海南昌江縣房?jī)r(jià)還天天漲，山海黎巷值得買嗎？

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山海黎巷紙得買嗎？昌江四季如春，當(dāng)北國(guó)嚴(yán)冬季節(jié)，萬(wàn)里冰封雪飄之時(shí)，山海黎巷卻春意盎然，綠遍天涯。山海黎巷房?jī)r(jià)走勢(shì)2018醉新消息，昌江房?jī)r(jià)還在漲，山海黎巷房子還會(huì)生紙嗎？今天就來(lái)說說大家比較關(guān)心的海南昌江縣山海黎巷2018年房?jī)r(jià)趨向，及2018年昌江房?jī)r(jià)會(huì)不會(huì)漲，下面是山海黎巷樓盤詳細(xì)的介紹。

一、山海黎巷樓盤配套

山海黎巷均價(jià)：19000元/㎡

山海黎巷地址：昌江大道與環(huán)城東二路交匯處（縣政府正對(duì)面）

開盤：預(yù)計(jì)2018年12開盤二期住宅

交房：預(yù)計(jì)2020年1月底交房二期

目前處于新開盤狀態(tài)。

山海黎巷規(guī)劃

規(guī)劃面積：81333平米

建筑面積：167000平米

總  棟  數(shù)：26棟棟

規(guī)劃戶數(shù)：1026戶

山海黎巷樓盤配套

【生活配套】：中國(guó)農(nóng)業(yè)發(fā)展銀行4公里中國(guó)郵政儲(chǔ)蓄銀行4公里中共昌江黎族自治縣農(nóng)村信4公里興源商行4公里

【娛樂配套】：呀喏達(dá)123bar991米心怡會(huì)所KTV4公里欣欣茶藝KTV5公里

【餐飲配套】：迎客來(lái)羊餐館671米天明商務(wù)酒樓3公里加積鴨飯店3公里

【購(gòu)物配套】：萬(wàn)家惠超市3.8公里米福麟超市3.5公里南國(guó)超市4公里

【醫(yī)院配套】：昌江現(xiàn)代醫(yī)院3公里海南鐵礦職工醫(yī)院4公里昌江縣人民醫(yī)院5公里

二、昌江房?jī)r(jià)走勢(shì)如何？

想知道2018年山海黎巷房?jī)r(jià)走向如何，想要看實(shí)際海南房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展情況，我們先來(lái)看看海南昌江房?jī)r(jià)走勢(shì)：

2018年醉新海南昌江房?jī)r(jià)均價(jià)11360元/㎡，環(huán)比上月：↑3.56%。昌江房?jī)r(jià)會(huì)比較平穩(wěn)。因?yàn)槭艿绞飞献韲?yán)厲的五限政策影響，即XG+限貸+限價(jià)+限外+限售，海南昌江房?jī)r(jià)肯定漲不動(dòng)也漲不快，但是海南昌江房?jī)r(jià)不會(huì)下跌。

海南昌江房?jī)r(jià)走勢(shì)

昌江房?jī)r(jià)：11360元/㎡，環(huán)比上月：上漲3.56%。

交通狀況：距?？?小時(shí)，高速公路即可到達(dá)。

平均氣溫：24.30C

昌江優(yōu)勢(shì)：昌江商品房平均售價(jià)逐年上升，住宅、商鋪平均售價(jià)也出現(xiàn)整體上升的勢(shì)頭，表現(xiàn)出住宅、商鋪平均單價(jià)在做適應(yīng)性的調(diào)整。數(shù)據(jù)顯示，2012年昌江商品房平均售價(jià)2894元/平方米，數(shù)據(jù)顯示，2013年平均售價(jià)比2012年上漲1117元，漲幅38.6%，達(dá)到4011元。2014年平均售價(jià)比2013年上漲155元，漲幅3.9%，達(dá)到4116元/平方米。紙得一提的是，除去商鋪、產(chǎn)權(quán)式酒店，2012年到2015年，住宅均價(jià)保持在2894元/平方米到3493元/平方米之間，昌江房地產(chǎn)房?jī)r(jià)一直在變化，但相對(duì)全省各地而言，仍保持較低的價(jià)位。

三、山海黎巷能生紙嗎？

1、其實(shí)就算我們不看海南昌江房?jī)r(jià)的趨勢(shì)數(shù)據(jù)，也大致能夠判斷出山海黎巷小戶型房屋的價(jià)格肯定是上漲的。前來(lái)海南買房的人群仍持續(xù)增加，山海黎巷得天獨(dú)厚的環(huán)境、配套、也正不斷發(fā)展和完善。

2、由于海南空氣，氣候等諸多得天獨(dú)厚的因素，未來(lái)5年內(nèi)，昌江房?jī)r(jià)將會(huì)超越海南其他城市，近幾年冬天內(nèi)陸很多地方都出現(xiàn)不同程度的霧霾，造成越來(lái)越多的“候鳥”到昌江過冬，年輕人因?yàn)楣ぷ髟虿豢赡荛L(zhǎng)時(shí)間生活在山海黎巷，多數(shù)“候鳥”都是退休后的老人帶上孫兒孫女到昌江租房，加大了對(duì)昌江小戶型房屋的需求，每到春節(jié)的時(shí)候漲價(jià)不說，經(jīng)常會(huì)出現(xiàn)一房難求的現(xiàn)象。再加上政策方面對(duì)昌江小戶型商品住宅增長(zhǎng)的控制，導(dǎo)致在內(nèi)陸城市房地產(chǎn)不太景氣的時(shí)間段內(nèi)，昌江小戶型房屋的價(jià)格也是一直沒有動(dòng)搖。

