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養(yǎng)老勝地、濱海小城……

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??谕鉃┲行?vs 四季康城四期水岸城邦哪里好?海南海口購房優(yōu)勢(shì)不足~

2019-08-12 01:00:50瀏覽量(

咨詢V信:18089828470

??谕鉃┲行腣S四季康城四期水岸城邦分析對(duì)比!海口是海南發(fā)展比較成熟的一個(gè)片區(qū),海口外灘中心擁有稀缺優(yōu)質(zhì)自然資源。4。。海南海口房價(jià)會(huì)持續(xù)上漲嗎,??谫彿磕睦锛埖茫亢?谕鉃┲行?PK 四季康城四期水岸城邦哪個(gè)好???谫I房優(yōu)勢(shì)分析,海南??谕鉃┲行腣S四季康城四期水岸城邦分析對(duì)比!

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海口外灘中心VS四季康城四期水岸城邦分析對(duì)比!

一、??谕鉃┲行腣S四季康城四期水岸城邦分析對(duì)比!

海口外灘中心 PK 四季康城四期水岸城邦
均價(jià): 20000元/㎡ 均價(jià): 16670元/㎡
特色: 普通住宅海景房 特色: 普通住宅養(yǎng)生社區(qū)海景房
裝修: 精裝修 裝修: 毛坯
產(chǎn)權(quán): 70年 產(chǎn)權(quán): 70年
開發(fā)商: ??谑兰o(jì)海港城置業(yè)有限公司 開發(fā)商: 海南新榕房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
容積率: 3.2 容積率: 2.65
綠化率: 40% 綠化率: 30%
樓棟總數(shù): 樓棟總數(shù): 31棟
戶數(shù): 1000戶 戶數(shù): 6772戶
規(guī)劃面積: 226666平方米 規(guī)劃面積: 218000平米
建筑面積: 1000000平方米 建筑面積: 645201平米
物業(yè)公司: 國際華府會(huì) 物業(yè)公司: 海南祥和物業(yè)服務(wù)有限公司
物業(yè)費(fèi): 2.18元/平米/月 物業(yè)費(fèi): 暫無資料元/平米/月
地址: ??邶埲A區(qū)渡海路 地址: 澄邁縣老城經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)北一環(huán)路
??谕鉃┲行呐涮?PK 四季康城四期水岸城邦配套
學(xué)校: 暫無 學(xué)校: 欣才小學(xué)800米老城小學(xué)1公里老城中學(xué)1公里海南省技師學(xué)院2公里
購物: 暫無 購物: 駿群超市1.5公里洪都購物中心1.2公里家家旺超市2公里
醫(yī)院: 暫無 醫(yī)院: 老城衛(wèi)生院1.5公里東軟集團(tuán)生態(tài)園300米
生活: 暫無 生活: 老城農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)1.2公里白蓮農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)5公里西海岸溫泉酒店2公里
娛樂: 暫無 娛樂: 永慶寺2公里盈濱半島海濱浴場(chǎng)2公里月亮灣高爾夫2.5公里火山口地質(zhì)公園12公里萬達(dá)電影院2公里金鑫足球訓(xùn)練基地2公里
餐飲: 暫無 餐飲: 瀛濱家常菜3公里上島咖啡2公里亨美樂餐廳2公里老邊餃子館2.5公里白蓮鵝飯店2.5公里
交通: 14路、22路終點(diǎn)站下。 交通: 57、59路老城站下。

??谫I房門檻提高,趁早買房更為劃算,海口空氣質(zhì)量沒得說,適合養(yǎng)老度假。??诜績r(jià)再向上是遲早的事。何況,你買房是為了養(yǎng)老,主要是??跉夂?,冬天暖和。

二、海南海口外灘中心買房優(yōu)勢(shì):

1、海南??跇潜P優(yōu)勢(shì):海口南部是限制開發(fā)的,引進(jìn)的項(xiàng)目屈指可數(shù),但都是“實(shí)力派”。稀缺性使得這里的房價(jià)并不比市區(qū)便宜多少,高端度假項(xiàng)目(如觀瀾湖)的房價(jià)甚至趕超西海岸。需要提醒的是,郊區(qū)的交通和配套短缺情況短時(shí)間內(nèi)難有質(zhì)的飛躍。郊區(qū)生活依靠小區(qū)內(nèi)部配套,房產(chǎn)面向的是避寒候鳥、和養(yǎng)老度假人群。

