城市明珠戶型的缺陷，購房一定要謹慎衡量！

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一、城市明珠戶型圖怎么看？

城市明珠戶型圖怎么看？買房子不懂戶型圖怎么行？絕大多數購房者在第一次拿到戶型圖的時候，往往不知從何看起。

專業(yè)的人士能發(fā)現(xiàn)戶型中的優(yōu)點和缺點，讀懂戶型圖的關鍵是要從紛繁復雜而又精致的房型圖冊上找出醉重要的幾個指標，下面我們一起看看如何看懂城市明珠戶型圖。

1、城市明珠戶型鑒賞

很多人在城市明珠買房子定居，甚至touzi，都是看中了海南房產未來的發(fā)展趨勢。隨著海南房產調控的深入，海南買房壓力越來越大，儋州購房門檻越來越高，大面積戶型極其吃力，購房者都熱衷于城市明珠小戶型，總價低，生紙快，使用方便。（部分房源售價不一，具體價格以售樓處為準，咨詢熱線：18089828470陳經理）

城市明珠戶型圖 - 2室2廳1衛(wèi)

城市明珠戶型售價：2室2廳1衛(wèi)，73.64㎡，約27.98萬元。

城市明珠戶型分析：雙通透兩居，闊景視野彰顯品質人生，經典通透戶型，空間明朗，讓陽光漫步房間每個角落。餐客一體，動靜分離，溫馨居家，陽光自由灑落。私密主臥，配備觀景飄窗，邀約陽光清風，盡賞園林美景。

2、城市明珠戶型圖是否合理

城市明珠戶型圖是否合理？戶型的合理與否，并不在于大小，而在于房屋各個部分之間的比例與布局關系。這個關系取決于設計者對于整個房型的把握，更關系到日常生活的細節(jié)。

3、城市明珠戶型圖上的分區(qū)

戶型布局一般講究“動靜分區(qū)”“干濕分離”“公私分區(qū)”。

動靜分區(qū)中的動指的是像客廳、餐廳、廚房、陽臺等一類主要供人活動的場所，而其中的靜指的是像臥室一類供人休息的場所，動靜分區(qū)就是把這兩類場所分開，互不干擾。

干濕分離是指保持干燥空間與可能被水浸的區(qū)域分離。干濕分離包括：臥室、廳與廚房、衛(wèi)生間、浴室分離；衛(wèi)生間內的淋浴區(qū)與坐便、面盆區(qū)的分離。

此外，一些優(yōu)質戶型還講究公私分區(qū)，對于改善性需求的購房者來說，也非常具有吸引力。

二、城市明珠戶型圖的解析

1、城市明珠戶型圖上的小符號

首先是城市明珠戶型圖上一些基本的家具，比如床、沙發(fā)、椅子等，這些部分在戶型圖中標注地一般都比較形象，購房者可以清楚地辨識。

簡單介紹幾個符號：

大門：大門是一個扇形，代表推開的動作以及范圍，扇形在里面就是門往里面開，扇形往外面就門往外開。

窗戶：窗戶可以分為窗戶，飄窗，落地窗等等。窗戶一般是三線連接，無凸出；飄窗是一段凸出的矩形，上端也是三根線，下端是虛線；落地窗畫法和飄窗是差不多的，但是看上去更大，一般戶型圖也會標注出來。

空調：空調擺放用矩形框里AC表示，或者矩形里面打叉畫杠。

衣柜：衣柜一般是個矩形，里面一格格的。

2、城市明珠戶型圖上的數字

開間、進深

開間是指房間的寬度，一般在3~3.9米之間。進深是指房間的長度，一般控制在5米左右。進深過深，開間狹窄，不利于采光、通風。一般的戶型圖上會標注進深、開間這兩個指標。

三、城市明珠樓盤詳情

城市明珠均價：3800元/㎡，城市明珠地址：海南省儋州市中興大道財政大樓對面，開盤時間：2011年6月。目前處于售完狀態(tài)。

城市明珠項目概況：　　城市明珠項目位于海南省西部的儋州市，儋州坐擁山、林、湖、海、泉等優(yōu)越自然資源，被譽為醉適宜居住的首選地。在國際旅游島建設及西部大開發(fā)的推動下，與?？?、三亞等一線城市相比，后起之秀的儋州房地產市場正處于政府大力扶持開發(fā)階段。處于價紙洼地的儋州絕對是低成本、高品質養(yǎng)生渡假的新選擇。　　城市明珠項目位于儋州市中興大街東面至高點，是集行政、商業(yè)、教育、醫(yī)療為一體的新城核心區(qū)域。項目坐北朝南，南面是財政大樓，北臨文化廣場，東臨體育廣場，西側是儋州市中級人民法院，10分鐘即可到達儋州醉繁華商業(yè)街。另外區(qū)域內還擁有完善的教育體系，那大一中、東坡學院等知名學府都在項目周邊，西部中心醫(yī)院、人民醫(yī)院等醫(yī)療配套齊備?！　№椖空嫉?8170㎡，建筑面積57675㎡，由五棟小高層組成，合…

城市明珠購房優(yōu)勢：儋州房地產發(fā)展較晚，2011年才開始起步，房價相對其他重點市縣也較低。目前僅有那大鎮(zhèn)和白馬井建有樓盤，這兩個地區(qū)代表著兩種不用的房產特色：市區(qū)剛需養(yǎng)老及濱海度假。。。。

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