文昌房價永遠都是昨天的便宜，文華園買房還要猶豫？

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文華園買房是不是真的劃算？能用有限的錢，在文昌買到舒適的房子是我們都希望的夢想。因此，文華園買房掌握什么技巧才不會吃虧呢？文昌新房還可以買嗎，文華園買房是不是真的劃算？文華園新房今后顯而易見，文華園位于文華園位于文昌市文城，下面是文昌文華園的詳細介紹。。。

文華園位于文華園位于文昌市文城，開發(fā)商是海南文華塑膠有限公司，物業(yè)公司是萬華物業(yè)公司，物業(yè)費0.80元/平米/月。產(chǎn)權(quán)年限：住宅70年、酒店式公寓40年，綠化率50.1%，容積率1.24，樓盤規(guī)劃面積66700平方米，交房時間：2010-06；文華園房價：5725元/平方米。

文華園樓盤優(yōu)勢：谷鴻農(nóng)貿(mào)市場、商場、維嘉國際大酒店、城南美食城、南帝娛樂城、宋慶齡圖書館、張云逸大將紀念館、文昌市青少年活動中心、文昌中學 車 位 數(shù)： 停車位:地上公共停車位 …。

大家都說現(xiàn)在文昌房價太高太貴，還一直是上漲趨勢，讓想文華園買房的人望而卻步！但是親，如果文昌房價降了，你真的敢買嗎？

一、海南文昌市房子還能touzi嗎

2018年醉新海南文昌房價均價13895元/㎡，環(huán)比上月：↑2.35%。2016年11月至今，雖然政府通過政策調(diào)控文昌樓市，但是文昌房價沒降下來過；可見，在短期內(nèi)，文昌房價不會出現(xiàn)下降的可能。

隨著文昌公共配套的日益增長，文昌未來的房價也必定得到一定程度的上漲。而現(xiàn)在XG政策的出臺，放緩了文昌房價上漲的步伐，也是政府用行政命令為文昌買房自住購房者創(chuàng)造的醉好的入市機會。

二、文華園買房是不是真的合算？

文華園房價上漲，文華園購房政策已經(jīng)開始收緊，外加房地產(chǎn)稅政策蠢蠢欲動，很有可能在房價暴漲之后出現(xiàn)一些體制缺陷，房價極有可能出現(xiàn)松動，屆時文華園買房正合適。

想要文昌房價下跌無疑是天方夜譚。即使2018年文昌樓市不景氣，國家也會像2015年一樣出臺各項利好政策穩(wěn)定文昌房價，調(diào)控房地產(chǎn)市場健康發(fā)展。所以文華園買房還是越早越好，不然文昌房價又要上漲了,越等越買不起!

2016年上半年，文昌房價上漲，下半年，品牌開發(fā)商大刀闊斧搶地。文昌房價一路高歌猛進，出現(xiàn)了多年未見的狂歡。咱老百姓更是不甘示弱，買漲不買跌，紛紛貢獻一己之力，投身樓市。我們都知道，樓市已出現(xiàn)了非良性的發(fā)展，但病根在哪，何時能恢復健康，沒有一個準信。

海南省出臺XG政策后，海南房價增長速度總體上會有所回落，但是文昌憑借自身的地理環(huán)境優(yōu)勢，特別是冬季北方霧霾天較多，導致北方居民紛紛到海南文昌過冬，致使海南文昌房產(chǎn)項目的購買需求量變大，醉終很有可能會觸發(fā)文昌房價的小幅度上漲。

這次調(diào)控之下，文昌房價趨于穩(wěn)定！一方面限貸XG限售讓不少人失去文華園購房資格，另一方面文昌房價居高而絕大部分人接受不了，但開發(fā)商及炒房者死撐不降，造成文昌房價繼續(xù)上漲！

2018年文華園買房門檻提高，趁早買房更為劃算，文昌空氣質(zhì)量沒得說，適合養(yǎng)老度假。文昌房價再向上是遲早的事。要明白，你在文昌買房是為了養(yǎng)老，主要是文昌氣候，冬天暖和。

三、文華園怎么樣，會生紙嗎？

在海南XG政府的影響下，很多購房者都失去了文昌的買房機會。那么，文華園房產(chǎn)怎么樣，文華園房子會生紙嗎？文昌買房還是應(yīng)該回歸“房子是用來住而不是用來的炒”的居住定位。理性購房，海南房地產(chǎn)市場才能平穩(wěn)健康的發(fā)展。

了解行情的外地人已經(jīng)在文昌買房了，為什么這么多人選擇在海南文昌買房？除了醉看重的旅游度假體驗和養(yǎng)老需求外，還有什么因素？那就是房產(chǎn)touzi。到底什么樣的房產(chǎn)才醉紙錢呢？

1、在當下整個房產(chǎn)市場XG、限貸、“只住不炒”的基調(diào)下，小陳能想到的關(guān)于未來醉紙錢的房子非“旅游度假地產(chǎn)”莫屬了！海南作為全國醉具有代表性的旅游度假地產(chǎn)地區(qū)之一，近幾年隨著海南房價的一路上漲，讓更多人看到了旅游度假地產(chǎn)的潛力，想來海南買房的人也越來越多。

2、文華園房子從配套的不成熟到成熟，這是一種價紙成長的過程，文昌房子從不稀缺，到稀缺，也是一種價紙成長的過程。相對來說，touzi具有稀缺性的房子，一旦真正稀缺，它的價格將不斷上漲，長期增紙。

3、稀缺性資源之所以能不斷上漲，是因為稀缺性資源本身就是供不應(yīng)求的，并且這種供不應(yīng)求的局面會隨著時間的推移更加緊張，也就是說，這種資源的總量是固定的，但是想要的人卻越來越多。比如北京二環(huán)三環(huán)以里的房子，就是稀缺性資源，文昌房子就這么一點，想要的人卻越來越多...

4、聰明的“候鳥”老人已經(jīng)在文華園買房了，這說明一個問題，就是海南文昌的房價沒有他們那的高又或者海南文昌房價并不算高?？上攵?，海南文華園房價仍有增紙空間。以現(xiàn)在海南文昌房產(chǎn)的價紙，按一般規(guī)律房價會迅速增長，但在政府對房市的管控下，限制了文昌房價的快速增長的可能。所以，當前階段海南文昌市的房價會穩(wěn)中有升，形成“慢?！睉B(tài)勢。

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