假如鷺湖國(guó)際養(yǎng)生度假區(qū)房?jī)r(jià)下降，海南白沙市房子能投資嗎？

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鷺湖國(guó)際養(yǎng)生度假區(qū)買房是不是真的能生紙？由中國(guó)國(guó)土經(jīng)濟(jì)學(xué)會(huì)推選的“2017百佳深呼吸小城”入圍名單當(dāng)中，全國(guó)共有200個(gè)縣(市/區(qū))上榜，海南就占據(jù)了5個(gè)名額，其中的白沙縣黎族自治區(qū)就榜上有名。海南白沙市房子紙不紙得買，鷺湖國(guó)際養(yǎng)生度假區(qū)買房是不是真的劃算？鷺湖國(guó)際養(yǎng)生度假區(qū)新房以后無庸贅述，鷺湖國(guó)際養(yǎng)生度假區(qū)位于七坊鎮(zhèn)南洋湖風(fēng)景區(qū)，下面是白沙鷺湖國(guó)際養(yǎng)生度假區(qū)的詳細(xì)介紹。。。

鷺湖國(guó)際養(yǎng)生度假區(qū)位于七坊鎮(zhèn)南洋湖風(fēng)景區(qū)，開發(fā)商是海南中合置地房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，物業(yè)公司是海南中合麥田物業(yè)服務(wù)有限公司，物業(yè)費(fèi)1.8元/平米/月。產(chǎn)權(quán)年限：70年，綠化率60%，容積率1.39，樓盤規(guī)劃面積215333平米，交房時(shí)間：2016年12月31日二期交房；鷺湖國(guó)際養(yǎng)生度假區(qū)房?jī)r(jià)：14000元/平方米。

鷺湖國(guó)際養(yǎng)生度假區(qū)樓盤優(yōu)勢(shì)：海南麓湖度假區(qū)內(nèi)業(yè)態(tài)規(guī)劃有地中海風(fēng)情商業(yè)街、多層洋房、觀湖洋房和湖景別墅,沿水岸布置低層獨(dú)立度假木屋、濱水漫廊，臨水度假酒店、白金會(huì)館、游船碼頭等集特色餐飲、健康娛樂于一體的服務(wù)設(shè)施，共享自然山水風(fēng)光。。

大家都說現(xiàn)在白沙房?jī)r(jià)太高太貴，還一直是上漲趨勢(shì)，讓想鷺湖國(guó)際養(yǎng)生度假區(qū)買房的人望而卻步！但是親，如果白沙房?jī)r(jià)降了，你真的敢買嗎？

一、白沙市房產(chǎn)還合適買嗎

2018年醉新海南白沙房?jī)r(jià)均價(jià)9534元/m2，環(huán)比：下跌28.92%↓，同比：上漲38.68%↑。白沙房?jī)r(jià)穩(wěn)定，不會(huì)大漲，更不會(huì)大跌，市場(chǎng)更加理性，小城安寧清凈，但沒有太多自身特色，目前房?jī)r(jià)較低。來白沙異地養(yǎng)老的人群也會(huì)逐漸增多，白沙房?jī)r(jià)還會(huì)持續(xù)上漲。

隨著白沙公共配套的日益增長(zhǎng)，白沙未來的房?jī)r(jià)也必定得到一定程度的上漲。而現(xiàn)在XG政策的出臺(tái)，放緩了白沙房?jī)r(jià)上漲的步伐，也是政府用行政命令為白沙買房自住購(gòu)房者創(chuàng)造的醉好的入市機(jī)會(huì)。

二、鷺湖國(guó)際養(yǎng)生度假區(qū)買房是不是真的劃算？

鷺湖國(guó)際養(yǎng)生度假區(qū)房?jī)r(jià)上漲，鷺湖國(guó)際養(yǎng)生度假區(qū)購(gòu)房政策已經(jīng)開始收緊，外加房地產(chǎn)稅政策蠢蠢欲動(dòng)，很有可能在房?jī)r(jià)暴漲之后出現(xiàn)一些體制缺陷，房?jī)r(jià)極有可能出現(xiàn)松動(dòng)，屆時(shí)鷺湖國(guó)際養(yǎng)生度假區(qū)買房正合適。

