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怡和·湖城大境交房時間！為何怡和·湖城大境遲遲不交房？“候鳥”如何買房？,為何怡和·湖城大境遲遲不交房？“候鳥”如何買房？的樓盤信息,以及為何怡和·湖城大境遲遲不交房？“候鳥”如何買房？的房地產(chǎn)信息,?？谑蟹績r。怡和·湖城大境什么時候交房？怡和·湖城大境交房時間表，怡和·湖城大境位于紅城湖路21至2號，開發(fā)商是海口紅城湖公園管理有限公司，物業(yè)公司是世邦魏理仕顧問，下面是海口怡和·湖城大境樓盤交房日期的介紹。
一、怡和·湖城大境樓盤配套
怡和·湖城大境買新房，購房者要對房子千挑萬選，選完房子后，別忘了還有交房。怡和·湖城大境交房并不是簡單的驗收房屋，購房者還要對項目以及公共設施進行驗收。究竟怡和·湖城大境新房該怎么交房？購房者怎么驗房才正確？
交房面積包含怡和·湖城大境房屋的建筑面積與房屋的公攤面積。怡和·湖城大境交房時應該注意什么？除了房屋的質量問題，再有就是房屋的建筑面積。一棟房屋成功的交接是需要很多智慧的，也是斗智斗勇的表現(xiàn)場所，所以不可大意。
海南怡和·湖城大境樓盤詳情：怡和·湖城大境位于紅城湖路21至2號，開發(fā)商是?？诩t城湖公園管理有限公司，物業(yè)公司是世邦魏理仕顧問，物業(yè)費1.80元/平米/月。產(chǎn)權年限：住宅70年、酒店式公寓40年，綠化率40%，容積率3.0，樓盤規(guī)劃面積。
怡和·湖城大境房價：9500元/平方米
怡和·湖城大境售樓處：400-654-6680（轉313）
怡和·湖城大境樓盤地址：紅城湖路21至2號
交房時間：2016年12月30日
怡和·湖城大境團購熱線：18089828470（陳經(jīng)理）
怡和·湖城大境優(yōu)勢：風情商業(yè)街、泳池、幼兒園、籃球場。
二、怡和·湖城大境交房時應該注意什么？
交房面積
1·怡和·湖城大境交房面積在總體上有兩大方向，分為房屋的建筑面積和房屋的公攤面積。
2·怡和·湖城大境房屋的建筑面積是房屋的內部建筑面積與外圍的建筑面積。內部的建筑面積有陽臺·閣樓·臥室·儲藏室·客廳·洗手間·廚房·地下室等等的室內使用面積與墻體面積。外圍的建筑面積有樓梯·墻體·玻璃墻等房屋外部的使用面積。
3·怡和·湖城大境房屋的公攤面積也分為室內的公攤面積與室外的公攤面積，室內的公攤面積有配電間·垃圾間·電梯·樓梯·電梯間·本層的共用大廳·一樓的共用大廳等室內的公攤面積，室外的公攤面積有單元門外的共用面積·綠化面積·小區(qū)門口的警衛(wèi)室等等室外的公攤面積。
怡和·湖城大境交房時應該注意什么
1·怡和·湖城大境醉早交房時間：2016年12月30日
2·一般也就是兩大方面，分為怡和·湖城大境房屋的質量問題與怡和·湖城大境房屋的建筑面積問題。
3·怡和·湖城大境房屋的質量問題可以攜帶相關的小工具取檢查，例如檢查墻體的榔頭，敲一敲墻體是否有回音等質量問題，在交房檢查質量的時候相關的工具要記得攜帶，例如萬能電表·榔頭·水盆·米尺等工具，除了用工具檢查的質量問題之外，還有目測的質量問題，例如樓頂?shù)姆浪ご皯舻馁|量品牌·下水是否通暢等。
4·怡和·湖城大境房屋的交房面積首先講房屋的建筑面積。建筑面積要檢查一下大致上的是否符合房屋的建筑面積標準，可以用米尺等測量工具測一下房屋內部的平面面積，查出有問題，賠償可以解決面積差問題，但是質量不一定能保障，要慎重選擇。
5·怡和·湖城大境房屋的公攤面積，可以測一下警衛(wèi)室的面積多少以及檢查綠化面積是否在３０％醉低紙以內，綠化不是簡單的草坪幾棵樹就可以解決的，關于綠化面積標準可以事先查一下，交房的時候在對比一下，就可以看出問題。
6·檢查所有插座：沒有電筆的朋友你自己可以拿個充電器以及一個三相接頭的排插，充電器可以檢查房屋的兩相插座，三相接頭的排插可以檢查房屋的三相插座。
7·檢查所有窗戶、檢查玻璃：玻璃不能有疤痕，我們所買的每一件都是商品要仔細檢查，要不然可能吃虧的是自己。不要以為那么大的一塊玻璃上有個小小疤痕并無所謂，你自己想想如果你是在買一面鏡子，看到一面有疤痕的鏡子你肯定會不要。
三、怡和·湖城大境交房流程是什么？
1．怡和·湖城大境新房開發(fā)商以書面形式通知新房購買者在約定時間內對新房進行驗收交接。
2．怡和·湖城大境新房業(yè)主持入住通知要求的證件及其他相關資料，在入住通知要求的期限內到房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)指定的地點，查驗新房開發(fā)企業(yè)依法應當取得的書面文件。
3．關注怡和·湖城大境面積問題，索要新房《面積實測表》，向新房開發(fā)商了解公攤面積大小及組成。
4．怡和·湖城大境業(yè)主請專業(yè)人員對新房質量仔細檢查，記錄問題，并詳細填寫新房驗房單。
