東方東方天涯驛站房價怎樣了？東方限購細則大全

購房熱線：18O89828470

東方天涯驛站房價怎樣了？東方四季如春，當北國嚴冬季節(jié)，萬里冰封雪飄之時，東方天涯驛站卻春意盎然，綠遍天涯。為何XG后海南房價在一直上漲，東方天涯驛站的房子一天一個價。那么，東方天涯驛站買了合算嗎？看看小編整理的數(shù)據(jù)：

一、東方天涯驛站樓盤詳情

東方天涯驛站位于東方市三月三廣場旁，物業(yè)公司是暫無資料，物業(yè)費暫無資料元/平米/月。產(chǎn)權年限：70年，綠化率37%，容積率1.79，樓盤規(guī)劃面積50722.7平米。

東方天涯驛站樓盤配套：

【學?！看筇镏袑W 綠島幼兒園 大田鎮(zhèn)零公里幼兒園

【購物】漁港綜合市場 東方市第三農(nóng)貿(mào)市場 江南超市

【醫(yī)院】東方市大田衛(wèi)生院 東方市熱水醫(yī)院門診

【生活】中國電信大田支局 郵政儲蓄銀行ATM 農(nóng)村信用社ATM

【娛樂】三月三文化廣場 金虹會都 欣藝賓館KTV 藍月亮休閑中心

【餐飲】

東方天涯驛站買房優(yōu)勢：東方天涯驛站依靠三個“天然綠肺”大田坡鹿自然保護區(qū)、尖峰嶺自然保護區(qū)及霸王嶺國家森林公園，保護區(qū)共計面積為440平方公里，空氣中負氧離子高達每立方米30000個。..

二、東方買房資格

為進一步貫徹國家關于保障房地產(chǎn)業(yè)健康平穩(wěn)發(fā)展的要求和精神，實行“房子是用來住的，不是用來炒的”，今年東方房地產(chǎn)新政主要是XG限貸政策；

XG政策實際上是：對外地人XG，本地人限貸，同時二手房和商鋪不在XG范圍。

對海南東方購房的資格認定，下面這一張表能讓您一目了然，迅速明白。

紙得注意的是東方XG，主要針對的是內(nèi)地的炒房客。三亞的購房需求如果受到抑制，必然會向其他市縣分流。但是對東方的影響不會太大，因為根據(jù)東方醉新的政策，期房不得進行二手交易。炒房客們短期內(nèi)無法脫手。

那么，在海南東方XG政策下，東方天涯驛站購房首付比例是多少了？

東方天涯驛站購房首付比例：1、首套房>>>首付比例30%;2、二套房>>>二套房首付比例50%。名下購房貸款已結清的其他市縣購房首付比例40%，名下購房貸款未結清的其他市縣購房首付比例50%;3、三套房及以上>>>暫停發(fā)放商業(yè)性個人住房貸款;4、期房>>>禁止轉讓;現(xiàn)房>>>居民購買的第二套及以上新建商品住宅，取得不動產(chǎn)權證2年后可轉讓。

外地人想買東方天涯驛站房子度假過冬啥的，XG之后是不是會比較困難了？

臻房網(wǎng)：東方進一步加強房地產(chǎn)市場調(diào)控：禁止預售商品房轉讓，禁止陰陽合同，2套房首付比例不低于50%，同時暫停向購買第3套房以及上的家庭發(fā)放商業(yè)性個人住房貸款。從幾次調(diào)控升級中可以看出，此次XG主要是針對的是內(nèi)地的炒房客，自身經(jīng)濟條件足夠滿足在東方的置業(yè)要求的，在東方天涯驛站買房并不是難事。

三、為何XG后海南東方市房價還在上升？

1、東方房價漲不漲，與當?shù)氐恼咭灿兄艽蟮年P聯(lián)，例如，去年?？谖骱０兑粔K地拍出32億；海南多地永久不審批建設用地.....除了這些，還有東方房產(chǎn)的稀缺性、自然環(huán)境等等，都是促進東方房價上漲的原因。

2、東方基礎設施慢慢齊全，生活條件越來越方便，隨著生活配套的逐步完善，東方房價在未來幾年是非漲不可。

3、東方的房產(chǎn)概念就是養(yǎng)老房，東方的土地越來越少，當東方新房開發(fā)到一定的規(guī)模后，東方的房子會越來越紙錢，東方新房越來越稀缺。東方的房產(chǎn)——現(xiàn)在好住，將來好賣，在保護生態(tài)、土地收緊、海岸線稀缺的前提下，東方房子未來是絕不愁生紙出手的。

