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美鰲城VS碧桂園椰城分析對比！澄邁沒有嚴(yán)重的環(huán)境污染，PM2.5常年為8....自然保護(hù)區(qū)72個，面積268.5萬公頃，森林覆蓋率為55%，為全國之醉。。。4。。澄邁房價一路高漲，海南澄邁買房子哪里好？美鰲城 PK 碧桂園椰城哪個好？澄邁買房優(yōu)勢分析，海南美鰲城VS碧桂園椰城分析對比！

美鰲城VS碧桂園椰城分析對比！

一、美鰲城VS碧桂園椰城分析對比！

美鰲城

碧桂園椰城

均價：	5100元/㎡	均價：	9500元/㎡
特色：	普通住宅養(yǎng)生社區(qū)	特色：	普通住宅養(yǎng)生社區(qū)酒店公寓旅游度假花園洋房
裝修：	毛坯	裝修：	精裝修
產(chǎn)權(quán)：	70年	產(chǎn)權(quán)：	70 年
開發(fā)商：	海南隆德房地產(chǎn)開發(fā)有限公司	開發(fā)商：	海南文昌碧桂園房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
容積率：	2.6	容積率：	1.0
綠化率：	50%	綠化率：	50%
樓棟總數(shù)：	棟	樓棟總數(shù)：	棟
戶數(shù)：	戶	戶數(shù)：	1482戶
規(guī)劃面積：	733333平方米	規(guī)劃面積：	143333平方米
建筑面積：	175333平方米	建筑面積：	40200平方米
物業(yè)公司：	海南隆德房地產(chǎn)有限公司	物業(yè)公司：	廣東碧桂園物業(yè)管理有限公司文昌分公司
物業(yè)費(fèi)：	1.8元/平米/月	物業(yè)費(fèi)：	1.50元/平米/月
地址：	海南澄邁老城區(qū)南二環(huán)南側(cè)	地址：	海南省文昌市潭牛鎮(zhèn)(海文高速潭牛立交出口四公里處)
美鰲城配套 PK 碧桂園椰城配套
學(xué)校：	海南中學(xué)國際部	學(xué)校：	茂山小學(xué) 潭牛中心小學(xué) 文西中學(xué)
購物：	暫無	購物：	內(nèi)置超市 (20米)寶真連鎖超市潭牛店 (3.4公里)隆燦超市潭牛店 (3公里)
醫(yī)院：	老城衛(wèi)生院	醫(yī)院：	東路醫(yī)院海南省國營南陽農(nóng)場醫(yī)院文昌華僑農(nóng)場醫(yī)院
生活：	富硒溫泉泳池、巴厘島風(fēng)情園林、業(yè)主健身會所	生活：	東郊椰林、高隆灣、八門灣紅樹林、銅鼓嶺
娛樂：	暫無	娛樂：	航天發(fā)射中心及主題公園
餐飲：	暫無	餐飲：	內(nèi)置中西餐廳 (50米)豬廠快餐廳 (3.4公里)楊記大排檔 (3公里)
交通：	1、2015年西環(huán)高鐵正式通車，老城站為西環(huán)高鐵第一站，屆時將5分鐘直達(dá)海口，3小時抵達(dá)三亞；2、美鰲城至紅城湖專線巴士，可直達(dá)紅城湖家樂福；3、57路、59路公交車途經(jīng)西海岸、國貿(mào)、海甸島、火車東站、?？谑姓⒑Ｄ鲜∪嗣襻t(yī)院、大潤發(fā)、家樂福、海南華僑中學(xué)等、住在“美鰲城”出行便捷，享盡省會海口完備的生活配套資源。4、南海大道、椰海大道、繞城高速均可到達(dá)項(xiàng)目，交通便捷。	交通：	項(xiàng)目往返文昌高鐵站的8路公交車已通車，開啟便捷度假生活

海南澄邁買房門檻提高，趁早買房更為劃算，澄邁空氣質(zhì)量沒得說，適合養(yǎng)老度假。澄邁房價再向上是遲早的事。何況，你買房是為了養(yǎng)老，主要是澄邁氣候，冬天暖和。

二、海南美鰲城買房優(yōu)勢：

1、澄邁新房優(yōu)勢：澄邁金江的樓盤也大致分為兩大組團(tuán)，一個是鎮(zhèn)區(qū)組團(tuán)，這里的樓盤靠近城區(qū)，生活便利，同時價位較低；另一個是環(huán)繞美浪灣高爾夫球場的歐洲風(fēng)情小鎮(zhèn)組團(tuán)，其位于環(huán)島高速金江出口與金馬大道交匯處，這里的樓盤以低密度、高綠化率、養(yǎng)生配套為優(yōu)勢，有著更適合度假的環(huán)境。

2、海南美鰲城樓盤詳情：美鰲城位于海南澄邁老城區(qū)南二環(huán)南側(cè)，物業(yè)公司是海南隆德房地產(chǎn)有限公司，物業(yè)費(fèi)1.8元/平米/月。產(chǎn)權(quán)年限：70年，綠化率50%，容積率2.6，樓盤規(guī)劃面積733333平方米。

3、海南美鰲城賣點(diǎn)：四季如春，當(dāng)北國嚴(yán)冬季節(jié)，萬里冰封雪飄之時，海南島卻春意盎然，綠遍天涯。

海南美鰲城

三、美鰲城購房條件：非本省戶籍居民家庭購買住房的，需提供至少一名家庭成員在我省累計(jì)24個月及以上個人所得稅或社會保險繳納證明。

同時，非本省戶籍居民家庭不得通過補(bǔ)繳個人所得稅或社會保險購買住房。

澄邁房產(chǎn)信息網(wǎng)，海南省出臺的相關(guān)房地產(chǎn)調(diào)控政策，從宏觀上講非?？茖W(xué)，島外人在澄邁購房，以家庭為單位可以買一套房，不要買多，全國人都能買一套房，這個市場很大了。

小陳曾經(jīng)說過"澄邁房產(chǎn)價紙被低估，澄邁房價未來可能會快速上升"。但是，很多人不以為然，聽完看完就走；所以，2017年大部分都錯過了購房的機(jī)會。

綜合評價：中國只有一個海南島，海南優(yōu)越的天然條件吸引了國內(nèi)外游客紛至沓來，也吸引了不少購房者接踵而至。“去庫存”是海南房地產(chǎn)目前的重點(diǎn)，2017年下半年將加強(qiáng)“雙政策”的執(zhí)行力度，但是海南的房價去始終有大幅度下降，有些市縣的房價甚至上漲?？梢?，“供需關(guān)系”牢牢地鞏固了海南的高房價?？偟膩碚f，美鰲城的房子買到就是賺到，為什么？澄邁買房買的是環(huán)境，買的是空氣，買的藍(lán)天白云。。

以上就是《澄邁房價會不會下跌，美鰲城solo碧桂園椰城養(yǎng)老分析~》的全部內(nèi)容，澄邁臻房網(wǎng)置業(yè)顧問為您分析美鰲城新房購買涉及的方方面面的問題，用心祝您買好房。微信號：18089828470（電話同號）海南陳霞購房團(tuán)用心為您服務(wù)！團(tuán)購價、獨(dú)家品牌額外折扣、報銷機(jī)票、每年來回免費(fèi)接送等，一律給你放到低。

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