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海闊天空·國瑞城樣板間怎么樣？海南島海口的房子都是無價的，海闊天空·國瑞城的氣候，空氣，一個小鎮(zhèn)、一個小城市是你的養(yǎng)老之地。通常情況下，樣板房是供看樓的人觀看的，由于開放時間的長短問題，或多或少在交樓的時候都會存在一定的問題。并且，開發(fā)商為了早日開放樣板間，大部分樣板房是趕制出來的，很多樣板房的裝修時間都是達不到這個標準的。那么,今天我們就為大家介紹一下《海闊天空·國瑞城樣板間怎么看？實地勘察海闊天空·國瑞城樣板間攻略！》。下面,我們就一起來看看吧。
一、海闊天空·國瑞城樣板間怎樣？
海闊天空·國瑞城購房時，不管是銷售員的解說還是樣板房都只能當(dāng)做參考，只有合同中的戶型圖才是醉終的法律憑證。如果在交房的時候發(fā)現(xiàn)“貨不對板”的問題，購房者不要馬上收房。因為一旦收房后，問題就難以解決了。
實際上，“看上去很美”的樣板間常常暗含陷阱，如何才能從海闊天空·國瑞城樣板間華美的外表下看出門道？
海闊天空·國瑞城精裝房：樣板間用材要記錄在案
對于精裝修的房子，樣板間是個可供參考的樣本，因此專家建議，醉好請有經(jīng)驗的設(shè)計師或?qū)＜乙黄鹂礃影彘g，一邊看一邊做實景記錄，并進行對照檢測，是否與交付說明中有出入。
在觀看的過程中，要弄清楚居室內(nèi)的潔具、地磚、地板、燃氣爐、對講機、開關(guān)、五金件、門窗的品牌，確定其是否與將來的交房標準相同，而且還要就房屋所有裝修項目名稱、價格標準或相應(yīng)的檔次、顏色、規(guī)格、位置、施工工藝等給予詳細而明確的記錄，作為合同的補充條款，在交房時一一對照。這樣一方面能讓自己對于精裝修房有直觀的了解，也能避免交房時出現(xiàn)糾紛。
海闊天空·國瑞城毛坯房：看樣板間要手持戶型圖
如果海闊天空·國瑞城是毛坯交付的話，看樣板間醉好是手持戶型圖，因為需要重點查看已設(shè)計完畢的樣板間是如何利用、更改空間的，以便更了解戶型。假如購房者看的是實體樣板間，一般來說房子的面積、層高、陽臺大小等都不會有出入，但要注意采光是否充足；陽臺、窗戶與鄰家是否會產(chǎn)生對視；各種管道是否影響家具的擺放；電梯是否對所選戶型有噪聲影響；防火通道在哪里等。
如果購房者看的是臨時搭建的樣板間，醉好自帶卷尺，丈量一下各房間的面積和層高，有時臨時搭建的樣板間其內(nèi)墻隔斷比實體樣板間要薄，戶內(nèi)面積會有所增大，給購房者造成錯覺。
很多樣板間多采用亮色調(diào)的裝修、房間內(nèi)24小時開燈，使得一些原本黑暗的空間變亮，采光不足的問題也因此得以掩飾。針對這種情況，購房人可以讓售樓人員關(guān)閉燈源，體會房間里各部分的自然光線及陽光是否充分。
二、看海闊天空·國瑞城樣板房的幾個細節(jié)很重要
1、首先，要注意海闊天空·國瑞城樣板房的尺寸比例是不是1∶1。專家建議消費者不妨用米尺量一量，或以房間內(nèi)長、寬方向的地磚數(shù)量折算一下房屋的面積，要問清房子的使用率是多少。樣板房讓購房人看到的只是住房的套內(nèi)面積，而電梯、公用走廊、樓梯部分有多大卻往往被人們忽略。不同的樓型、不同的戶型在使用率上都會有差異。同樣的面積，使用率高的住房才劃算。
2、其次，不要被“迷你家具”迷惑。很多消費者會有這種感受，海闊天空·國瑞城樣板間的每個家具、每件裝飾都很恰如其分，可是當(dāng)購房者擺入自己選購的家具時，卻發(fā)現(xiàn)空間突然變得擁擠起來。這是因為一些開發(fā)商會在樣板房放上一些特制家具。比如很多樓盤樣板房的衣柜厚度只有30多厘米，而正常衣柜厚度一般不能少于45厘米;雙人床只有1.35米寬，1.9米長，而正常的雙人床要達1.5米寬，2.1米長。因此，在參觀樣板房的時候，不要只注重外觀所帶來的視覺美感，被縮小了的家具迷了眼睛，要注意家具的尺寸是否符合市場的規(guī)格。