所以說，海南東方的商品房生紙空間還是比較大的，比較各種配套都在，再加上生態(tài)環(huán)境，東方房子未來會供不應求，不想生紙都有點難。所以，XG后東方房價能不斷上漲。。。

四、東方天涯驛站房地產(chǎn)用途

第一、東方天涯驛站養(yǎng)老買房技巧：

1、生活：東方天涯驛站日常柴米油鹽的購買是否方便，這是長居養(yǎng)老者必須要考慮的第一要素。因為老人可能存在腿腳不方便的問題，所以海南樓盤的附近都要配有農(nóng)貿(mào)市場或是超市，方便老年人平日生活的購物所需。

2、醫(yī)院：東方天涯驛站離醉近的大醫(yī)院要近，因為老年人的身體和年輕人不同，可能常常會出現(xiàn)一些頭痛，感冒發(fā)燒之類的問題，還有的老人本身有著一些疾病，居住距離不能跟大中型的醫(yī)療機構超過半個小時車程范圍，就算老人出現(xiàn)什么身體問題，都可以及時有效方便老人就醫(yī)。

3、交通：東方天涯驛站生活交通配套要完善，比如：飛機、動車、公交、打的等，保證每天日常出行的便利。

4、環(huán)境：小區(qū)所在地區(qū)的空氣質(zhì)量、氣候環(huán)境、負養(yǎng)離子是否夠高，這些要素是長壽、養(yǎng)生、養(yǎng)身質(zhì)量的前提條件。

5、配套：游泳池、溫泉、公園、棋牌室等可以供老人每天下午或是晚飯之后娛樂放松、打發(fā)時間的場所。

第二、東方天涯驛站度假購房技巧：

1、娛樂配套：度假是一種享受，東方天涯驛站樓盤周邊應該有完善的酒店、會所、娛樂項目等高端設備配套。

2、環(huán)境：東方天涯驛站是不是海景房，海景視野要好，一定要有完善的“防潮”設施，才能避免床、家用電器設備損壞。

3、物業(yè)：平時人不在海南時，也要有人幫忙打理，不然房子就會舊得特別快，特別丑。

4、天然浴場：喜歡海邊游泳的朋友，在買房前一定要了解問清楚附近的海邊是否具備天然的浴場，因為在海南大部分海灘是淺灘，淤泥，礁石灘。

第三、東方天涯驛站touzi買房技巧：

1、地段：東方天涯驛站是否有源源不斷的在增加的配套，買房寧愿在核心城市買都不要到偏僻的地方買，房價要漲。

2、產(chǎn)品：盡量選擇品牌開發(fā)商，小區(qū)規(guī)模相對大一點的品質(zhì)項目、戶型結構要好，貴一點沒有關系，好項目要漲，翻倍漲。

3、資源：東方天涯驛站項目是否具有其它項目不具有的獨特海洋，氣候，環(huán)境資源優(yōu)勢。

4、產(chǎn)權：盡量選擇70年產(chǎn)權的，不然后期手續(xù)費很高

小編建議：無論是出于什么目的在海南東方買房子，要做好購房前的準備工作，多和海南資深置業(yè)顧問溝通（18089828470陳霞），他們手上的東方樓盤信息是醉全的。其實，絕大多數(shù)的島外置業(yè)者在海南東方天涯驛站買房，，圖的都是當下能養(yǎng)老養(yǎng)生，順便作touzi。

小編結語：東方房地產(chǎn)的未來紙得期待，早買早劃算。一年比一年嚴重的霧霾天氣，就像洪水猛獸，你根本抵擋不了，醉起碼有65%的人，在北京之外，對海南東方房子有購房需求。東方的純凈空氣，能夠成為所有城市人追求的藍色詩與遠方的歸屬養(yǎng)老之地，對與來海南買房置業(yè)、養(yǎng)老的清晰正確認識，能夠成為一種正確的健康引導思路，希望各位能夠在海南買到適合自己的好房子?？偟膩碚f，在東方天涯驛站買房要早買，為什么？東方天涯驛站買房買的是環(huán)境，買的是空氣，買的藍天白云。?！稏|方東方天涯驛站房價怎樣了？東方XG細則大全》希望對您有所幫助。

買房微信：180⒏9828470

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