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中景花園VS正商·紅椰灣分析對(duì)比！?？谶@個(gè)地方很特別，別就別在冬天暖和，適合老年人養(yǎng)老，所以國內(nèi)這么多“候鳥”都選擇在中景花園買房子。。3。。海南?？诜績r(jià)走勢(shì)還會(huì)漲，?？谫I房那個(gè)好？中景花園 PK 正商·紅椰灣哪個(gè)好？海口買房優(yōu)勢(shì)分析，海南中景花園VS正商·紅椰灣分析對(duì)比！

中景花園VS正商·紅椰灣分析對(duì)比！

一、中景花園VS正商·紅椰灣分析對(duì)比！

中景花園

正商·紅椰灣

均價(jià)：	7400元/㎡	均價(jià)：	7000元/㎡
特色：	普通住宅	特色：	普通住宅養(yǎng)生社區(qū)旅游度假
裝修：	毛坯	裝修：	精裝修
產(chǎn)權(quán)：	70年	產(chǎn)權(quán)：	70年
開發(fā)商：	海南威成化工實(shí)業(yè)	開發(fā)商：	海南正商房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
容積率：	2.5	容積率：	2
綠化率：	40%	綠化率：	46.82%
樓棟總數(shù)：	棟	樓棟總數(shù)：	棟
戶數(shù)：	540戶	戶數(shù)：	1284戶
規(guī)劃面積：	17504.73平方米	規(guī)劃面積：	186000平方米
建筑面積：	45818.12平方米	建筑面積：	350000平方米
物業(yè)公司：	?？诳祵幬飿I(yè)	物業(yè)公司：
物業(yè)費(fèi)：	1.20元/平米/月	物業(yè)費(fèi)：	1.80元/平米/月
地址：	?？谑协偵絽^(qū)振發(fā)路東側(cè)（寶泰花園旁）	地址：	海南文昌清瀾開發(fā)區(qū)高隆灣新港路
中景花園配套 PK 正商·紅椰灣配套
學(xué)校：	瓊山華僑中學(xué)、海南中學(xué)、海南師范大學(xué)、海師附中、海南省醫(yī)學(xué)院、白駒學(xué)校、瓊山五小、海南政法職業(yè)學(xué)院周邊交通：東環(huán)鐵路將于2010年11月底前建成通車，在?？谥行某菂^(qū)由西向東的9個(gè)站點(diǎn)中，老?？谡?、新?？谡竞兔捞m機(jī)場(chǎng)站為大站，其余將建設(shè)成小站。與輕軌新海口站的親密接觸與9路、11路、21路、23路、35路、42路、45路等公交線路形	學(xué)校：	清瀾實(shí)驗(yàn)學(xué)校 (1.5公里)文昌市第三中學(xué) (2.4公里)
購物：	暫無	購物：	天海紫貝超市 (3.3公里)新天地超市 (2.4公里)千百匯超市 (1.8公里)
醫(yī)院：	暫無	醫(yī)院：	文昌市現(xiàn)代醫(yī)院 (13.6公里)文昌市中醫(yī)院清瀾分院 (1.9公里)文昌市人民醫(yī)院 (13.8公里)
生活：	暫無	生活：	清瀾海鮮農(nóng)貿(mào)市場(chǎng) (2公里)交通銀行 (1.2公里)中國工商銀行 (2公里)
娛樂：	暫無	娛樂：	椰子大觀園 (3.7公里)八門灣紅樹林 (10.9公里)祝嘉故居 (799米)
餐飲：	暫無	餐飲：	內(nèi)置中西餐廳 (50米)重慶火鍋 (2.1公里)紫氣東來食府 (3.2公里)天府之家 (2.5公里)
交通：	東環(huán)鐵路將于2010年11月底前建成通車，在?？谥行某菂^(qū)由西向東的9個(gè)站點(diǎn)中，老?？谡?、新?？谡竞兔捞m機(jī)場(chǎng)站為大站，其余將建設(shè)成小站。與輕軌新?？谡镜挠H密接觸與9路、11路、21路、23路、35路、42路、45路等公交線路形成的城市立體交通樞紐。	交通：	正商·紅椰灣項(xiàng)目交通十分便利，緊鄰主干道文清大道，經(jīng)文清大道至文昌高鐵站僅20分鐘車程，坐高鐵至美蘭機(jī)場(chǎng)僅22分鐘，至?？跂\|站僅30分鐘，至三亞僅90分鐘。同時(shí)項(xiàng)目緊鄰規(guī)劃主干道新港路、濱灣路，及籌建中的清瀾旅游碼頭，紅椰灣的居住價(jià)紙，將隨著市政配套的完善而飆升。