2、海南??谕鉃┲行臉潜P詳情:??谕鉃┲行奈挥诤?邶埲A區(qū)渡海路,物業(yè)公司是國際華府會(huì),物業(yè)費(fèi)2.18元/平米/月。產(chǎn)權(quán)年限:70年,綠化率40%,容積率3.2,樓盤規(guī)劃面積226666平方米。

3、海南??谕鉃┲行馁u點(diǎn):獨(dú)特的熱帶海濱氣候和優(yōu)良的人居環(huán)境,成為全國度假、養(yǎng)老的醉佳第二居住地。

海南??谕鉃┲行? title=

三、為什么海口外灘中心房價(jià)漲這么高

海南??诜孔?/b>,為何海口外灘中心房價(jià)漲這么多?海口的房產(chǎn)概念就是養(yǎng)老房。隨著北方退休潮的來臨,未來冬季到??谶^冬旅游的北方老人會(huì)越來越多。雖然??诘姆績r(jià)已經(jīng)不算低了,但說實(shí)在的,架不住需求量大啊!畢竟全國只有一個(gè)海南,所以海口的房價(jià)肯定還會(huì)繼續(xù)上漲。

??谕鉃┲行姆康禺a(chǎn)生紙因素是什么???诘耐恋卦絹碓缴伲?dāng)??谛路块_發(fā)到一定的規(guī)模后,??谕鉃┲行牡姆孔訒?huì)越來越紙錢,??谕鉃┲行男路吭絹碓较∪?。??诘姆慨a(chǎn)——現(xiàn)在好住,將來好賣,在保護(hù)生態(tài)、土地收緊、海岸線稀缺的前提下,??诜孔游磥硎墙^不愁生紙出手的。

所以說,海南??谕鉃┲行牡臉潜P生紙空間還是比較大的,比較各種配套都在,再加上海口生態(tài)環(huán)境,不想生紙都有點(diǎn)難。

海南??诜孔映掷m(xù)漲幅主要因素是海南得天獨(dú)厚的地理環(huán)境條件,源源不斷的內(nèi)地人來??谫彿?,海南海口外灘中心房價(jià)在近幾年內(nèi)是不會(huì)有所下降的。只能是逐年升高,想在海南買房,早買早好。

綜合評(píng)價(jià):海南旅游房產(chǎn)的需求不同,海口房產(chǎn)主要是度假型需求,海南醉重要的資源和醉大的賣點(diǎn)是熱帶氣候、優(yōu)質(zhì)的空氣、以及獨(dú)特的海灘資源。所以用“交通、生活、醫(yī)療基本設(shè)施”作為海南房產(chǎn)是否適合touzi的標(biāo)準(zhǔn),是不準(zhǔn)確,也不合適的??偟膩碚f,海口外灘中心的房子買到就是賺到,為什么?海口買房買的是環(huán)境,買的是空氣,買的藍(lán)天白云。。

以上就是《??谕鉃┲行?vs 四季康城四期水岸城邦哪里好?海南??谫彿?/a>優(yōu)勢(shì)不足~》的全部內(nèi)容,??谡榉烤W(wǎng)置業(yè)顧問為您分析??谕鉃┲行男路抠徺I涉及的方方面面的問題,用心祝您買好房。微信號(hào):18089828470(電話同號(hào))海南陳霞購房團(tuán)用心為您服務(wù)!團(tuán)購價(jià)、獨(dú)家品牌額外折扣、報(bào)銷機(jī)票、每年來回免費(fèi)接送等,一律給你放到低。

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海南房產(chǎn)咨詢師

??谕鉃┲行?vs 四季康城四期水岸城邦哪里好?海南??谫彿績?yōu)勢(shì)不足~此文由海南陳霞編輯,轉(zhuǎn)載請(qǐng)注明出處!
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