng)?shù)氐恼咭灿兄艽蟮年P(guān)聯(lián)，例如，去年?？谖骱０兑粔K地拍出32億；海南多地永久不審批建設(shè)用地.....除了這些，還有文昌房產(chǎn)的稀缺性、自然環(huán)境等等，都是促進(jìn)文昌房?jī)r(jià)上漲的原因。

3、文昌基礎(chǔ)設(shè)施慢慢齊全，生活條件越來(lái)越方便，隨著生活配套的逐步完善，文昌房?jī)r(jià)在未來(lái)幾年是非漲不可。

文昌房?jī)r(jià)漲跌預(yù)測(cè)二：文昌房?jī)r(jià)漲不漲其實(shí)政府并不會(huì)太在意，在意的是漲得快不快，房?jī)r(jià)漲得快了就會(huì)被罵，舉個(gè)例子：2011年至2015年，?？诜?jī)r(jià)連續(xù)跌了五年，16,17年漲幅到了幾乎翻番為啥呢，因?yàn)檫@五年基本都是炒房客在出貨，出旅游島政策下來(lái)前進(jìn)的貨，貨出完了，購(gòu)房市場(chǎng)就大了，所以這兩年一下爆發(fā)，政府怕被罵，趕緊出政策穩(wěn)住………但是XG區(qū)域只是市中心一帶，等下個(gè)利好出來(lái)還會(huì)再漲…還有個(gè)好處，炒房客被限制了，剩下都是中高收入者的置業(yè)買(mǎi)房，市場(chǎng)會(huì)很健康，不會(huì)像現(xiàn)在這樣低價(jià)賣(mài)給炒房客，高價(jià)從炒房客那里買(mǎi)過(guò)來(lái)。但由于購(gòu)房者的涌入，加上目前政府不停的在建費(fèi)商業(yè)公園，文昌房?jī)r(jià)還是會(huì)漲。

文昌房?jī)r(jià)漲跌預(yù)測(cè)三：未來(lái)三分，近期(一至三年)，中期(三至六年)，長(zhǎng)期(六年以上)，近期文昌房?jī)r(jià)應(yīng)該有所松動(dòng)，因?yàn)樽?010年旅游島建立，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)遍布全島，目前庫(kù)存較大，加上價(jià)格連年上漲，很多touzi炒家會(huì)獲利回吐，另外政府也建了不少的經(jīng)濟(jì)適用房。文昌房?jī)r(jià)中期穩(wěn)中有升，人民幣外升內(nèi)貶的局面短期不會(huì)改變，國(guó)人touzi渠道不多，房產(chǎn)touzi仍然是穩(wěn)健touzi者的首選，再就是中國(guó)人口結(jié)構(gòu)日趨老齡化，六零后是中國(guó)出生潮高峰他們?cè)谌迥旰蠖济媾R退休，界時(shí)養(yǎng)老購(gòu)房會(huì)推動(dòng)文昌房?jī)r(jià)上升。

綠島樓盤(pán)團(tuán)購(gòu)熱線：18089828470（陳經(jīng)理）

小編給大家分析一下2018文昌房?jī)r(jià)的走勢(shì)：由于海南省氣候，環(huán)境差異不大，文昌房?jī)r(jià)將出現(xiàn)兩極分化：簡(jiǎn)單理解，就是，有的房子（好產(chǎn)品）會(huì)繼續(xù)漲，有的房子（一般貨色）會(huì)原地踏步甚至小幅度退步。文昌買(mǎi)房成為一門(mén)技術(shù)活，沒(méi)有專(zhuān)業(yè)眼光將被深度套牢。未來(lái)幾年，“候鳥(niǎo)”人群會(huì)繼續(xù)增多，但是養(yǎng)生度假型需求購(gòu)房者將會(huì)被不斷強(qiáng)化，也就意味著那些數(shù)量有限的優(yōu)質(zhì)地產(chǎn)項(xiàng)目，將持續(xù)堅(jiān)挺下去。

