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鴻坤山海墅VS宏潤(rùn)香水灣分析對(duì)比！旅游度假城市，酒店云集，物價(jià)年年高，經(jīng)濟(jì)型養(yǎng)老不適合。目前價(jià)位過(guò)高，短線touzi不宜，適合長(zhǎng)線touzi。。1。。三亞房?jī)r(jià)還有上漲空間嗎，海南三亞買(mǎi)房子那個(gè)好？鴻坤山海墅 PK 宏潤(rùn)香水灣哪個(gè)好？三亞買(mǎi)房?jī)?yōu)勢(shì)分析，海南鴻坤山海墅VS宏潤(rùn)香水灣分析對(duì)比！

鴻坤山海墅VS宏潤(rùn)香水灣分析對(duì)比！

一、鴻坤山海墅VS宏潤(rùn)香水灣分析對(duì)比！

鴻坤山海墅

宏潤(rùn)香水灣

均價(jià)：	價(jià)格待定元/㎡	均價(jià)：	100000元/㎡
特色：	普通住宅養(yǎng)生社區(qū)旅游度假	特色：
裝修：	精裝修	裝修：	毛坯
產(chǎn)權(quán)：	70 年	產(chǎn)權(quán)：	獨(dú)棟:70年
開(kāi)發(fā)商：	三亞寶迪touzi有限公司	開(kāi)發(fā)商：	海南宇中實(shí)業(yè)有限公司
容積率：	2.3	容積率：	0.29?
綠化率：	60%	綠化率：	60%
樓棟總數(shù)：	65棟	樓棟總數(shù)：	122棟
戶數(shù)：	2648戶	戶數(shù)：	122戶
規(guī)劃面積：	96715平米	規(guī)劃面積：	134532平方米
建筑面積：	235160平米	建筑面積：	41984平方米
物業(yè)公司：	北京鴻坤瑞邦物業(yè)	物業(yè)公司：	戴德梁行
物業(yè)費(fèi)：	3.80元/平米/月	物業(yè)費(fèi)：	暫無(wú)資料?元/平米/月
地址：	河?xùn)\|鳳凰山風(fēng)情度假區(qū)（迎賓路中段）	地址：	陵水縣光坡鎮(zhèn)香水灣A區(qū)
鴻坤山海墅配套 PK 宏潤(rùn)香水灣配套
學(xué)校：	瓊州學(xué)院 (1.5公里)喜洋洋幼兒園 (1公里)田獨(dú)干溝小學(xué) (1公里)三亞和平學(xué)校 (3公里)	學(xué)校：	無(wú)
購(gòu)物：	華佳超市 (550米)百佳匯超市 (3公里)	購(gòu)物：	陵水海韻廣場(chǎng)
醫(yī)院：	三亞市中醫(yī)院 (3.5公里)荔枝溝衛(wèi)生院 (2公里)	醫(yī)院：	陵水人民醫(yī)院、301醫(yī)院海南分院
生活：	貴吉百貨商行 (600米)中國(guó)銀行 (600米)城市便捷酒店連鎖 (403米)吉陽(yáng)農(nóng)貿(mào)市場(chǎng) (2公里)	生活：	暫無(wú)
娛樂(lè)：	歌迪氧吧KTV (3.9公里)千喜萊KTV (3.8公里)	娛樂(lè)：	暫無(wú)
餐飲：	金品蛋糕店 (500米)同心小食店 (530米)永香亭美味餐廳 (600米)瀟湘土菜館 (930米)	餐飲：	暫無(wú)
交通：	9、20、23、27路公交	交通：	暫無(wú)

海南三亞買(mǎi)房門(mén)檻提高，趁早買(mǎi)房更為劃算，三亞空氣質(zhì)量沒(méi)得說(shuō)，適合養(yǎng)老度假。三亞房?jī)r(jià)再向上是遲早的事。何況，你買(mǎi)房是為了養(yǎng)老，主要是三亞氣候，冬天暖和。