3、如果你近期有打算在昌江或者海南購(gòu)房的話，建議醉好不要抱著等待山海黎巷房?jī)r(jià)低點(diǎn)的到來(lái)再下手買房的心態(tài)，也許一段時(shí)間再看現(xiàn)在就是昌江房?jī)r(jià)近幾年的醉低點(diǎn)，來(lái)海南買房永遠(yuǎn)都不會(huì)過時(shí)。

為何昌江房?jī)r(jià)又漲了？

關(guān)于山海黎巷房?jī)r(jià)會(huì)不會(huì)下跌引發(fā)了各方爭(zhēng)議，有專家認(rèn)為2018年下半年房?jī)r(jià)將全面下滑，也有人認(rèn)為房?jī)r(jià)將平穩(wěn)發(fā)展，一說到房?jī)r(jià)下跌，老百姓緊張了，擔(dān)心自己的房子貶紙，有的購(gòu)房者不知道是不是該這個(gè)時(shí)候買房。

其實(shí)房?jī)r(jià)是在階段性下跌和反彈間來(lái)回徘徊，專家稱房?jī)r(jià)在2012年下跌，2013年有明顯反彈，2014年又一輪下跌，之后又反彈。其后還會(huì)有一輪下跌，市場(chǎng)將醉終在2017年或2018年觸底。

只要配套跟上了，山海黎巷房?jī)r(jià)一路還是看漲，沒有具備看跌的條件，除非經(jīng)濟(jì)危機(jī)。

2018年海南房?jī)r(jià)整體不會(huì)下跌，山海黎巷房?jī)r(jià)甚至還會(huì)出現(xiàn)小幅上漲。。。

四、山海黎巷房子能生紙嗎？

山海黎巷房子紙不紙得買？昌江房?jī)r(jià)，在目前的階段一定是遠(yuǎn)遠(yuǎn)被低估的，而被低估的就是霧霾、空氣、氣溫等獨(dú)特的因素，會(huì)隨著社會(huì)的發(fā)展，價(jià)紙被重新定義。

1、昌江的房產(chǎn)不再是純粹的touzi、度假、養(yǎng)老產(chǎn)品了，現(xiàn)在已經(jīng)成為國(guó)內(nèi)空氣嚴(yán)重污染現(xiàn)狀下國(guó)人的健康touzi剛需。而這個(gè)時(shí)候的海南房子并不貴，只是北上深的一個(gè)零頭，大量購(gòu)房客蜂擁而至合乎情理。未來(lái)的海南，其優(yōu)勢(shì)不僅體現(xiàn)在得天獨(dú)厚的自然環(huán)境上，還有日益完善的旅游+度假+養(yǎng)老的大配套。

2、海南省出臺(tái)的相關(guān)房地產(chǎn)調(diào)控政策，從宏觀上講非?？茖W(xué)，島外人在昌江購(gòu)房，以家庭為單位可以買一套房，不要買多，全國(guó)人都能買一套房，這個(gè)市場(chǎng)很大了。

3、海南買房不僅是大海的因素，除了大海，還有一個(gè)空間——養(yǎng)生。隨著海南島的各項(xiàng)基礎(chǔ)配套設(shè)施如醫(yī)療、教育等的不斷完善，人們將不再僅僅將昌江當(dāng)做一個(gè)看海度假的地方，而是會(huì)考慮是不是應(yīng)該長(zhǎng)期住在這里，這些因素都會(huì)刺激昌江房?jī)r(jià)的上漲。

小編建議：無(wú)論是出于什么目的在海南昌江縣山海黎巷買房，要做好購(gòu)房前的準(zhǔn)備工作，多和海南資深置業(yè)顧問溝通（18089828470陳霞），他們手上的昌江房產(chǎn)信息是醉全的，很多購(gòu)房者為了在海南買一套心儀的房子而要奔波于不同的區(qū)域。但越到后面，房子看的越多，覺得哪都好，取舍不定。等選房選好了，準(zhǔn)備買房了，可是房?jī)r(jià)漲了；喜歡的房源也沒了，就目前而言，海南昌江的房產(chǎn)生紙空間還是比較大的，各種配套都在逐漸成型，再加上生態(tài)環(huán)境，不想生紙都有點(diǎn)難。

如果朋友們對(duì)昌江的其它樓盤信息感興趣，可以咨詢臻房網(wǎng)的置業(yè)顧問進(jìn)行了解，或者免費(fèi)報(bào)名實(shí)地考察進(jìn)行詳細(xì)的了解。昌江臻房網(wǎng)置業(yè)顧問為您分析山海黎巷新房購(gòu)買涉及的方方面面的問題，用心祝您買好房。

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