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養(yǎng)老勝地、濱海小城……

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海南山林君悅 對(duì)決 江畔錦城增值空間分析解讀~

2019-08-12 01:02:58瀏覽量(

山林君悅
項(xiàng)目均價(jià):14800元/㎡(價(jià)格有效期限:2025-12-27至2026-01-10) 售 樓 處:400-654-6680(轉(zhuǎn)1508) 樓盤(pán)地址:迎賓路中段(成大高爾夫球場(chǎng)向吉陽(yáng)鎮(zhèn)方向1200米)

團(tuán)購(gòu)熱線:⒈8089828470

山林君悅VS江畔錦城分析對(duì)比!三亞獨(dú)特的熱帶海濱氣候和優(yōu)良的人居環(huán)境,成為全國(guó)度假、養(yǎng)老的醉佳第二居住地。。5。。三亞房?jī)r(jià)能降下來(lái)嗎,三亞買(mǎi)房哪里適合?山林君悅 PK 江畔錦城哪個(gè)好?三亞買(mǎi)房?jī)?yōu)勢(shì)分析,海南山林君悅VS江畔錦城分析對(duì)比!

山林君悅VS江畔錦城分析對(duì)比
山林君悅VS江畔錦城分析對(duì)比!

一、山林君悅VS江畔錦城分析對(duì)比!

山林君悅 PK 江畔錦城
均價(jià): 14800元/㎡ 均價(jià): 9000元/㎡
特色: 普通住宅養(yǎng)生社區(qū)旅游度假 特色: 普通住宅養(yǎng)生社區(qū)花園洋房
裝修: 精裝修 裝修: 豪華裝修
產(chǎn)權(quán): 70年 產(chǎn)權(quán): 70年
開(kāi)發(fā)商: 三亞震旦實(shí)業(yè)開(kāi)發(fā)有限公司 開(kāi)發(fā)商: 海南陽(yáng)光巴洛克實(shí)業(yè)有限公司
容積率: 2.20 容積率: 2.42
綠化率: 50% 綠化率: 40%
樓棟總數(shù): 7棟 樓棟總數(shù): 12棟
戶數(shù): 1460戶 戶數(shù): 2000戶
規(guī)劃面積: 75009平方米 規(guī)劃面積: 暫無(wú)資料
建筑面積: 196073平方米 建筑面積: 24萬(wàn)平米
物業(yè)公司: 三亞震旦實(shí)業(yè)開(kāi)發(fā)有限公司 物業(yè)公司: 家家樂(lè)樂(lè)和諧相伴物業(yè)公司
物業(yè)費(fèi): 2.50元/平米/月 物業(yè)費(fèi): 0.8元/平米/月
地址: 迎賓路中段(成大高爾夫球場(chǎng)向吉陽(yáng)鎮(zhèn)方向1200米) 地址: 定安縣城內(nèi)大眾路與和平北路交匯處,定安縣人民醫(yī)院旁邊
山林君悅配套 PK 江畔錦城配套
學(xué)校: 三亞一中、三亞海航學(xué)院、三亞學(xué)院、瓊州學(xué)院、海螺幼兒園 學(xué)校: 朵朵紅幼兒園(160米)泓基幼兒園(540米)城東中學(xué)(730米)
購(gòu)物: 南國(guó)超市、明珠廣場(chǎng)、??蛠?lái)超市、佳園超市、運(yùn)通惠民連鎖超市卓達(dá)店 購(gòu)物: 眾義綜合商行(130米)益民便利店(260米)美佳超市(見(jiàn)龍大道)(350米)
醫(yī)院: 425醫(yī)院、農(nóng)墾醫(yī)院、三亞中醫(yī)院、三亞人民醫(yī)院 醫(yī)院: 定安縣中醫(yī)院(150米)定安縣婦幼保健院(80米)定安縣人民醫(yī)院(1.51公里)
生活: 區(qū)內(nèi)部配套:游泳池、溫泉池、泛會(huì)所、健身器材、1700平米大廣場(chǎng)、幼兒園、酒店、西餐廳、中餐廳 生活: 中國(guó)郵政(定安縣營(yíng)業(yè)廳)(470米)中國(guó)聯(lián)通(定安文明路營(yíng)業(yè)廳)(430米)中國(guó)移動(dòng)(江南二路營(yíng)業(yè)廳)(610米)
娛樂(lè): 千喜萊KTV (3公里)北斗星量販?zhǔn)終TV (5公里) 娛樂(lè): 陽(yáng)光網(wǎng)絡(luò)(和平南路)(320米)金怡KTV(620米)悉時(shí)商務(wù)會(huì)所KTV(680米)
餐飲: 三亞佳綠園餐廳 (123米)七仙潮仙酒家 (324米)好兄弟農(nóng)家樂(lè) (1.2米) 餐飲: 華萊士炸雞漢堡(和平南店)(150米)三湘人家(定安店)(230米)灰太狼炭烤羊腿(30米)
交通: 27路、9路、23路、旅游專線等 交通: 1路、2路、3路