二、海南鴻坤山海墅買(mǎi)房?jī)?yōu)勢(shì)：

1、海南三亞房產(chǎn)優(yōu)勢(shì)：亞龍灣國(guó)家旅游度假區(qū)是三亞市東郊的一處怡人的熱帶海濱風(fēng)景區(qū)，距離市中心區(qū)約10公里。亞龍灣為一個(gè)月牙灣，擁有7千米長(zhǎng)的銀白色海灘，沙粒潔白細(xì)軟，海水清澈澄瑩，能見(jiàn)度7-9米。亞龍灣海水潔凈透明，水面下珊瑚種類豐富，可清楚觀賞珊瑚，適合多種水面下活動(dòng)包括潛水等。海灣以中心有野豬島為中心，南有東洲島、西洲島，西面有東排、西排，可開(kāi)展多種水上運(yùn)動(dòng)。

2、海南鴻坤山海墅樓盤(pán)詳情：鴻坤山海墅位于河?xùn)|鳳凰山風(fēng)情度假區(qū)（迎賓路中段），物業(yè)公司是北京鴻坤瑞邦物業(yè)，物業(yè)費(fèi)3.80元/平米/月。產(chǎn)權(quán)年限：70 年，綠化率60%，容積率2.3，樓盤(pán)規(guī)劃面積96715平米。

3、海南鴻坤山海墅賣(mài)點(diǎn)：鴻坤山海墅配有雙會(huì)所、酒店、幼兒園、水上活動(dòng)中心、運(yùn)動(dòng)活動(dòng)中心、休閑養(yǎng)生中心等多項(xiàng)功能配套，以滿足業(yè)主不同需求。。

海南鴻坤山海墅

三、買(mǎi)房，你越糾結(jié)，鴻坤山海墅房?jī)r(jià)越漲！

2018年醉新海南三亞房?jī)r(jià)均價(jià)32105元/㎡，環(huán)比上月：上漲0.21%。三亞房子是保命剛需，資源稀缺，三亞房?jī)r(jià)還會(huì)持續(xù)上漲。房地產(chǎn)作為一種資產(chǎn)，它的價(jià)格決定于珍稀程度。

2、鴻坤山海墅房?jī)r(jià)：價(jià)格待定元/㎡，位于河?xùn)|鳳凰山風(fēng)情度假區(qū)（迎賓路中段）。

3、鴻坤山海墅買(mǎi)房門(mén)檻提高，趁早買(mǎi)房更為劃算，三亞空氣質(zhì)量沒(méi)得說(shuō)，適合養(yǎng)老度假。三亞房?jī)r(jià)再向上是遲早的事。何況，你買(mǎi)房是為了養(yǎng)老，主要是三亞氣候，冬天暖和。

海南三亞房?jī)r(jià)，海南三亞房子持續(xù)漲幅主要因素是海南得天獨(dú)厚的地理環(huán)境條件，源源不斷的內(nèi)地人來(lái)三亞購(gòu)房，海南三亞房?jī)r(jià)在近幾年內(nèi)是不會(huì)有所下降的。只能是逐年升高，你越顧慮，鴻坤山海墅房?jī)r(jià)越漲，想在鴻坤山海墅買(mǎi)房，早買(mǎi)早好。

綜合評(píng)價(jià)：內(nèi)地的霧霾越來(lái)越嚴(yán)重，國(guó)家一直說(shuō)要治理內(nèi)地的霧霾，也一直在定下各種“小目標(biāo)”，但是現(xiàn)在的情況下，形成霧霾的具體原因都還沒(méi)找出來(lái)，現(xiàn)在唯一能做的就是減少排放，把霧霾控制在現(xiàn)在的水平都很艱難，更何況是治理霧霾，恢復(fù)藍(lán)天。海南島沒(méi)有工業(yè)，國(guó)家和省政府也不打算海南發(fā)展工業(yè)，所以也不用擔(dān)心以后空氣被污染。三亞除了空氣質(zhì)量，四季如春的氣候溫度也是長(zhǎng)壽的關(guān)鍵?？偟膩?lái)說(shuō)，鴻坤山海墅的房子買(mǎi)到就是賺到，為什么？三亞買(mǎi)房買(mǎi)的是環(huán)境，買(mǎi)的是空氣，買(mǎi)的藍(lán)天白云。。

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