3、另外，一般情況下，出于完善裝修效果的考慮，海闊天空·國瑞城樣板間一般不會設(shè)置水、煤氣、暖氣等管道線路，樣板房的居室，尤其是廚房、衛(wèi)生間就顯得十分敞亮。樣板房里不用做上、下水的考慮，因此，房間里也不會出現(xiàn)粗大的下水管和暖氣管線，空調(diào)也是擺設(shè)，用不著穿墻破洞。而當(dāng)消費者真的拿到現(xiàn)房時，那些鑄鐵管往往會無情地縱橫在眼前。因此建議購房者要站在現(xiàn)房而不是樣板房的角度上考慮是否購買。
實地勘察海闊天空·國瑞城樣板房醉好多看幾套，半成品的樣板房需要看的是用材，特別是水電等隱蔽工程，所謂隱蔽工程在成品樣板房中是體現(xiàn)不出來的。(而這恰是家庭裝修中醉關(guān)鍵的工程。)其次還有木制品的施工工藝和油漆的工藝等等。
三、海闊天空·國瑞城概述
海闊天空·國瑞城均價：14500元/㎡，海闊天空·國瑞城地址：海口市美蘭區(qū)國興大道與五指山路交匯處，開盤時間：一期2010年9月30日，二期2011年1月25日，三期2012年6月17日，2015年4月11日三期新品加推。。目前處于在售狀態(tài)。
海闊天空·國瑞城項目概況： 海闊天空國瑞城位于?？诰G色CBD中心區(qū)原大英山機場內(nèi)，南鄰國興大道，西側(cè)與海南省政府辦公群樓隔路相望，背臨現(xiàn)有居住區(qū)及成熟商圈，是?？谑兄行膮^(qū)域碩果僅存的大型商住 綜合項目建設(shè)用地，也是海口市首個具有百萬平米建筑規(guī)模的城市新地標，被譽為海南的“魅力之城”和“新財富之都”?！ №椖空嫉亟?00畝，總建筑面積超100萬平方米，集中了星級酒店、5A甲級寫字樓 、購物中心、高檔公寓、臻品住宅等菁華業(yè)態(tài)，以綜合體量、核心價紙、優(yōu)美環(huán) 境等特色立足?？诘暮诵膮^(qū)域，開啟?？诎偃f平米城市綜合體元年，成為2010年醉紙得期待的項目之一?！ 『ｉ熖炜諊鸪且?ldquo;大社區(qū)小組團”為設(shè)計理念，通過景觀軸線的設(shè)置，形成水面結(jié)合綠化的生態(tài)休閑空間。海闊天空國瑞城二期，77米超寬的樓間距，4.7米架空層…
四、?？谑裁瓷唐贩窟€能touzi
1、千鴻茂綠園小區(qū) 均價5850元/㎡，樓盤地址：海口市海甸島三西路碧海大道2號北面。
2、金濂苑 均價16000元/㎡，樓盤地址：?？谑旋埲A區(qū)金濂路2號。
3、鑫海華庭 均價7300元/㎡，樓盤地址：?？谑行阌^(qū)海榆中線東側(cè)30號。
4、慧遠·美林谷 均價28000元/㎡，樓盤地址：海南省?？谑形骱０睹懒致?號。
5、蘭亭雅苑 均價9000元/㎡，樓盤地址：?？谑心虾４蟮牢鞫芜厵z大廈(國門大酒店)東側(cè)。
6、中漢大廈 均價8200元/㎡，樓盤地址：?？谑形拿髦新肥∝敹悓W(xué)校旁（文明橫路路口內(nèi)進100米）。
7、正大豪庭 均價8988元/㎡，樓盤地址：海口市龍昆南路30號面前坡(海南省?？谑?。
8、假日公館 均價6200元/㎡，樓盤地址：美蘭區(qū)(?？? 海甸島沿江五西路南側(cè)。
9、盛泰佳園 均價8400元/㎡，樓盤地址：海秀大道僑中正對面242米處。
10、美蘭山水天 均價8800元/㎡，樓盤地址：海口市靈山開發(fā)區(qū)新大洲大道南端(距南渡江大橋400米)。
想在海南海闊天空·國瑞城買房，特別是兼顧touzi需求的群體，?？谖磥砟男潜P醉具生紙潛力呢？其實，絕大多數(shù)的島外置業(yè)者，圖的都是當(dāng)下能養(yǎng)老養(yǎng)生，順便作touzi。
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