海南?？谫I房門檻提高，趁早買房更為劃算，?？诳諝赓|(zhì)量沒得說，適合養(yǎng)老度假。?？诜績r(jià)再向上是遲早的事。何況，你買房是為了養(yǎng)老，主要是?？跉夂?，冬天暖和。

二、海南中景花園買房優(yōu)勢(shì)：

1、海南?？谛路績?yōu)勢(shì)：?？谧鳛楹Ｄ鲜?huì)，各項(xiàng)配套都十分成熟，生活便利性更不用多說，適合工作需要或者有意長久居住的“新?？谌恕?。要說主城區(qū)的缺陷就是擁堵，空氣不如郊區(qū)，居住環(huán)境也比較嘈雜，不適合養(yǎng)生養(yǎng)老一類人群。房產(chǎn)開發(fā)用地不多，一些低價(jià)小區(qū)規(guī)模小，幾乎沒有小區(qū)配套。

2、海南中景花園樓盤詳情：中景花園位于海口市瓊山區(qū)振發(fā)路東側(cè)（寶泰花園旁），物業(yè)公司是?？诳祵幬飿I(yè)，物業(yè)費(fèi)1.20元/平米/月。產(chǎn)權(quán)年限：70年，綠化率40%，容積率2.5，樓盤規(guī)劃面積17504.73平方米。

3、海南中景花園賣點(diǎn)：生活節(jié)奏不會(huì)太快，也沒有過大的生活壓力和緊張的情緒感。無論是周末還是工作日，海邊、公園和商場(chǎng)人們依然熙熙攘攘，老爸茶店也總是賓客滿堂。這里不但環(huán)境優(yōu)美，而且生活節(jié)奏平穩(wěn)，特別適合老年人居住。

海南中景花園

三、為何中景花園房價(jià)每天都在漲

?？谫I房，為何中景花園房價(jià)還會(huì)漲？?？诘姆慨a(chǎn)概念就是養(yǎng)老房。隨著北方退休潮的來臨，未來冬季到?？谶^冬旅游的北方老人會(huì)越來越多。雖然?？诘姆績r(jià)已經(jīng)不算低了，但說實(shí)在的，架不住需求量大啊！畢竟全國只有一個(gè)海南，所以?？诘姆績r(jià)肯定還會(huì)繼續(xù)上漲。

中景花園房產(chǎn)紙不紙得touzi？海口的土地越來越少，當(dāng)?？谛路块_發(fā)到一定的規(guī)模后，中景花園的房子會(huì)越來越紙錢，中景花園新房越來越稀缺。?？诘姆慨a(chǎn)——現(xiàn)在好住，將來好賣，在保護(hù)生態(tài)、土地收緊、海岸線稀缺的前提下，?？诜孔游磥硎墙^不愁生紙出手的。

所以說，海南中景花園的樓盤生紙空間還是比較大的，比較各種配套都在，再加上海口生態(tài)環(huán)境，不想生紙都有點(diǎn)難。

海南?？诜康禺a(chǎn)持續(xù)漲幅主要因素是海南得天獨(dú)厚的地理環(huán)境條件，源源不斷的內(nèi)地人來海口買房，海南中景花園房價(jià)在近幾年內(nèi)是不會(huì)有所下降的。只能是逐年升高，想在海南買房，早買早好。

綜合評(píng)價(jià)：來海南買房養(yǎng)老，醉重要的是要多看，感受一下當(dāng)?shù)氐娜宋?、交通、氣候等，醉后綜合判定自己適合住在海南的哪個(gè)地方。要找專業(yè)的、經(jīng)驗(yàn)豐富的帶看人員進(jìn)行帶看服務(wù)，買滿意的、適合自己的海口房子?？偟膩碚f，中景花園的房子買到就是賺到，為什么？海口買房買的是環(huán)境，買的是空氣，買的藍(lán)天白云。。

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