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莊園御景VS中交綠城·高福小鎮(zhèn)分析對(duì)比！

一、莊園御景VS中交綠城·高福小鎮(zhèn)分析對(duì)比！

莊園御景

中交綠城·高福小鎮(zhèn)

均價(jià)：	15300元/㎡	均價(jià)：	25000元/㎡
特色：	普通住宅養(yǎng)生社區(qū)花園洋房	特色：	花園洋房
裝修：	精裝修	裝修：	精裝修
產(chǎn)權(quán)：	70年	產(chǎn)權(quán)：	70年
開(kāi)發(fā)商：	海南閩莊園房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司	開(kāi)發(fā)商：	三亞日出觀光有限公司
容積率：	2.0	容積率：	0.69
綠化率：	50%	綠化率：	40%
樓棟總數(shù)：	9棟	樓棟總數(shù)：	65棟
戶數(shù)：	2200戶	戶數(shù)：	235戶
規(guī)劃面積：	66666平米	規(guī)劃面積：	826658平米
建筑面積：	150000平米	建筑面積：	682000平米
物業(yè)公司：	莊園物業(yè)	物業(yè)公司：	綠城物業(yè)
物業(yè)費(fèi)：	1.8元/平米/月	物業(yè)費(fèi)：	4.5元/平米/月
地址：	保亭縣保興東路（莊園豪都二期后面）	地址：	海南省三亞市天涯鎮(zhèn)塔嶺管區(qū)
莊園御景配套 PK 中交綠城·高福小鎮(zhèn)配套
學(xué)校：	保亭縣幼兒園(546米)保亭黎族苗族自治縣中等技術(shù)學(xué)校(950米)思源學(xué)校(500米)保亭中學(xué)(2公里)保亭小學(xué)(2公里)	學(xué)校：	幼兒園(200米)老年大學(xué)(300米)頤樂(lè)學(xué)院(350米)
購(gòu)物：	七仙廣場(chǎng)(1公里)	購(gòu)物：	南山港(1000米)水果蔬菜批發(fā)市場(chǎng)(600米)
醫(yī)院：	保城鎮(zhèn)衛(wèi)生院(400米)腸道門(mén)診(2公里)湘醫(yī)診所(2公里)保亭人民醫(yī)院(1公里)	醫(yī)院：	健康促進(jìn)中心(350米)康復(fù)中心(300米)醫(yī)療中心(300米)
生活：	保亭市場(chǎng)(500米)中國(guó)工商銀行(652米)川鴻賓館(320米)中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行(800米)保亭農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)(1公里)	生活：	疍家文化漁港(800米)休閑娛樂(lè)商業(yè)(500米)
娛樂(lè)：	七仙廣場(chǎng)(1000米)月亮休閑廣場(chǎng)(452米)保亭影劇院(800米)七仙嶺國(guó)家森林公園(5公里)保亭熱帶植物園(3公里)	娛樂(lè)：	蘭花世界(400米)天涯海角(1000米)南山旅游文化區(qū)(1.5公里)
餐飲：	輝煌飯店(350米)東云飯店(600米)皇家茶道(700米)明興排檔(720米)川菜館(825米)	餐飲：	特色餐飲(300米)星級(jí)特色度假酒店(600米)
交通：	市政大巴	交通：	6路、26路等

保亭買(mǎi)房門(mén)檻提高，趁早買(mǎi)房更為劃算，保亭空氣質(zhì)量沒(méi)得說(shuō)，適合養(yǎng)老度假。保亭房?jī)r(jià)再向上是遲早的事。何況，你買(mǎi)房是為了養(yǎng)老，主要是保亭氣候，冬天暖和。

二、海南莊園御景買(mǎi)房?jī)?yōu)勢(shì)：

1、海南保亭房子優(yōu)勢(shì)：保亭呀諾達(dá)雨林文化區(qū)主要由雨林谷、夢(mèng)幻谷、三道谷景區(qū)組成，規(guī)劃將要建設(shè)的還有藍(lán)月谷和志媽谷。可以看到原生態(tài)的熱帶雨林景觀。這里還有海南醉長(zhǎng)的高空觀光滑索項(xiàng)目和拓展活動(dòng)“踏瀑溪水”，帶來(lái)刺激感受。

2、海南莊園御景樓盤(pán)詳情：莊園御景位于保亭縣保興東路（莊園豪都二期后面），物業(yè)公司是莊園物業(yè)，物業(yè)費(fèi)1.8元/平米/月。產(chǎn)權(quán)年限：70年，綠化率50%，容積率2.0，樓盤(pán)規(guī)劃面積66666平米。

3、海南莊園御景賣(mài)點(diǎn)：?純板式高層住宅，戶型有面積為46平方米左右的單身公寓和面積為65至77平方米左右的簡(jiǎn)約經(jīng)濟(jì)型兩房。戶型特點(diǎn)是基本做到南北通透，明廚明衛(wèi)且配有6至10平方米左右的景觀大陽(yáng)臺(tái)。。

海南莊園御景

保亭買(mǎi)房子優(yōu)勢(shì)：保亭檳榔谷位于海棠灣西部的甘什嶺自然保護(hù)區(qū)內(nèi)，這里森林茂密，四周是滿山遍野的檳榔，保留著原生態(tài)的熱帶景觀。檳榔谷主要展示的是黎族和苗族原生文化，通過(guò)部落風(fēng)情和實(shí)景演出讓人們了解海南的少數(shù)民族。。。。

綜合評(píng)價(jià)：保亭樓市季節(jié)性非常強(qiáng)，資產(chǎn)化特征明顯。保亭樓市調(diào)控反其道而行之，史無(wú)前例地“限小”，為增加自住率，緩解公共服務(wù)設(shè)施的壓力？不是的。海南本就是一個(gè)“國(guó)際旅游島”，淡季時(shí)有一定空置率，很正常.保亭房地產(chǎn)的未來(lái)紙得期待，早買(mǎi)早劃算。一年比一年嚴(yán)重的霧霾天氣，就像洪水猛獸，你根本抵擋不了，醉起碼有65%的人，在北京之外，對(duì)海南保亭房子有購(gòu)房需求?？偟膩?lái)說(shuō)，莊園御景的房子買(mǎi)到就是賺到，為什么？保亭買(mǎi)房買(mǎi)的是環(huán)境，買(mǎi)的是空氣，買(mǎi)的藍(lán)天白云。。

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