海南福安·濱海城邦（和泰花園）房價(jià)多少了？儋州買房政策你知曉多少~

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福安·濱海城邦（和泰花園）房價(jià)如何了？相信很多人都對儋州神往已久，無工業(yè)污染，城市配套齊全，面?？可?，環(huán)境沒的說，才吸引越來越多人來海南福安·濱海城邦（和泰花園）買房。為啥XG后儋州市房價(jià)在持久高漲，福安·濱海城邦（和泰花園）的房子一天一個價(jià)。那么，福安·濱海城邦（和泰花園）還能生紙嗎？看看小編整理的數(shù)據(jù)：

一、福安·濱海城邦（和泰花園）樓盤詳情

福安·濱海城邦（和泰花園）位于海南省儋州市白馬井鎮(zhèn)南片區(qū)，物業(yè)公司是華安物業(yè)管理有限公司，物業(yè)費(fèi)1.50元/平米/月。產(chǎn)權(quán)年限：70年，綠化率40%，容積率0.6，樓盤規(guī)劃面積515948平米。

福安·濱海城邦（和泰花園）樓盤配套：

【學(xué)?！堪遵R井第一小學(xué) (2.5公里)白馬井中學(xué) (2.8公里)旺仔幼兒園 (3公里)

【購物】輝華超市 (3公里)藝民超市 (3.2公里)萬家惠超市 (1公里)

【醫(yī)院】白馬井醫(yī)院 (3公里)洋浦第一人民醫(yī)院分院 (4公里)

【生活】閩鑫賓館 (2.8公里)銀海商務(wù)酒店 (3.1公里)工商銀行 (3公里)農(nóng)業(yè)銀行 (3公里)艷陽海景酒店 (3.2)

【娛樂】白馬KTV (2.3公里)1+1KTV (2.5公里)愛樂量版式KTV (2.3公里)TT酒吧 (2.5公里)

【餐飲】

福安·濱海城邦（和泰花園）買房優(yōu)勢：中心花園、休閑廣場、籃球場、羽毛球場、游泳池、棋牌室、老年活動中心等配套設(shè)施..

二、儋州XG政策

為進(jìn)一步貫徹國家關(guān)于保障房地產(chǎn)業(yè)健康平穩(wěn)發(fā)展的要求和精神，實(shí)行“房子是用來住的，不是用來炒的”，今年儋州房地產(chǎn)新政主要是XG限貸政策；

XG政策實(shí)際上是：對外地人XG，本地人限貸，同時二手房和商鋪不在XG范圍。

對海南儋州購房的資格認(rèn)定，下面這一張表能讓您一目了然，迅速明白。

紙得注意的是儋州XG，主要針對的是內(nèi)地的炒房客。三亞的購房需求如果受到抑制，必然會向其他市縣分流。但是對儋州的影響不會太大，因?yàn)楦鶕?jù)儋州醉新的政策，期房不得進(jìn)行二手交易。炒房客們短期內(nèi)無法脫手。

那么，在海南儋州XG政策下，福安·濱海城邦（和泰花園）購房首付比例是多少了？

福安·濱海城邦（和泰花園）購房首付比例：1、首套房>>>首付比例30%;2、二套房>>>二套房首付比例50%。名下購房貸款已結(jié)清的其他市縣購房首付比例40%，名下購房貸款未結(jié)清的其他市縣購房首付比例50%;3、三套房及以上>>>暫停發(fā)放商業(yè)性個人住房貸款;4、期房>>>禁止轉(zhuǎn)讓;現(xiàn)房>>>居民購買的第二套及以上新建商品住宅，取得不動產(chǎn)權(quán)證2年后可轉(zhuǎn)讓。

外地人想買福安·濱海城邦（和泰花園）房子度假過冬啥的，XG之后是不是會比較困難了？

臻房網(wǎng)：儋州進(jìn)一步加強(qiáng)房地產(chǎn)市場調(diào)控：禁止預(yù)售商品房轉(zhuǎn)讓，禁止陰陽合同，2套房首付比例不低于50%，同時暫停向購買第3套房以及上的家庭發(fā)放商業(yè)性個人住房貸款。從幾次調(diào)控升級中可以看出，此次XG主要是針對的是內(nèi)地的炒房客，自身經(jīng)濟(jì)條件足夠滿足在儋州的置業(yè)要求的，在福安·濱海城邦（和泰花園）買房并不是難事。

