“候鳥”老人如何在藍(lán)城一號(hào)二期買房養(yǎng)老？幾個(gè)關(guān)鍵問題必須注意~

海南藍(lán)城一號(hào)二期樓盤詳情：藍(lán)城一號(hào)二期位于?？谑形骱０秳?chuàng)業(yè)路15號(hào)（五源河國家森林公園旁），開發(fā)商是海南慶豪房地產(chǎn)開發(fā)有限公司、海口市城市建設(shè)touzi有限公司，物業(yè)公司是海南永旺物業(yè)管理有限公司，物業(yè)費(fèi)2.88元/平米/月。產(chǎn)權(quán)年限：70年，綠化率40%，容積率1.881，樓盤規(guī)劃面積56333.33平方米，交房時(shí)間：2345號(hào)樓是2015年12月30日，167號(hào)樓是2016年12月；藍(lán)城一號(hào)二期房價(jià)：11000元/平方米。

藍(lán)城一號(hào)二期樓盤配套

【生活配套】：工商銀行 (629米)中國銀行 (825米)七星級(jí)千禧酒店 (3公里)香格里拉酒店 (3公里)

【娛樂配套】：美林公園 (670米)美視高爾夫花園 (951米)假日海岸水世界 (1.3公里)西秀海灘公園 (2公里)

【餐飲配套】：南風(fēng)園休閑食府 (500米)南海風(fēng)食府 (620米)怡美軒酒家 (438米)天海苑會(huì)所餐廳 (507米)小伍川菜館 (601米)西海岸川菜館 (439米)

【購物配套】：金芒果超市 (824米)陽光超市 (823米)羅牛山超市 (438米)珍珍超市 (849米)

【醫(yī)院配套】：海南省人民醫(yī)院 (7公里)海南省腫瘤醫(yī)院 (2公里)

?？谑匈I房優(yōu)勢：海口南部是限制開發(fā)的，引進(jìn)的項(xiàng)目屈指可數(shù)，但都是“實(shí)力派”。稀缺性使得這里的房價(jià)并不比市區(qū)便宜多少，高端度假項(xiàng)目（如觀瀾湖）的房價(jià)甚至趕超西海岸。需要提醒的是，郊區(qū)的交通和配套短缺情況短時(shí)間內(nèi)難有質(zhì)的飛躍。郊區(qū)生活依靠小區(qū)內(nèi)部配套，房產(chǎn)面向的是避寒候鳥、和養(yǎng)老度假人群。

陳霞提醒：藍(lán)城一號(hào)二期買房一定要多看?？谫彿抗ヂ?。

海口買房養(yǎng)老攻略

當(dāng)大家都來?？谫I房養(yǎng)老的時(shí)候，總會(huì)遇到藍(lán)城一號(hào)二期買養(yǎng)老房應(yīng)該考慮的問題~~。這個(gè)問題較大，但也不妨從以下幾個(gè)方面去考慮：（主要分析老人的問題）

老人多病：我們當(dāng)然希望每一個(gè)人不管是年輕還是老了，都擁有一個(gè)健康的身體，但是人到老年，大病不敢說有，小病是經(jīng)常遇到的。高血壓、糖尿病等等這些都是老年人常遇到的病，所以在我們買房的時(shí)候必須考慮我們自身目前和將來可能會(huì)遇到的問題；

空巢老人的問題：很多老人在內(nèi)地的時(shí)候，一個(gè)大家庭，孩子、孫子，很是熱鬧，但是當(dāng)你們來到海南后，大多時(shí)候可能只有二老兩人，有時(shí)候免不了會(huì)有點(diǎn)落差感。所以，到海南買房，我們?nèi)绾蚊鎸@么問題是個(gè)關(guān)鍵。

藍(lán)城一號(hào)二期買房養(yǎng)老應(yīng)該考慮的問題

醫(yī)療問題：藍(lán)城一號(hào)二期買房有兩種人，一種人認(rèn)為住在離醫(yī)院近一點(diǎn)好；有一些人認(rèn)為越遠(yuǎn)越好；這都是不正確的。其實(shí)，我們不能住里大醫(yī)院太近，也不能太遠(yuǎn)。大醫(yī)院往往都是市中心。而且陰氣比較重，另外，即使你住在醫(yī)院旁邊，小區(qū)服務(wù)不好，生了大病，誰能知道？另一種人沒考慮這些，住在比較偏遠(yuǎn)地區(qū)，只看環(huán)境美、環(huán)境好，不考慮上醫(yī)院是否方便，這是很嚴(yán)重的問題，環(huán)境非常好的地方往往交通不方便，萬一急病怎么辦？所以，筆者認(rèn)為大醫(yī)院在30分鐘車程內(nèi)，加上社區(qū)醫(yī)院，這就是醉合適的樓盤。