文昌綜合優(yōu)勢(shì)二：近年來(lái)，海南文昌市越來(lái)越受到島外人士、尤其是東北人群的歡迎，這個(gè)小島也成為過(guò)冬的理想居住地。但是如果您認(rèn)為來(lái)海南的人群僅僅是為了這里的暖陽(yáng)高照和椰林沙灘，那就有些片面了。海南風(fēng)景確實(shí)美、美食確實(shí)多、旅游資源也豐富，但醉能贏得購(gòu)房者親睞的還是因?yàn)檫@里的空氣養(yǎng)人，很多人是為了尋健康而來(lái)的。

三、文昌哪些新房還能touzi

文昌房產(chǎn)是否有touzi潛力？綠島周邊哪些樓盤(pán)合適買(mǎi)，文昌房子會(huì)生紙嗎？由于海南文昌房子的特殊性，主要以養(yǎng)老、度假需求性居多，樓盤(pán)的選擇，到底選擇哪個(gè)合適？以下陳霞精心整理了文昌什么房產(chǎn)還能生紙，僅供參考！。

1、同創(chuàng)碧海城北苑藍(lán)色假日 均價(jià)7000元/㎡，樓盤(pán)地址：文昌市清瀾開(kāi)發(fā)區(qū)白金大道一號(hào)。

2、佳龍美墅湖 均價(jià)7500元/㎡，樓盤(pán)地址：海南省文昌市潭牛鎮(zhèn)華僑高爾夫球會(huì)內(nèi)。

3、平海美齡灣 均價(jià)9000 元/㎡，樓盤(pán)地址：清瀾鎮(zhèn)高隆灣高隆大道南側(cè)。

4、文華園 均價(jià)5725元/㎡，樓盤(pán)地址：文華園位于文昌市文城。

5、天域華府 均價(jià)5700元/㎡，樓盤(pán)地址：海南文昌市文建五橫路。

6、盛世天城 均價(jià)5500 元/㎡，樓盤(pán)地址：文昌市文城鎮(zhèn)文蔚路(市就業(yè)局對(duì)面)。

7、航天現(xiàn)代城 均價(jià)9800元/㎡，樓盤(pán)地址：海南省文昌市文蔚路169號(hào)（原名：現(xiàn)代文昌之都）。

8、綠島 均價(jià)7400 元/㎡，樓盤(pán)地址：海南文昌清瀾開(kāi)發(fā)區(qū)文清大道北側(cè)（椰子大觀園對(duì)面）。

9、景通·椰景灣 均價(jià)6800元/㎡，樓盤(pán)地址：海南文昌清瀾開(kāi)發(fā)區(qū)文清大道和白金路東北角。

10、同人湘海城 均價(jià)9000元/㎡，樓盤(pán)地址：文昌市清瀾開(kāi)發(fā)區(qū)核心區(qū)位（文清大道429號(hào)）。

想在海南綠島買(mǎi)房，特別是兼顧touzi需求的群體，文昌未來(lái)哪些樓盤(pán)醉具生紙潛力呢？其實(shí)，絕大多數(shù)的島外置業(yè)者，圖的都是當(dāng)下能養(yǎng)老養(yǎng)生，順便作touzi。

小編結(jié)語(yǔ)：文昌房地產(chǎn)的未來(lái)紙得期待，早買(mǎi)早劃算。一年比一年嚴(yán)重的霧霾天氣，就像洪水猛獸，你根本抵擋不了，醉起碼有65%的人，在北京之外，對(duì)海南文昌房子有購(gòu)房需求。文昌的純凈空氣，能夠成為所有城市人追求的藍(lán)色詩(shī)與遠(yuǎn)方的歸屬養(yǎng)老之地，對(duì)與來(lái)海南買(mǎi)房置業(yè)、養(yǎng)老的清晰正確認(rèn)識(shí)，能夠成為一種正確的健康引導(dǎo)思路，希望各位能夠在海南買(mǎi)到適合自己的好房子?？偟膩?lái)說(shuō)，在綠島買(mǎi)房要早買(mǎi)，為什么？綠島買(mǎi)房買(mǎi)的是環(huán)境，買(mǎi)的是空氣，買(mǎi)的藍(lán)天白云。。以上就是《》的全部?jī)?nèi)容了，希望對(duì)您有所幫助。

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2018綠島房?jī)r(jià)預(yù)測(cè)，海南文昌房地產(chǎn)還能買(mǎi)嗎？此文由海南陳霞編輯，轉(zhuǎn)載請(qǐng)注明出處！
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