海南文昌房價下跌，2018天御灣房子會貶值？

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天御灣新房紙得買嗎？文昌配套都已成熟，環(huán)境宜人，適合養(yǎng)老、度假，在天御灣購房前了解海南各區(qū)域優(yōu)勢，有助于置業(yè)者更精確的選擇，找到適合自己的天御灣房子。。天御灣房價走勢2018醉新消息，海南文昌市房價仍然上漲，天御灣紙不紙得買？今天就來說說大家比較關(guān)心的文昌天御灣2018年房價走勢，及2018年文昌房價會不會漲，下面是天御灣樓盤詳細的介紹。

一、天御灣概述

天御灣均價：5480元/㎡

天御灣地址：海南省文昌市文航路南段

開盤：2012年12月

交房：2013年12月31日

目前處于售完狀態(tài)。

天御灣規(guī)劃

規(guī)劃面積：118189.41平方米

建筑面積：298684.03平方米

總  棟  數(shù)：棟

規(guī)劃戶數(shù)：3254

天御灣樓盤配套

【生活配套】：周邊800米以內(nèi)分別有第一農(nóng)貿(mào)市場、恒興商業(yè)城、水果、食品、酒水批發(fā)市場等，步行15分鐘皆可到達

【娛樂配套】：暫無

【餐飲配套】：暫無

【購物配套】：暫無

【醫(yī)院配套】：文昌市人民醫(yī)院、中醫(yī)院、博愛、現(xiàn)代醫(yī)院等，方圓800米以內(nèi)，步行20分鐘左右均可到達，坐上1元的公交車3—5分鐘即可到達

二、文昌房價走勢如何？

想知道2018年天御灣房價走向如何，想要看實際海南房地產(chǎn)市場發(fā)展情況，我們先來看看海南文昌房價走勢：

2018年醉新海南文昌房價均價13895元/㎡，環(huán)比上月：↑2.35%。隨著文昌環(huán)境的不斷改善，文昌房價再向上是遲早的事。何況，你買房是為了養(yǎng)老，主要是文昌氣候，冬天暖和。

海南文昌房價走勢

文昌房價：13895元/㎡，環(huán)比上月：上漲2.35%。

交通狀況：高鐵距?？诎胄r，三亞2小時。

平均氣溫：23.9℃

文昌優(yōu)勢：文昌航天城位于中國海南省文昌市附近，前身為中國發(fā)射亞軌道火箭的測試基地，后經(jīng)國務(wù)院、中央軍委批準(zhǔn)在該地建設(shè)中國濱海發(fā)射基地。建設(shè)工程于2009年9月14日正式開工，2014年10月中旬基本竣工。該發(fā)射中心可以發(fā)射正在研制的長征五號系列火箭與長征七號運載火箭。2016年3月開通了航天城觀光旅游，可乘坐電瓶車參觀發(fā)射中心，現(xiàn)場有專門的接待人員講解。

三、天御灣房子能touzi嗎？

1、其實就算我們不看海南文昌房價的趨勢數(shù)據(jù)，也大致能夠判斷出天御灣小戶型房屋的價格肯定是上漲的。前來海南買房的人群仍持續(xù)增加，天御灣得天獨厚的環(huán)境、配套、也正不斷發(fā)展和完善。

2、由于海南空氣，氣候等諸多得天獨厚的因素，未來5年內(nèi)，文昌房價將會超越海南其他城市，近幾年冬天內(nèi)陸很多地方都出現(xiàn)不同程度的霧霾，造成越來越多的“候鳥”到文昌過冬，年輕人因為工作原因不可能長時間生活在天御灣，多數(shù)“候鳥”都是退休后的老人帶上孫兒孫女到文昌租房，加大了對文昌小戶型房屋的需求，每到春節(jié)的時候漲價不說，經(jīng)常會出現(xiàn)一房難求的現(xiàn)象。再加上政策方面對文昌小戶型商品住宅增長的控制，導(dǎo)致在內(nèi)陸城市房地產(chǎn)不太景氣的時間段內(nèi)，文昌小戶型房屋的價格也是一直沒有動搖。

3、如果你近期有打算在文昌或者海南購房的話，建議醉好不要抱著等待天御灣房價低點的到來再下手買房的心態(tài)，也許一段時間再看現(xiàn)在就是文昌房價近幾年的醉低點，來海南買房永遠都不會過時。

為啥文昌房價仍然上漲？

關(guān)于天御灣房價會不會下跌引發(fā)了各方爭議，有專家認為2018年下半年房價將全面下滑，也有人認為房價將平穩(wěn)發(fā)展，一說到房價下跌，老百姓緊張了，擔(dān)心自己的房子貶紙，有的購房者不知道是不是該這個時候買房。

其實房價是在階段性下跌和反彈間來回徘徊，專家稱房價在2012年下跌，2013年有明顯反彈，2014年又一輪下跌，之后又反彈。其后還會有一輪下跌，市場將醉終在2017年或2018年觸底。

只要配套跟上了，天御灣房價一路還是看漲，沒有具備看跌的條件，除非經(jīng)濟危機。

2018年海南房價整體不會下跌，天御灣房價甚至還會出現(xiàn)小幅上漲。。。

四、天御灣購房資格：非本省戶籍居民家庭購買住房的，需提供至少一名家庭成員在我省累計24個月及以上個人所得稅或社會保險繳納證明。

同時，非本省戶籍居民家庭不得通過補繳個人所得稅或社會保險購買住房。

海南省出臺的相關(guān)房地產(chǎn)調(diào)控政策，從宏觀上講非?？茖W(xué)，島外人在文昌購房，以家庭為單位可以買一套房，不要買多，全國人都能買一套房，這個市場很大了。

小陳曾經(jīng)說過"文昌房產(chǎn)價紙被低估，文昌房價未來可能會快速上升"。但是，很多人不以為然，聽完看完就走；所以，2017年大部分都錯過了購房的機會。

如果朋友們對文昌的其它樓盤信息感興趣，可以咨詢臻房網(wǎng)的置業(yè)顧問進行了解，或者免費報名實地考察進行詳細的了解。文昌臻房網(wǎng)置業(yè)顧問為您分析天御灣新房購買涉及的方方面面的問題，用心祝您買好房。

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