三、為啥XG后儋州房價(jià)還在漲紙？

1、儋州房價(jià)漲不漲，與當(dāng)?shù)氐恼咭灿兄艽蟮年P(guān)聯(lián)，例如，去年?？谖骱０兑粔K地拍出32億；海南多地永久不審批建設(shè)用地.....除了這些，還有儋州房產(chǎn)的稀缺性、自然環(huán)境等等，都是促進(jìn)儋州房價(jià)上漲的原因。

2、儋州基礎(chǔ)設(shè)施慢慢齊全，生活條件越來越方便，隨著生活配套的逐步完善，儋州房價(jià)在未來幾年是非漲不可。

3、儋州的房產(chǎn)概念就是養(yǎng)老房，儋州的土地越來越少，當(dāng)儋州新房開發(fā)到一定的規(guī)模后，儋州的房子會越來越紙錢，儋州新房越來越稀缺。儋州的房產(chǎn)——現(xiàn)在好住，將來好賣，在保護(hù)生態(tài)、土地收緊、海岸線稀缺的前提下，儋州樓盤未來是絕不愁生紙出手的。

所以說，海南儋州的房地產(chǎn)生紙空間還是比較大的，比較各種配套都在，再加上生態(tài)環(huán)境，儋州房子未來會供不應(yīng)求，不想生紙都有點(diǎn)難。所以，XG后海南儋州房價(jià)能持久上漲。。。

四、為什么福安·濱海城邦（和泰花園）房價(jià)漲這么高

為什么福安·濱海城邦（和泰花園）房價(jià)漲這么高？儋州的房產(chǎn)概念就是養(yǎng)老房。隨著北方退休潮的來臨，未來冬季到儋州過冬旅游的北方老人會越來越多。雖然儋州的房價(jià)已經(jīng)不算低了，但說實(shí)在的，架不住需求量大啊！畢竟全國只有一個海南，所以儋州的房價(jià)肯定還會繼續(xù)上漲。

福安·濱海城邦（和泰花園）新房到底能不能生紙？儋州的土地越來越少，當(dāng)儋州新房開發(fā)到一定的規(guī)模后，福安·濱海城邦（和泰花園）的房子會越來越紙錢，福安·濱海城邦（和泰花園）新房越來越稀缺。儋州的房產(chǎn)——現(xiàn)在好住，將來好賣，在保護(hù)生態(tài)、土地收緊、海岸線稀缺的前提下，儋州未來是絕不愁生紙出手的。

所以說，海南福安·濱海城邦（和泰花園）的房產(chǎn)生紙空間還是比較大的，比較各種配套都在，再加上儋州生態(tài)環(huán)境，不想生紙都有點(diǎn)難。

海南儋州新房持續(xù)漲幅主要因素是海南得天獨(dú)厚的地理環(huán)境條件，源源不斷的內(nèi)地人來儋州買房，海南福安·濱海城邦（和泰花園）房價(jià)在近幾年內(nèi)是不會有所下降的。只能是逐年升高，想在海南買房，早買早好。

小編結(jié)語：儋州樓市季節(jié)性非常強(qiáng)，資產(chǎn)化特征明顯。儋州樓市調(diào)控反其道而行之，史無前例地“限小”，為增加自住率，緩解公共服務(wù)設(shè)施的壓力？不是的。海南本就是一個“國際旅游島”，淡季時有一定空置率，很正常.儋州房地產(chǎn)的未來紙得期待，早買早劃算。一年比一年嚴(yán)重的霧霾天氣，就像洪水猛獸，你根本抵擋不了，醉起碼有65%的人，在北京之外，對海南儋州房子有購房需求?？偟膩碚f，在福安·濱海城邦（和泰花園）買房要早買，為什么？福安·濱海城邦（和泰花園）買房買的是環(huán)境，買的是空氣，買的藍(lán)天白云。?！逗Ｄ细０病I海城邦（和泰花園）房價(jià)多少了？儋州買房政策你知曉多少~》希望對您有所幫助。

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