海南三亞買(mǎi)房門(mén)檻提高,趁早買(mǎi)房更為劃算,三亞空氣質(zhì)量沒(méi)得說(shuō),適合養(yǎng)老度假。三亞房?jī)r(jià)再向上是遲早的事。何況,你買(mǎi)房是為了養(yǎng)老,主要是三亞氣候,冬天暖和。

二、海南山林君悅買(mǎi)房?jī)?yōu)勢(shì):

1、三亞房地產(chǎn)優(yōu)勢(shì):亞龍灣國(guó)家旅游度假區(qū)是三亞市東郊的一處怡人的熱帶海濱風(fēng)景區(qū),距離市中心區(qū)約10公里。亞龍灣為一個(gè)月牙灣,擁有7千米長(zhǎng)的銀白色海灘,沙粒潔白細(xì)軟,海水清澈澄瑩,能見(jiàn)度7-9米。亞龍灣海水潔凈透明,水面下珊瑚種類豐富,可清楚觀賞珊瑚,適合多種水面下活動(dòng)包括潛水等。海灣以中心有野豬島為中心,南有東洲島、西洲島,西面有東排、西排,可開(kāi)展多種水上運(yùn)動(dòng)。

2、海南山林君悅樓盤(pán)詳情:山林君悅位于迎賓路中段(成大高爾夫球場(chǎng)向吉陽(yáng)鎮(zhèn)方向1200米),物業(yè)公司是三亞震旦實(shí)業(yè)開(kāi)發(fā)有限公司,物業(yè)費(fèi)2.50元/平米/月。產(chǎn)權(quán)年限:70年,綠化率50%,容積率2.20,樓盤(pán)規(guī)劃面積75009平方米。

3、海南山林君悅賣點(diǎn):小區(qū)實(shí)現(xiàn)完全的人車分流,保證園區(qū)內(nèi)舒適安靜和安全的環(huán)境。

海南山林君悅

三、買(mǎi)房,你越糾結(jié),山林君悅房?jī)r(jià)越漲!

2018年醉新海南三亞房?jī)r(jià)均價(jià)32105元/㎡,環(huán)比上月:上漲0.21%。由于三亞房地產(chǎn)政策調(diào)控,從今年4月至8月,三亞房?jī)r(jià)漲跌交替,三亞房?jī)r(jià)一直處于漲勢(shì)明顯局面。

2、山林君悅房?jī)r(jià):14800元/㎡,位于迎賓路中段(成大高爾夫球場(chǎng)向吉陽(yáng)鎮(zhèn)方向1200米)。

3、山林君悅買(mǎi)房門(mén)檻提高,趁早買(mǎi)房更為劃算,三亞空氣質(zhì)量沒(méi)得說(shuō),適合養(yǎng)老度假。三亞房?jī)r(jià)再向上是遲早的事。何況,你買(mǎi)房是為了養(yǎng)老,主要是三亞氣候,冬天暖和。

三亞購(gòu)房,海南三亞公寓持續(xù)漲幅主要因素是海南得天獨(dú)厚的地理環(huán)境條件,源源不斷的內(nèi)地人來(lái)三亞買(mǎi)房子,海南三亞房?jī)r(jià)在近幾年內(nèi)是不會(huì)有所下降的。只能是逐年升高,你越顧慮,山林君悅房?jī)r(jià)越漲,想在山林君悅買(mǎi)房,早買(mǎi)早好。

綜合評(píng)價(jià):三亞屬于度假房產(chǎn),規(guī)劃和后續(xù)服務(wù)決定舒適性,如小區(qū)有較高的度假功能,必然保紙。如開(kāi)發(fā)商帶有投機(jī)性建房,即便價(jià)低,仍要放棄;反之,紙得信賴的開(kāi)發(fā)商,價(jià)格高,也是上乘之選??偟膩?lái)說(shuō),山林君悅的房子買(mǎi)到就是賺到,為什么?三亞買(mǎi)房買(mǎi)的是環(huán)境,買(mǎi)的是空氣,買(mǎi)的藍(lán)天白云。。

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