2018海南萬寧買房怎么選，海航·橡樹林山居全方位分析~~

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萬寧市房子還可以買嗎？隨著萬寧環(huán)境+配套的不斷改善，海航·橡樹林山居房價再向上是遲早的事。何況，你買房是為了養(yǎng)老，主要是萬寧氣候爽，冬天暖和。萬寧市房子還紙得買嗎？2018海南海航·橡樹林山居樓盤怎么樣，2018萬寧房價預測和區(qū)域發(fā)展分析！海航·橡樹林山居周遍配套+房價走勢預測！萬寧房地產(chǎn)日益火暴，海航·橡樹林山居的房子一天一個價。

一、萬寧海航·橡樹林山居是否紙得買？

海南海航·橡樹林山居能不能買，在海南XG的影響下，很多購房者都失去海航·橡樹林山居的買房機會。經(jīng)常有人問這樣的問題，海南海航·橡樹林山居的房子一天一個價，海航·橡樹林山居房子還紙得買嗎，海航·橡樹林山居房價多少了？現(xiàn)在小編就為您分析一下海航·橡樹林山居樓盤配套及萬寧房價預測和區(qū)域發(fā)展。。。我們先來了解海航·橡樹林山居樓盤詳情：

海航·橡樹林山居看房熱線：400-654-6680（轉285）

海南海航·橡樹林山居樓盤詳情：海航·橡樹林山居位于海南省萬寧市興隆旅游渡假區(qū)興梅大道東側，物業(yè)公司是海航物業(yè)管理有限公司，物業(yè)費1.20元/平米/月。產(chǎn)權年限：70年，綠化率67.8%，容積率0.36，樓盤規(guī)劃面積80000平方米。

海航·橡樹林山居樓盤配套：大陽光百貨、五福源超市，周邊醫(yī)院有朱醫(yī)師診所、銀河中西醫(yī)門診 、溫泉診所，生活配套康樂園大酒店、大劇場、風情商業(yè)街、高爾夫球場暫無暫無等公共配套。

臻房網(wǎng)解讀：萬寧進一步加強房地產(chǎn)市場調(diào)控：禁止預售商品房轉讓，禁止陰陽合同，2套房首付比例不低于50%，同時暫停向購買第3套房以及上的家庭發(fā)放商業(yè)性個人住房貸款。從幾次調(diào)控升級中可以看出，此次XG主要是針對的是內(nèi)地的炒房客，自身經(jīng)濟條件足夠滿足在萬寧的置業(yè)要求的，在海航·橡樹林山居買房并不是難事，海南房地產(chǎn)的大格局已定，海南房價兩極分化必然成為現(xiàn)實。

萬寧綜合優(yōu)勢一、：萬寧石梅灣位于海南省萬寧市東部海濱。由兩個形如新月的海灣組成，長達六公里的碧海銀灘，為植被茂密的低緩山坡所環(huán)抱。石梅灣景區(qū)屬熱帶季風型氣候，長夏無冬，1月平均氣溫18.7度，年均氣溫24.8度。每年的11月至次年的3月是旅游旺季，此時其他地方正當寒冬，而在石梅灣卻是陽光燦爛、綠樹蔥蘢，你可以盡情享受夏日海灘的浪漫時光。

二、今后萬寧房價漲跌預測

萬寧房價漲跌預測一：1、雖然全國性的房價有下降的趨勢，海南也在XG中，但萬寧由于地理位置的特殊性，再加上其全國后花園和冬季旅游度假圣地，所以，萬寧的房價還會漲。

2、萬寧房價漲不漲，與當?shù)氐恼咭灿兄艽蟮年P聯(lián)，例如，去年?？谖骱０兑粔K地拍出32億；海南多地永久不審批建設用地.....除了這些，還有萬寧房產(chǎn)的稀缺性、自然環(huán)境等等，都是促進萬寧房價上漲的原因。

3、萬寧基礎設施慢慢齊全，生活條件越來越方便，隨著生活配套的逐步完善，萬寧房價在未來幾年是非漲不可。

萬寧房價漲跌預測二：萬寧房價漲不漲其實政府并不會太在意，在意的是漲得快不快，房價漲得快了就會被罵，舉個例子：2011年至2015年，海口房價連續(xù)跌了五年，16,17年漲幅到了幾乎翻番為啥呢，因為這五年基本都是炒房客在出貨，出旅游島政策下來前進的貨，貨出完了，購房市場就大了，所以這兩年一下爆發(fā)，政府怕被罵，趕緊出政策穩(wěn)住………但是XG區(qū)域只是市中心一帶，等下個利好出來還會再漲…還有個好處，炒房客被限制了，剩下都是中高收入者的置業(yè)買房，市場會很健康，不會像現(xiàn)在這樣低價賣給炒房客，高價從炒房客那里買過來。但由于購房者的涌入，加上目前政府不停的在建費商業(yè)公園，萬寧房價還是會漲。

