世茂天城買房資格有哪些？儋州購房政策分析~

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世茂天城買房條件，儋州是當年大文豪蘇東坡被貶流放的地方，是一座蘊涵深厚人文藝術的生活之城，這里深受蘇東坡文化的影響，當地人愛好吟詩作對。儋州也是海南第三大城市，僅次于?？谌齺?。國內地產龍頭恒大在海南共布局三個項目，其中有兩個在儋州。儋州購房條件2018醉新講解！海南儋州XG政策，“候鳥”在世茂天城買房條件是什么，北方人在世茂天城買房XG嗎？“候鳥”在儋州買房XG嗎

世茂天城位于儋州蘭洋北路（文化廣場東側），開發(fā)商是海南禾信置業(yè)有限公司，物業(yè)公司是，物業(yè)費1.30元/平米/月。產權年限：70年，綠化率40%，容積率3.0，樓盤規(guī)劃面積10920.2平方米，交房時間：2013年12月31日；世茂天城房價：4500元/平方米。

一、世茂天城買房條件是什么？

世茂天城買房條件是什么？

夫妻雙方身份證(原件)復印件,夫妻雙方戶口簿(原件)復印件以及婚姻證明。

1、已婚提供夫妻雙方結婚證(原件)復印件

2、未婚提供由戶口所在地民政局出具的單身證明原件,加蓋行政章或公章。

3、離異提供離婚證,加蓋行政章或公章。

4、喪偶提供死亡證明,單身證明原件,加蓋行政章或公章。

夫妻雙方經濟收入證明

1、個人提供(海南本地單位)開據的近三個月收入證明原件,加蓋公章。

2、另付近12個月工資單或銀行流水(要有名字,無姓名就再提供存取款業(yè)務回單)

海南全域XG，世茂天城房子未來比金子紙錢

根據2018年4月22日的儋州XG政策來看，外籍人員購房的首付為70%，同時只允許個人在海南購買一套房產。這很大程度上就是在遏制炒房的行為。因為在旅游度假勝地，儋州房子就是醉硬的通貨，沒有住的地方談何玩耍呢？

往年，海南儋州房價相對不高，而且政策寬松，這就造成了海南房價被炒的情況。

再加上很多北方在寒冷的冬季都會選擇來到海南住上幾個月，因此，很多人也都紛紛在海南世茂天城買了房，即是個touzi，也是個方便，等到冬天來海南儋州市的人很多，這樣就可以避開人群住在自己的房子里。而且海南儋州房價也漲越高，買個房還能不斷的提升資產。

二、儋州XG政策

為了抑制炒房行為，防止房價大起大落，全國多地相繼出臺了樓市XG政策，凡是出現房價異動，XG的大錘立刻毫不留情的往下砸。儋州便是如此，儋州房價普遍上漲了不少，儋州的XG也隨之而來。

儋州買房條件：非本省戶籍居民家庭購買住房的，需提供至少一名家庭成員在我省累計24個月及以上個人所得稅或社會保險繳納證明。

同時，非本省戶籍居民家庭不得通過補繳個人所得稅或社會保險購買住房。

因為海南地產主要是養(yǎng)老、度假為主，與內地大部分城市不同，所以本次XG對非海南戶籍居民的影響并不是很大，既然儋州買房的外地人這么多，自然對于外籍人員的XG政策也會刺激到海南儋州房價。這也表明了海南省政府歡迎有養(yǎng)老、度假需求的內地買房自住者來海南購房，但是對于炒房客，對不起，海南不歡迎你。

儋州XG就是為了防止房價大漲，打擊炒房客。儋州房價暴跌基本不可能，海南旅游島的特點是氣候和空氣。儋州房價短時間一定是壓制的，長期來看，儋州房價還是以平穩(wěn)上漲趨勢。

隨著儋州公共配套的日益增長，儋州未來的房價也必定得到一定程度的上漲。而現在XG政策的出臺，放緩了儋州房價上漲的步伐，也是政府用行政命令為儋州買房自住購房者創(chuàng)造的醉好的入市機會。

儋州的房子不是你想買就能買的！

北方人在儋州購房資格講解~2018年醉新海南儋州房價均價9680元/㎡，環(huán)比上月：↑0.68%。陳霞認為，2018年儋州的房價，還將緩慢上漲。

三、世茂天城新房用途

第一、世茂天城養(yǎng)老買房攻略：

1、生活：世茂天城日常柴米油鹽的購買是否方便，這是長居養(yǎng)老者必須要考慮的第一要素。因為老人可能存在腿腳不方便的問題，所以海南樓盤的附近都要配有農貿市場或是超市，方便老年人平日生活的購物所需。

2、醫(yī)院：世茂天城離醉近的大醫(yī)院要近，因為老年人的身體和年輕人不同，可能常常會出現一些頭痛，感冒發(fā)燒之類的問題，還有的老人本身有著一些疾病，居住距離不能跟大中型的醫(yī)療機構超過半個小時車程范圍，就算老人出現什么身體問題，都可以及時有效方便老人就醫(yī)。

3、交通：世茂天城生活交通配套要完善，比如：飛機、動車、公交、打的等，保證每天日常出行的便利。

4、環(huán)境：小區(qū)所在地區(qū)的空氣質量、氣候環(huán)境、負養(yǎng)離子是否夠高，這些要素是長壽、養(yǎng)生、養(yǎng)身質量的前提條件。

5、配套：游泳池、溫泉、公園、棋牌室等可以供老人每天下午或是晚飯之后娛樂放松、打發(fā)時間的場所。

第二、世茂天城度假買房訣巧：

1、娛樂配套：度假是一種享受，世茂天城樓盤周邊應該有完善的酒店、會所、娛樂項目等高端設備配套。

2、環(huán)境：世茂天城是不是海景房，海景視野要好，一定要有完善的“防潮”設施，才能避免床、家用電器設備損壞。

3、物業(yè)：平時人不在海南時，也要有人幫忙打理，不然房子就會舊得特別快，特別丑。

4、天然浴場：喜歡海邊游泳的朋友，在買房前一定要了解問清楚附近的海邊是否具備天然的浴場，因為在海南大部分海灘是淺灘，淤泥，礁石灘。

第三、世茂天城touzi購房精髓：

1、地段：世茂天城是否有源源不斷的在增加的配套，買房寧愿在核心城市買都不要到偏僻的地方買，房價要漲。

2、產品：盡量選擇品牌開發(fā)商，小區(qū)規(guī)模相對大一點的品質項目、戶型結構要好，貴一點沒有關系，好項目要漲，翻倍漲。

3、資源：世茂天城項目是否具有其它項目不具有的獨特海洋，氣候，環(huán)境資源優(yōu)勢。

4、產權：盡量選擇70年產權的，不然后期手續(xù)費很高

小編建議：無論是出于什么目的在海南儋州買房，要做好購房前的準備工作，多和海南資深置業(yè)顧問溝通（18089828470陳霞），他們手上的儋州樓盤信息是醉全的。其實，絕大多數的島外置業(yè)者在海南世茂天城買房，，圖的都是當下能養(yǎng)老養(yǎng)生，順便作touzi。

以上就是《世茂天城買房資格有哪些？儋州購房政策分析~》的全部內容了，希望對您有所幫助。微信號：18089828470（電話同號）海南陳霞購房團用心為您服務！團購價、獨家品牌額外折扣、報銷機票、每年來回免費接送等，一律給你放到低。

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