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綠島VS?？诰G園仙民物流新城分析對(duì)比！文昌什么樣的樓盤不能買？從環(huán)境、治安、房屋質(zhì)量等方面分析有很多房子是千萬不能入手的，具體有哪些房子是不適合居住的呢？。4。。文昌房?jī)r(jià)走勢(shì)還會(huì)漲，海南買房子那個(gè)好？綠島 PK 海口綠園仙民物流新城哪個(gè)好？文昌買房優(yōu)勢(shì)分析，海南綠島VS?？诰G園仙民物流新城分析對(duì)比！

綠島VS海口綠園仙民物流新城分析對(duì)比
綠島VS?？诰G園仙民物流新城分析對(duì)比！

一、綠島VS?？诰G園仙民物流新城分析對(duì)比！

綠島

?？诰G園仙民物流新城

均價(jià)：	7400 元/㎡	均價(jià)：	15000元/㎡
特色：	普通住宅養(yǎng)生社區(qū)花園洋房	特色：	商鋪
裝修：	精裝修	裝修：	毛坯
產(chǎn)權(quán)：	70年	產(chǎn)權(quán)：	一、二層商業(yè)性質(zhì)40，三層辦公性質(zhì)50?年
開發(fā)商：	文昌市文瓊興發(fā)貿(mào)易有限公司	開發(fā)商：	海南仙民農(nóng)產(chǎn)品交易市場(chǎng)有限公司
容積率：	1.8	容積率：	1.2
綠化率：	46.8%	綠化率：	22.5%
樓棟總數(shù)：	棟	樓棟總數(shù)：	棟
戶數(shù)：	1764戶	戶數(shù)：	戶
規(guī)劃面積：	52202.24平方米	規(guī)劃面積：	1113333㎡
建筑面積：	146405.39平方米	建筑面積：	800000㎡
物業(yè)公司：	海南珠江物業(yè)酒店管理有限公司	物業(yè)公司：	海南旺家達(dá)物業(yè)有限公司
物業(yè)費(fèi)：	1.3元/平米/月	物業(yè)費(fèi)：	元/平米/月
地址：	海南文昌清瀾開發(fā)區(qū)文清大道北側(cè)（椰子大觀園對(duì)面）	地址：	海南省?？谑协偵絽^(qū)仙民物流園區(qū)
綠島配套 PK ?？诰G園仙民物流新城配套
學(xué)校：	清瀾實(shí)驗(yàn)學(xué)校 (3.3公里)文昌中學(xué) (9.13公里)文昌市第三中學(xué) (1.6公里)	學(xué)校：	佳貝幼兒園、金童雙語幼兒園、新民小學(xué)
購(gòu)物：	新天地超市 (1.59公里)千百匯超市 (850米)	購(gòu)物：	海供超市
醫(yī)院：	文昌市人民醫(yī)院 (7公里)文昌市現(xiàn)代醫(yī)院 (10.9公里)文昌市中醫(yī)院清瀾分院 (1公里)	醫(yī)院：	新民衛(wèi)生院
生活：	農(nóng)業(yè)銀行 (3.4公里)中國(guó)銀行 (1.2公里)工商銀行 (1公里)	生活：	暫無
娛樂：	八門灣紅樹林 (15.4公里)椰子大觀園 (942米)高隆灣海濱浴場(chǎng) (2公里)	娛樂：	暫無
餐飲：	重慶火鍋 (1.2公里)沙縣小吃 (1.8公里)白金海岸海鮮街 (3公里)天府之家 (2.7公里)	餐飲：	暫無
交通：	綠島位于海南省文昌市清瀾開發(fā)區(qū)內(nèi)，文清大道與北二環(huán)路交匯處，毗鄰文昌財(cái)稅局、林業(yè)局、交通局等，距文昌市政府約一公里。距海南東環(huán)鐵路文昌站（文西路）約10分鐘車程，離公交站約5分鐘路程，距市中心約10分鐘車程，距航天醫(yī)院約（規(guī)劃）500米，距離高隆灣度假區(qū)1.5公里，距清瀾港僅2.5公里。距美蘭國(guó)際機(jī)場(chǎng)45公里，?？?5公里。	交通：	暫無