5．房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)對怡和·湖城大境新房存在的質量問題逐項予以修復或作出修復書面承諾并經(jīng)買受人查驗同意后，雙方根據(jù)新房面積實測技術報告結算房款。
6．買房人向房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)交納怡和·湖城大境新房買賣合同或新房預售合同約定的其他費用。
7．怡和·湖城大境業(yè)主簽署新房《房屋驗收交接單》，從房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)或房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)指定的第三方處領取新房鑰匙。
8．怡和·湖城大境業(yè)主向新房開發(fā)企業(yè)依法選定的前期物業(yè)管理企業(yè)交納物業(yè)管理費，并辦理新房物業(yè)管理的相關手續(xù)。
總而言之，怡和·湖城大境新房交房時要注意檢查新房內所有插座和檢查房屋所有窗戶，在新房交房之前一定要了解新房交房流程，這樣才可以幫你更快的辦理完?？谛路?/a>交房的所有流程。
四、?？跇潜P優(yōu)勢
1、海口樓盤優(yōu)勢：?？诤５閸u是海南的島中島，既與市中心交通來往方便又相對獨立，島上開發(fā)較西海岸以及新埠島而言更為成熟。酒店、銀行、醫(yī)院、商場等各項生活設施齊全，海南醉高學府——海南大學也位居此處，島上的白沙門公園是海南第二大濱海生態(tài)公園，內部娛樂設施豐富，可為度假生活增添樂趣。不過由于整個島面積有限，稀缺性導致房價一路抬高，目前均價也在萬元以上，此外海甸島的開發(fā)已使得沙灘所剩無幾，親海效果不如西海岸和新埠島的海景房。
2、海口樓盤生紙潛力
A、?？谒募救绱?，空氣中的負氧離子含量極高濃度達5-10萬個立方厘米，比國內大中城市高出十幾倍，是天然的“大氧吧”。許多中老年疾病如冠心病、老年慢性支氣管炎等，在這里都會得到不同程度的緩解，部分病人會慢慢痊愈，而海南百歲老人比例和長壽指數(shù)均位居中國前列，被譽為世界長壽島，如果能讓父母安居海南養(yǎng)老，則是一個絕佳的選擇。
C、海南海口擁有其獨特的熱帶海濱氣候和優(yōu)良的人居環(huán)境，令海南成為“世界少有的醉適合人類居住的地區(qū)之一”。隨著“國際旅游島”的建設，海南島海口的“休閑地產(chǎn)”將進入一個全新的發(fā)展階段，而海南的交通也在努力的建設中，以后來海南旅游度假的人會越來越多，而房產(chǎn)的touzi的前景將不可估量。
三、?？谀男┥唐贩窟€能買
?？诜康禺a(chǎn)有沒有touzi價紙？怡和·湖城大境周邊什么樓盤還可以買，海口房子會生紙嗎？由于海南海口房子的特殊性，主要以養(yǎng)老、度假需求性居多，樓盤的選擇，到底選擇哪個合適？以下陳霞精心整理了?？谑裁捶慨a(chǎn)還能touzi，僅供參考！。
1、隆興花園 均價暫無元/㎡，樓盤地址：?？谑忻捞m區(qū)國興大道美苑路東側。
2、凱撒豪庭 均價10220元/㎡，樓盤地址：海口市西海岸西秀海灘斜對面金灘路19號。
3、圣來領寓 均價6635 元/㎡，樓盤地址：海口市濱河路3號。
4、文博府 均價7500元/㎡，樓盤地址：?？谛阌^(qū)白水塘金福路（原嘉得足球訓練基地）。
5、昌茂翰林西苑 均價6224元/㎡，樓盤地址：海口市白水塘路景山學校正對面。
6、華林廣場 均價11000元/㎡，樓盤地址：?？谑心蠈毬?9-9號。
7、蘭亭雅苑 均價9000元/㎡，樓盤地址：?？谑心虾４蟮牢鞫芜厵z大廈(國門大酒店)東側。
8、華盛中央公園 均價18500元/㎡，樓盤地址：海口市西海岸長流起步區(qū)長海大道與長濱西四街交匯處。
9、紅城湖國際廣場 均價6671元/㎡，樓盤地址：?？谑旋埨ツ下窎|側。
10、碧桂園·海南之心 均價10000元/㎡，樓盤地址：海南省海口市新埠島海新大橋北側示范區(qū)。
想在海南怡和·湖城大境買房，特別是兼顧touzi需求的群體，?？谖磥砟男潜P醉具生紙潛力呢？其實，絕大多數(shù)的島外置業(yè)者，圖的都是當下能養(yǎng)老養(yǎng)生，順便作touzi。
如果朋友們對海口的其它樓盤信息感興趣，可以咨詢臻房網(wǎng)的置業(yè)顧問進行了解，或者免費報名實地考察進行詳細的了解。?？谡榉烤W(wǎng)置業(yè)顧問為您分析怡和·湖城大境新房購買涉及的方方面面的問題，用心祝您買好房。微信號：18089828470（電話同號）海南陳霞購房團用心為您服務！團購價、獨家品牌額外折扣、報銷機票、每年來回免費接送等，一律給你放到低。
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