2018海南周昌公寓樓盤分析+?？诜績r走勢預測~

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海南?？谑蟹孔雍线m買嗎？海口新埠島因南渡江和大海環(huán)繞而孤懸城市一隅，基礎設施建設滯后，但這也使得島上保存著良好的原生態(tài)面貌，至今仍遺存著眾多名勝古跡。在海口規(guī)劃中，新埠島的定位是度假島，近年來五星級酒店、大型購物商場、游艇俱樂部等高端度假配套的建設，讓它成為島外度假人群關注的新焦點。在新埠島，你既能享受水清沙幼的玩海樂趣，又能將游艇開到家門口，這是西海岸和海甸島都沒有的濱海生活。 海南?？诜孔雍线m買嗎？2018海南周昌公寓樓盤怎么樣，2019?？诜績r預測和區(qū)域發(fā)展分析！周昌公寓周遍配套+房價走勢預測！海口房地產日益火暴，周昌公寓的房子一天一個價。

一、海南海口周昌公寓還紙得買嗎？

海南周昌公寓買了合算嗎，在海南XG的影響下，很多購房者都失去周昌公寓的買房機會。經常有人問這樣的問題，海南周昌公寓的房子一天一個價，周昌公寓房子能生紙嗎，周昌公寓房價多少了？現在小編就為您分析一下周昌公寓樓盤配套及?？诜績r預測和區(qū)域發(fā)展。。。我們先來了解周昌公寓樓盤詳情：

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海南周昌公寓樓盤詳情：周昌公寓位于海南省?？谑忻捞m區(qū)海甸島人民大道21號，物業(yè)公司是海南海濱物業(yè)管理，物業(yè)費0.9元/平米/月。產權年限：70年，綠化率，容積率2.0，樓盤規(guī)劃面積6700平方米。

周昌公寓樓盤配套：暫無，周邊醫(yī)院有海口市人民醫(yī)院、海南省中醫(yī)院，生活配套南國超市，家樂福、大潤發(fā)(有超市免費班車)；工商銀行、建設銀行、農業(yè)銀行、郵政、交通銀行、中國銀行暫無暫無等公共配套。

臻房網解讀：?？谶M一步加強房地產市場調控：禁止預售商品房轉讓，禁止陰陽合同，2套房首付比例不低于50%，同時暫停向購買第3套房以及上的家庭發(fā)放商業(yè)性個人住房貸款。從幾次調控升級中可以看出，此次XG主要是針對的是內地的炒房客，自身經濟條件足夠滿足在海口的置業(yè)要求的，在周昌公寓買房并不是難事，海南房地產的大格局已定，海南房價兩極分化必然成為現實。

?？诰C合優(yōu)勢一、：?？谀喜渴窍拗崎_發(fā)的，引進的項目屈指可數，但都是“實力派”。稀缺性使得這里的房價并不比市區(qū)便宜多少，高端度假項目（如觀瀾湖）的房價甚至趕超西海岸。需要提醒的是，郊區(qū)的交通和配套短缺情況短時間內難有質的飛躍。郊區(qū)生活依靠小區(qū)內部配套，房產面向的是避寒候鳥、和養(yǎng)老度假人群。

二、將來?？诜績r漲跌預測

海口房價漲跌預測一：1、雖然全國性的房價有下降的趨勢，海南也在XG中，但?？谟捎诘乩砦恢玫奶厥庑?，再加上其全國后花園和冬季旅游度假圣地，所以，?？诘姆績r還會漲。

2、海口房價漲不漲，與當地的政策也有著很大的關聯(lián)，例如，去年?？谖骱０兑粔K地拍出32億；海南多地永久不審批建設用地.....除了這些，還有海口房產的稀缺性、自然環(huán)境等等，都是促進?？诜績r上漲的原因。

3、海口基礎設施慢慢齊全，生活條件越來越方便，隨著生活配套的逐步完善，海口房價在未來幾年是非漲不可。

海口房價漲跌預測二：?？诜績r漲不漲其實政府并不會太在意，在意的是漲得快不快，房價漲得快了就會被罵，舉個例子：2011年至2015年，海口房價連續(xù)跌了五年，16,17年漲幅到了幾乎翻番為啥呢，因為這五年基本都是炒房客在出貨，出旅游島政策下來前進的貨，貨出完了，購房市場就大了，所以這兩年一下爆發(fā)，政府怕被罵，趕緊出政策穩(wěn)住………但是XG區(qū)域只是市中心一帶，等下個利好出來還會再漲…還有個好處，炒房客被限制了，剩下都是中高收入者的置業(yè)買房，市場會很健康，不會像現在這樣低價賣給炒房客，高價從炒房客那里買過來。但由于購房者的涌入，加上目前政府不停的在建費商業(yè)公園，?？诜績r還是會漲。

