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養(yǎng)老勝地、濱海小城……

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外地人選哪個(gè)?魯能釣魚臺(tái)美高梅VS東方山海灣樓盤對(duì)比!

2019-08-24 01:02:05瀏覽量(

魯能釣魚臺(tái)美高梅
項(xiàng)目均價(jià):15000元/㎡(價(jià)格有效期限:2025-12-27至2026-01-10) 售 樓 處:400-654-6680(轉(zhuǎn)428) 樓盤地址:海口市長流起步區(qū)長濱五路釣魚臺(tái)·美高梅銷售中心

買房熱線:1808982840

魯能釣魚臺(tái)美高梅VS東方山海灣分析對(duì)比!海口南部是限制開發(fā)的,引進(jìn)的項(xiàng)目屈指可數(shù),但都是“實(shí)力派”。稀缺性使得這里的房價(jià)并不比市區(qū)便宜多少,高端度假項(xiàng)目(如觀瀾湖)的房價(jià)甚至趕超西海岸。需要提醒的是,郊區(qū)的交通和配套短缺情況短時(shí)間內(nèi)難有質(zhì)的飛躍。郊區(qū)生活依靠小區(qū)內(nèi)部配套,房產(chǎn)面向的是避寒候鳥、和養(yǎng)老度假人群。 。1。。海南房價(jià)到底會(huì)不會(huì)漲,海南購房那里好?魯能釣魚臺(tái)美高梅 PK 東方山海灣哪個(gè)好???谫I房優(yōu)勢分析,海南魯能釣魚臺(tái)美高梅VS東方山海灣分析對(duì)比!

魯能釣魚臺(tái)美高梅VS東方山海灣分析對(duì)比
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一、魯能釣魚臺(tái)美高梅VS東方山海灣分析對(duì)比!

魯能釣魚臺(tái)美高梅 PK 東方山海灣
均價(jià): 15000元/㎡ 均價(jià): 價(jià)格待定元/㎡
特色: 普通住宅旅游度假花園洋房海景房 特色: 普通住宅商鋪
裝修: 精裝修 裝修: 精裝修
產(chǎn)權(quán): 70年 產(chǎn)權(quán): 70年
開發(fā)商: 魯能地產(chǎn) 開發(fā)商: 東方山海灣房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司
容積率: 2.8 容積率: 2.8
綠化率: 40% 綠化率: 40.60%
樓棟總數(shù): 8棟 樓棟總數(shù): 24棟
戶數(shù): 1247戶 戶數(shù): 6800戶
規(guī)劃面積: 42477.13平方米 規(guī)劃面積: 165000平米
建筑面積: 120000平方米 建筑面積: 480000平米
物業(yè)公司: 美高梅國際酒店 物業(yè)公司: 海南利唯物業(yè)服務(wù)有限公司
物業(yè)費(fèi): 2.80元/平米/月 物業(yè)費(fèi): 暫無資料元/平米/月
地址: ??谑虚L流起步區(qū)長濱五路釣魚臺(tái)·美高梅銷售中心 地址: 東方市海榆西線火車站旁
魯能釣魚臺(tái)美高梅配套 PK 東方山海灣配套
學(xué)校: 海口市秀英區(qū)職業(yè)教育中心 (1.6公里)海口市高級(jí)技工學(xué)校秀英校區(qū) (1.6公里)??谑形骱0兜诰判W(xué) (900) 學(xué)校: 第二中學(xué)(4公里)
購物: 大潤發(fā) (16公里)金芒果超市 (1.6公里)羅牛山超市 (1.1公里) 購物: 來利百貨平價(jià)超市(8公里)
醫(yī)院: 海南省腫瘤醫(yī)院 (1公里)海南省人民醫(yī)院 (11公里) 醫(yī)院: 東方市人民醫(yī)院(5公里)東方市中醫(yī)院(5公里)
生活: 新國賓館 (800米)中國建設(shè)銀行 (2公里)香格里拉酒店 (3公里) 生活: 東方臨時(shí)車站(5公里)東方市政府(5公里)綠寶大酒店(5公里)
娛樂: 五源河森林公園 (1公里)國際會(huì)展中心 (800米)七星級(jí)碼頭 (1公里) 娛樂: 高坡嶺濱湖溫泉度假區(qū)(8公里)
餐飲: 玉宮 (400米)喜來登溫泉度假酒店西餐廳 (1公里) 餐飲: 梁汝美食莊(4公里)
交通: 西海岸扼守海南西部交通要道,擁有海南西環(huán)島高鐵動(dòng)車、海口火車站、BRP快速干線等高鐵快速路,交通優(yōu)勢通達(dá)全島。大潤發(fā)、家樂福、省人民醫(yī)院等日常生活資源觸手可及。 交通: 11路

海口買房門檻提高,趁早買房更為劃算,海口空氣質(zhì)量沒得說,適合養(yǎng)老度假。??诜績r(jià)再向上是遲早的事。何況,你買房是為了養(yǎng)老,主要是??跉夂?,冬天暖和。

二、海南魯能釣魚臺(tái)美高梅買房優(yōu)勢:

1、海南??跇潜P優(yōu)勢:海口市的氣候有時(shí)候會(huì)潮濕,特別是2月份,而它為什么會(huì)潮?因?yàn)楹D蠈贌釒Ъ撅L(fēng)性氣候,受東北和西南季風(fēng)影響,常風(fēng)較大,且比較接近廣東。

2、海南魯能釣魚臺(tái)美高梅樓盤詳情:魯能釣魚臺(tái)美高梅位于??谑虚L流起步區(qū)長濱五路釣魚臺(tái)·美高梅銷售中心,物業(yè)公司是美高梅國際酒店,物業(yè)費(fèi)2.80元/平米/月。產(chǎn)權(quán)年限:70年,綠化率40%,容積率2.8,樓盤規(guī)劃面積42477.13平方米。

3、海南魯能釣魚臺(tái)美高梅賣點(diǎn):獨(dú)特的熱帶海濱氣候和優(yōu)良的人居環(huán)境,成為全國度假、養(yǎng)老的醉佳第二居住地。

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三、魯能釣魚臺(tái)美高梅購房資格:以家庭為單位XG一套、首付款比例不低于70%,自取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證之日起5年內(nèi)禁止轉(zhuǎn)讓。城市XG區(qū)域內(nèi)購房,累計(jì)繳納60個(gè)月及以上個(gè)人所得稅或社會(huì)保險(xiǎn)。

海南新房,海南省出臺(tái)的相關(guān)房地產(chǎn)調(diào)控政策,從宏觀上講非常科學(xué),島外人在??谫彿?,以家庭為單位可以買一套房,不要買多,全國人都能買一套房,這個(gè)市場很大了。

小陳曾經(jīng)說過"??诜慨a(chǎn)價(jià)紙被低估,??诜績r(jià)未來可能會(huì)快速上升"。但是,很多人不以為然,聽完看完就走;所以,2017年大部分都錯(cuò)過了購房的機(jī)會(huì)。

綜合評(píng)價(jià):??诘姆孔佣ㄎ挥诙燃俜慨a(chǎn),注重度假養(yǎng)老的舒適性,區(qū)域片區(qū)位置的選擇并不重要。海口、三亞現(xiàn)在城市很繁華,但你要的并不是大繁華而是小舒適??偟膩碚f,魯能釣魚臺(tái)美高梅的房子買到就是賺到,為什么???谫I房買的是環(huán)境,買的是空氣,買的藍(lán)天白云。。

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