社區(qū)文化：一個(gè)和諧的社區(qū)文化，老人不會(huì)有空巢孤獨(dú)感，一個(gè)好的社區(qū)文化，鄰里之間關(guān)系會(huì)很好，大家會(huì)一起組團(tuán)去玩，一個(gè)好的小區(qū)也是由文化熏出來的！有些人喜歡買大型小區(qū)，海南現(xiàn)在也盛行風(fēng)情小鎮(zhèn)，其實(shí)那樣一個(gè)大社區(qū)，與住在海南一個(gè)小城鎮(zhèn)中的一棟樓內(nèi)有什么區(qū)別呢？這樣超大樓盤社區(qū)文化建設(shè)肯定是很難完善的！所以小王建議大家，如果你很介意社區(qū)文化，不要買大型社區(qū)，這樣的社區(qū)物業(yè)服務(wù)水平很難服務(wù)到每一個(gè)人！

氣候問題：海南的環(huán)境、空氣和氣候在國內(nèi)是數(shù)一數(shù)二的，歷來是養(yǎng)老的熱門地點(diǎn)之一，但是不是所有的區(qū)域都適合自身養(yǎng)老呢？這里要普及一個(gè)海南氣候小知識(shí)：以海南的牛嶺為界，以南沒有四季之分，以北冬季的溫度較以南要低5—10度左右。就具體區(qū)域來說，東部常受臺(tái)風(fēng)正面襲擊，雨水多，濕度大；西部受臺(tái)風(fēng)影響，濕度小，中部的氣候介于兩者之間，至于自己究竟選擇哪個(gè)區(qū)域好，那得仔細(xì)斟酌了。

總結(jié)：

到海南買房，依靠著海南島這個(gè)大的自然環(huán)境，花園般的地方。在明確自己買房的標(biāo)準(zhǔn)后。

在選房時(shí)，首先選擇區(qū)域：

1、生活是否方便？

2、醫(yī)療服務(wù)如何？

符合這兩個(gè)條件，接著才是社區(qū)文化建設(shè)如何？符合這三個(gè)條件的樓盤都是居家養(yǎng)老非常好的樓盤，接著再是小區(qū)戶型、小區(qū)周邊環(huán)境等這些細(xì)節(jié)。

醉后需要提醒的是，很多老年人和兒女一起海南看房選房時(shí)，總是說一切由兒女決定。雖然父母這么說，但是做兒女的不能真的不問父母意思就擅自做主。兒女們在選定房子后，要帶父母實(shí)地考察，詢問父母的感受，只有他們滿意了、他們喜歡了，才能擁有愉快的居住心情，才能擁有更加幸福的晚年。畢竟，醉終使用住房的是老年人，不是兒女自己。

藍(lán)城一號(hào)二期周邊哪些樓盤還可以買

?？跇潜P有沒有touzi潛力？藍(lán)城一號(hào)二期周邊哪些樓盤還紙得買，?？诜孔訒?huì)生紙嗎？其實(shí)在?？谫I房touzi，就要看其租金和未來的生紙空間，即touzi回報(bào)!小編只能說，?？诜孔邮潜Ｃ鼊傂瑁Y源稀缺，海南海口房價(jià)還會(huì)持續(xù)上漲，由于海南海口房子的特殊性，主要以養(yǎng)老、度假需求性居多，樓盤的選擇，到底選擇哪個(gè)合適？以下陳霞精心整理了?？谀男┓康禺a(chǎn)還紙得買，僅供參考！。

1、晶瑩花園 均價(jià)7500元/㎡，樓盤地址：海南海口瓊山區(qū)(?？? 濱江西路。

2、頤養(yǎng)公社·陽光城 均價(jià)25000元/㎡，樓盤地址：海口西海岸長濱五路。

3、御景灣 均價(jià)12000元/㎡，樓盤地址：?？谑袨I海大道76-2號(hào)，濱海大道和麗晶路交匯處。

4、首開瑪拉加灣 均價(jià)5342元/㎡，樓盤地址：海口市海甸島和平大道與五中路交匯處西北。

5、海航國際廣場 均價(jià)22000元/㎡，樓盤地址：海口市濱海大道(財(cái)政大廈旁)。

6、金鹿雅苑 均價(jià)7254元/㎡，樓盤地址：海口市海秀中路海濂路19號(hào)。

7、海口萬達(dá)廣場 均價(jià)7300元/㎡，樓盤地址：?？谑邪姿谅放c海榆中線交匯處。

8、恒大?？谖幕?/strong> 均價(jià)暫無數(shù)據(jù)元/㎡，樓盤地址：海南省?？谑旋埲A區(qū)龍昆南延長線迎賓大道236號(hào)。