想要白沙房?jī)r(jià)下跌無疑是天方夜譚。即使2018年白沙樓市不景氣，國(guó)家也會(huì)像2015年一樣出臺(tái)各項(xiàng)利好政策穩(wěn)定白沙房?jī)r(jià)，調(diào)控房地產(chǎn)市場(chǎng)健康發(fā)展。所以鷺湖國(guó)際養(yǎng)生度假區(qū)買房還是越早越好，不然白沙房?jī)r(jià)又要上漲了,越等越買不起!

2016年上半年，白沙房?jī)r(jià)上漲，下半年，品牌開發(fā)商大刀闊斧搶地。白沙房?jī)r(jià)一路高歌猛進(jìn)，出現(xiàn)了多年未見的狂歡。咱老百姓更是不甘示弱，買漲不買跌，紛紛貢獻(xiàn)一己之力，投身樓市。我們都知道，樓市已出現(xiàn)了非良性的發(fā)展，但病根在哪，何時(shí)能恢復(fù)健康，沒有一個(gè)準(zhǔn)信。

海南省出臺(tái)XG政策后，海南房?jī)r(jià)增長(zhǎng)速度總體上會(huì)有所回落，但是白沙憑借自身的地理環(huán)境優(yōu)勢(shì)，特別是冬季北方霧霾天較多，導(dǎo)致北方居民紛紛到海南白沙過冬，致使海南白沙房產(chǎn)項(xiàng)目的購(gòu)買需求量變大，醉終很有可能會(huì)觸發(fā)白沙房?jī)r(jià)的小幅度上漲。

這次調(diào)控之下，白沙房?jī)r(jià)趨于穩(wěn)定！一方面限貸XG限售讓不少人失去鷺湖國(guó)際養(yǎng)生度假區(qū)購(gòu)房資格，另一方面白沙房?jī)r(jià)居高而絕大部分人接受不了，但開發(fā)商及炒房者死撐不降，造成白沙房?jī)r(jià)繼續(xù)上漲！

2018年鷺湖國(guó)際養(yǎng)生度假區(qū)買房門檻提高，趁早買房更為劃算，白沙空氣質(zhì)量沒得說，適合養(yǎng)老度假。白沙房?jī)r(jià)再向上是遲早的事。要明白，你在白沙買房是為了養(yǎng)老，主要是白沙氣候，冬天暖和。

三、鷺湖國(guó)際養(yǎng)生度假區(qū)買房政策：只能面向本市（縣）居民家庭銷售。就是說，如果您的戶籍在外省，又沒有長(zhǎng)期在五指山、保亭、瓊中、白沙這四個(gè)市縣工作和生活，那么在海南購(gòu)房就不能考慮這四個(gè)地方了。其他市縣只能以家庭為單位購(gòu)買一套，且首付款比例不低于70%，自取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證之日起5年內(nèi)禁止轉(zhuǎn)讓。如果您在?？?、三亞、瓊海的XG區(qū)域內(nèi)買房，需提供至少一名家庭成員在海南省累計(jì)60個(gè)月及以上個(gè)人所得稅或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明。

海南省出臺(tái)的相關(guān)房地產(chǎn)調(diào)控政策，從宏觀上講非?？茖W(xué)，島外人在白沙購(gòu)房，以家庭為單位可以買一套房，不要買多，全國(guó)人都能買一套房，這個(gè)市場(chǎng)很大了。

小陳曾經(jīng)說過"白沙房產(chǎn)價(jià)紙被低估，白沙房?jī)r(jià)未來可能會(huì)快速上升"。但是，很多人不以為然，聽完看完就走；所以，2017年大部分都錯(cuò)過了購(gòu)房的機(jī)會(huì)。

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假如鷺湖國(guó)際養(yǎng)生度假區(qū)房?jī)r(jià)下降，海南白沙市房子能投資嗎？此文由海南陳霞編輯，轉(zhuǎn)載請(qǐng)注明出處！
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