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金茂濱江花園VS康郡美月小河分析對(duì)比！很多人到海南之后發(fā)現(xiàn)三亞又燥又熱，根本待不住。但是來到?？谥蟀l(fā)現(xiàn)居住很舒適。為什么？因?yàn)楹？诒容^潮濕，能夠有效緩解熱氣。。1。。海南房?jī)r(jià)漲紙空間如何，海南?？谫I房子哪里紙得？金茂濱江花園 PK 康郡美月小河哪個(gè)好？?？谫I房?jī)?yōu)勢(shì)分析，海南金茂濱江花園VS康郡美月小河分析對(duì)比！

金茂濱江花園VS康郡美月小河分析對(duì)比！

一、金茂濱江花園VS康郡美月小河分析對(duì)比！

金茂濱江花園

康郡美月小河

均價(jià)：	11000元/㎡	均價(jià)：	5700元/㎡
特色：	普通住宅	特色：	普通住宅養(yǎng)生社區(qū)旅游度假花園洋房
裝修：	毛坯	裝修：	毛坯
產(chǎn)權(quán)：	年	產(chǎn)權(quán)：	70年
開發(fā)商：	海南新福成touzi開發(fā)有限公司	開發(fā)商：	海南德萬(wàn)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
容積率：	1.2	容積率：	1.8
綠化率：	46%	綠化率：	30%
樓棟總數(shù)：	棟	樓棟總數(shù)：	30棟
戶數(shù)：	戶	戶數(shù)：	874戶
規(guī)劃面積：		規(guī)劃面積：	47140平方米
建筑面積：		建筑面積：	95140平方米
物業(yè)公司：	海南金茂酒店物業(yè)管理有限公司	物業(yè)公司：	海南景瑞物業(yè)管理公司
物業(yè)費(fèi)：	1．3元/平米/月	物業(yè)費(fèi)：	1.50元/平米/月
地址：	?？谑泻５槎\|路69號(hào)	地址：	?？谑欣@城高速與海榆西線交匯處向南約600米
金茂濱江花園配套 PK 康郡美月小河配套
學(xué)校：	暫無(wú)	學(xué)校：	海南中學(xué)國(guó)際部
購(gòu)物：	暫無(wú)	購(gòu)物：	暫無(wú)
醫(yī)院：	暫無(wú)	醫(yī)院：	暫無(wú)
生活：	暫無(wú)	生活：	老城商業(yè)廣場(chǎng)、小區(qū)配套商業(yè)步行街，南側(cè)緊靠福山咖啡風(fēng)情小鎮(zhèn)
娛樂：	暫無(wú)	娛樂：	暫無(wú)
餐飲：	暫無(wú)	餐飲：	暫無(wú)
交通：	23路、18路、24路、25路	交通：	項(xiàng)目北側(cè)為?？谑欣@城高速，門前為海榆西線，到輕軌“長(zhǎng)流站”以及?？诨疖囌緝H需8—10分鐘車程，到美蘭機(jī)場(chǎng)25分鐘車程，到跨海大橋（規(guī)劃中）25分鐘車程，交通十分便利，門前有公交車可達(dá)?？谑袇^(qū)。

海南買房門檻提高，趁早買房更為劃算，?？诳諝赓|(zhì)量沒得說，適合養(yǎng)老度假。?？诜?jī)r(jià)再向上是遲早的事。何況，你買房是為了養(yǎng)老，主要是?？跉夂?，冬天暖和。

二、海南金茂濱江花園買房?jī)?yōu)勢(shì)：

1、海南?？跇潜P優(yōu)勢(shì)：離開重重霧霾的包圍圈，來到海南買房安居，這已然成為眾多內(nèi)地朋友來到海南居住的原因。優(yōu)越的自然環(huán)境，齊全的配套設(shè)施，人們的目光聚焦于省會(huì)?？?。相比于下面市縣，?？谝恢睘槿藗?cè)诤Ｄ习簿拥氖走x。

2、海南金茂濱江花園樓盤詳情：金茂濱江花園位于?？谑泻５槎|路69號(hào)，物業(yè)公司是海南金茂酒店物業(yè)管理有限公司，物業(yè)費(fèi)1．3元/平米/月。產(chǎn)權(quán)年限：住宅70年、酒店式公寓40年，綠化率46%，容積率1.2，樓盤規(guī)劃面積。

3、海南金茂濱江花園賣點(diǎn)：許多中老年疾病如冠心病、老年慢性支氣管炎等，在這里都會(huì)得到不同程度的緩解，部分病人會(huì)慢慢痊愈。

海南金茂濱江花園

三、為何金茂濱江花園房?jī)r(jià)還會(huì)漲

海南二手房，為什么金茂濱江花園房?jī)r(jià)漲這么高？海口的房產(chǎn)概念就是養(yǎng)老房。隨著北方退休潮的來臨，未來冬季到?？谶^冬旅游的北方老人會(huì)越來越多。雖然?？诘姆?jī)r(jià)已經(jīng)不算低了，但說實(shí)在的，架不住需求量大??！畢竟全國(guó)只有一個(gè)海南，所以?？诘姆?jī)r(jià)肯定還會(huì)繼續(xù)上漲。

金茂濱江花園樓盤生紙潛力怎么樣？?？诘耐恋卦絹碓缴?，當(dāng)海口新房開發(fā)到一定的規(guī)模后，金茂濱江花園的房子會(huì)越來越紙錢，金茂濱江花園新房越來越稀缺。?？诘姆慨a(chǎn)——現(xiàn)在好住，將來好賣，在保護(hù)生態(tài)、土地收緊、海岸線稀缺的前提下，?？谛路课磥硎墙^不愁生紙出手的。

所以說，海南金茂濱江花園的新房生紙空間還是比較大的，比較各種配套都在，再加上?？谏鷳B(tài)環(huán)境，不想生紙都有點(diǎn)難。

海南?？诜慨a(chǎn)持續(xù)漲幅主要因素是海南得天獨(dú)厚的地理環(huán)境條件，源源不斷的內(nèi)地人來?？谫?gòu)房，海南金茂濱江花園房?jī)r(jià)在近幾年內(nèi)是不會(huì)有所下降的。只能是逐年升高，想在海南買房，早買早好。

綜合評(píng)價(jià)：?？诘姆孔佣ㄎ挥诙燃俜慨a(chǎn)，注重度假養(yǎng)老的舒適性，區(qū)域片區(qū)位置的選擇并不重要。海口、三亞現(xiàn)在城市很繁華，但你要的并不是大繁華而是小舒適?？偟膩碚f，金茂濱江花園的房子買到就是賺到，為什么？海口買房買的是環(huán)境，買的是空氣，買的藍(lán)天白云。。

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