海南文昌買房門檻提高，趁早買房更為劃算，文昌空氣質(zhì)量沒得說，適合養(yǎng)老度假。文昌房?jī)r(jià)再向上是遲早的事。何況，你買房是為了養(yǎng)老，主要是文昌氣候，冬天暖和。

二、海南綠島買房?jī)?yōu)勢(shì)：

1、海南文昌新房?jī)?yōu)勢(shì)：高隆灣是海南省著名旅游風(fēng)景區(qū)之一，位于海南文昌市高隆灣旅游度假區(qū)東邊，東臨南海，地塊分為兩片區(qū)，用地面面積分別為14.06公頃和9.77公頃。高隆灣面臨浩瀚南海，風(fēng)平浪緩，水潔沙白，海岸椰林成帶，風(fēng)高隆灣高隆灣景秀麗，四季常春，水溫宜人。早晨，海上日出，紅霞滿天，波光粼粼，相映成趣；鷗群低翔，泳后晨曬，身暖洋洋。太陽偏西，岸上椰林影覆水面，彤云綴空，涼風(fēng)習(xí)習(xí)，海中晚浴，身爽心怡，疲勞消遁，醉迷忘歸。由于這樣，高隆灣便被譽(yù)為“天然泳場(chǎng)”，海內(nèi)外游客聞名紛來沓至。

2、海南綠島樓盤詳情：綠島位于海南文昌清瀾開發(fā)區(qū)文清大道北側(cè)（椰子大觀園對(duì)面），物業(yè)公司是海南珠江物業(yè)酒店管理有限公司，物業(yè)費(fèi)1.3元/平米/月。產(chǎn)權(quán)年限：70年，綠化率46.8%，容積率1.8，樓盤規(guī)劃面積52202.24平方米。

3、海南綠島賣點(diǎn)：區(qū)內(nèi)配套：泳池、網(wǎng)球場(chǎng)、私家園林、藝術(shù)展覽館、會(huì)所等，還有集購(gòu)物、娛樂、飲食為一體的50000 m2星級(jí)度假酒店,約1130 m2的商業(yè)面積以及商業(yè)資源市民廣場(chǎng)等。。

海南綠島

三、買房，你越糾結(jié)，綠島房?jī)r(jià)越漲！

2018年醉新海南文昌房?jī)r(jià)均價(jià)13895元/㎡，環(huán)比上月：上漲2.35%。文昌房?jī)r(jià)會(huì)比較平穩(wěn)。因?yàn)槭艿绞飞献韲?yán)厲的五限政策影響，即XG+限貸+限價(jià)+限外+限售，海南文昌房?jī)r(jià)肯定漲不動(dòng)也漲不快，但是海南文昌房?jī)r(jià)不會(huì)下跌。

2、綠島房?jī)r(jià)：7400 元/㎡，位于海南文昌清瀾開發(fā)區(qū)文清大道北側(cè)（椰子大觀園對(duì)面）。

3、綠島買房門檻提高，趁早買房更為劃算，文昌空氣質(zhì)量沒得說，適合養(yǎng)老度假。文昌房?jī)r(jià)再向上是遲早的事。何況，你買房是為了養(yǎng)老，主要是文昌氣候，冬天暖和。

海南文昌房子持續(xù)漲幅主要因素是海南得天獨(dú)厚的地理環(huán)境條件，源源不斷的內(nèi)地人來文昌購(gòu)房，海南文昌房?jī)r(jià)在近幾年內(nèi)是不會(huì)有所下降的。只能是逐年升高，你越顧慮，綠島房?jī)r(jià)越漲，想在綠島買房，早買早好。

綜合評(píng)價(jià)：文昌的房子定位于度假房產(chǎn)，注重度假養(yǎng)老的舒適性，區(qū)域片區(qū)位置的選擇并不重要。?？凇⑷齺啲F(xiàn)在城市很繁華，但你要的并不是大繁華而是小舒適?？偟膩碚f，綠島的房子買到就是賺到，為什么？文昌買房買的是環(huán)境，買的是空氣，買的藍(lán)天白云。。

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