?？诜績r漲跌預測三：未來三分，近期(一至三年)，中期(三至六年)，長期(六年以上)，近期?？诜績r應該有所松動，因為自2010年旅游島建立，房地產開發(fā)遍布全島，目前庫存較大，加上價格連年上漲，很多touzi炒家會獲利回吐，另外政府也建了不少的經濟適用房。?？诜績r中期穩(wěn)中有升，人民幣外升內貶的局面短期不會改變，國人touzi渠道不多，房產touzi仍然是穩(wěn)健touzi者的首選，再就是中國人口結構日趨老齡化，六零后是中國出生潮高峰他們在三五年后都面臨退休，界時養(yǎng)老購房會推動海口房價上升。

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小編給大家分析一下2018海口房價的走勢：由于海南省氣候，環(huán)境差異不大，海口房價將出現兩極分化：簡單理解，就是，有的房子（好產品）會繼續(xù)漲，有的房子（一般貨色）會原地踏步甚至小幅度退步。海口買房成為一門技術活，沒有專業(yè)眼光將被深度套牢。未來幾年，“候鳥”人群會繼續(xù)增多，但是養(yǎng)生度假型需求購房者將會被不斷強化，也就意味著那些數量有限的優(yōu)質地產項目，將持續(xù)堅挺下去。

?？诰C合優(yōu)勢二：?？谖骱０堵糜螏КF已比較成熟，包括濱海觀光帶、游艇碼頭、星級度假酒店等已初具規(guī)模。目前西海岸的發(fā)展還有很大增長空間，市政府搬至西海岸，帶動了區(qū)域相關配套的發(fā)展，隨著市政府公務員小區(qū)2013年底交房入住和周邊一些大型樓盤的建成推動，目前生活配套不齊全和購物不方便的情況將有所改觀。

三、周昌公寓周邊什么樓盤合適買

?？谛路渴欠裼衪ouzi潛力？周昌公寓周邊哪些樓盤還能生紙，?？诜孔訒垎?？其實在海口買房touzi，就要看其租金和未來的生紙空間，即touzi回報!小編只能說，海口房子是保命剛需，資源稀缺，海南?？诜績r還會持續(xù)上漲，由于海南?？诜孔拥奶厥庑?，主要以養(yǎng)老、度假需求性居多，樓盤的選擇，到底選擇哪個合適？以下陳霞精心整理了?？谀男潜P生紙快，僅供參考！。

1、爵士春天 均價6020元/㎡，樓盤地址：?？谑泻５槲逦髀范逍『５榉中γ婢羰看禾?金海岸羅頓大酒店后面)。

2、麗江家園 均價8000元/㎡，樓盤地址：?？谑忻捞m區(qū)靈山鎮(zhèn)江東開發(fā)區(qū)商業(yè)區(qū)處。

3、匯水灣公寓5#樓 均價7800元/㎡，樓盤地址：海南省海口市金盤路36號。

4、濱江花城 均價15000元/㎡，樓盤地址：?？谑袨I江路。

5、海景壹號 均價28000元/㎡，樓盤地址：?？谑泻５閸u六西路（怡心路與碧海大道交匯處）。

6、申鑫國際廣場 均價5698元/㎡，樓盤地址：?？谑泻Ｐ銝|路39號。

7、逸龍廣場 均價16000元/㎡，樓盤地址：?？谑袊Q金龍路15號金龍公安局旁。

8、玉鵬大廈 均價8500元/㎡，樓盤地址：海口市龍華區(qū)金宇東路南側。

9、中國城五星公寓 均價23000元/㎡，樓盤地址：海口市龍昆南路中國城。

10、三弦慧府 均價21500元/㎡，樓盤地址：海南省?？谑行阌^(qū)長濱四路。

想在海南?？谫I房，特別是兼顧touzi需求的群體，海口未來哪些樓盤醉具生紙潛力呢？其實，絕大多數的島外置業(yè)者，圖的都是當下能養(yǎng)老養(yǎng)生，順便作touzi。

小編結語：從?？趦?yōu)勢來看，無論是旅游度假、養(yǎng)老還是touzi，?？诙际亲砗玫倪x擇，這是一個讓人來了就不想走的地方?？偟膩碚f，在周昌公寓買房要早買，為什么？周昌公寓買房買的是環(huán)境，買的是空氣，買的藍天白云。。以上就是《》的全部內容了，希望對您有所幫助。

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