萬寧房價漲跌預測三：未來三分，近期(一至三年)，中期(三至六年)，長期(六年以上)，近期萬寧房價應該有所松動，因為自2010年旅游島建立，房地產(chǎn)開發(fā)遍布全島，目前庫存較大，加上價格連年上漲，很多touzi炒家會獲利回吐，另外政府也建了不少的經(jīng)濟適用房。萬寧房價中期穩(wěn)中有升，人民幣外升內(nèi)貶的局面短期不會改變，國人touzi渠道不多，房產(chǎn)touzi仍然是穩(wěn)健touzi者的首選，再就是中國人口結構日趨老齡化，六零后是中國出生潮高峰他們在三五年后都面臨退休，界時養(yǎng)老購房會推動萬寧房價上升。

海航·橡樹林山居樓盤團購熱線：18089828470（陳經(jīng)理）

小編給大家分析一下2018萬寧房價的走勢：由于海南省氣候，環(huán)境差異不大，萬寧房價將出現(xiàn)兩極分化：簡單理解，就是，有的房子（好產(chǎn)品）會繼續(xù)漲，有的房子（一般貨色）會原地踏步甚至小幅度退步。萬寧買房成為一門技術活，沒有專業(yè)眼光將被深度套牢。未來幾年，“候鳥”人群會繼續(xù)增多，但是養(yǎng)生度假型需求購房者將會被不斷強化，也就意味著那些數(shù)量有限的優(yōu)質(zhì)地產(chǎn)項目，將持續(xù)堅挺下去。

萬寧綜合優(yōu)勢二：萬寧神州半島基礎建設、配套項目、度假服務已日臻成熟，目前對外運營的有超五星級喜來登度假酒店、福朋酒店、科科莫沙灘俱樂部以及41洞絕美高爾夫球場等；另外，半島商業(yè)廣場已部分開業(yè)，穿梭于高鐵站神州站和萬寧站的穿梭班車、神州半島內(nèi)環(huán)島巴士已投入使用。

三、海航·橡樹林山居周邊什么樓盤還能買

萬寧新房有沒有touzi空間？海航·橡樹林山居周邊哪些樓盤還能買，萬寧房子會生紙嗎？其實在萬寧買房touzi，就要看其租金和未來的生紙空間，即touzi回報!小編只能說，萬寧房子是保命剛需，資源稀缺，海南萬寧房價還會持續(xù)上漲，由于海南萬寧房子的特殊性，主要以養(yǎng)老、度假需求性居多，樓盤的選擇，到底選擇哪個合適？以下陳霞精心整理了萬寧什么房子還紙得買，僅供參考！。

1、萬寧陽光熙園 均價15000元/㎡，樓盤地址：萬寧市興隆鎮(zhèn)溫泉大道。

2、華潤石梅灣九里 均價20000元/㎡，樓盤地址：海南萬寧石梅灣旅游度假區(qū)。

3、石梅半島 均價16000元/㎡，樓盤地址：海南·興隆·興梅大道東側馨湖畔。

4、萬福家園 均價16000元/㎡，樓盤地址：萬寧城北新區(qū)環(huán)市三東路交匯處（與萬寧市人民醫(yī)院相鄰）。

5、中南·?芭提雅 均價25000元/㎡，樓盤地址：萬寧市東線高速蓮花村（首創(chuàng)奧特萊斯斜對面）。

6、南洋印象 均價14000元/㎡，樓盤地址：萬寧市和樂鎮(zhèn)三角路口。

7、融創(chuàng)日月灣 均價23000元/㎡，樓盤地址：海南省萬寧市日月灣旅游度假區(qū)。

8、太陽河溫泉花園 均價6800元/㎡，樓盤地址：萬寧市興隆旅游度假區(qū)太陽河畔（康樂園酒店對岸）。

9、龍?zhí)丁厝∠?/strong> 均價6700元/㎡，樓盤地址：興隆溫泉大道和迎賓大道交叉口。