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合隆·華府VS玉鵬大廈分析對比！海南作為一個旅游地產(chǎn)，未來的養(yǎng)老地產(chǎn)，現(xiàn)在越來越多外地人選擇在儋州買房，將第二故鄉(xiāng)定在海南合隆·華府。。5。。儋州房價漲了這么多，海南儋州買房子那里好？合隆·華府 PK 玉鵬大廈哪個好？儋州買房優(yōu)勢分析，海南合隆·華府VS玉鵬大廈分析對比！

合隆·華府VS玉鵬大廈分析對比！

一、合隆·華府VS玉鵬大廈分析對比！

合隆·華府

玉鵬大廈

均價：	11000元/㎡	均價：	8500元/㎡
特色：		特色：	普通住宅花園洋房
裝修：	毛坯	裝修：	毛坯
產(chǎn)權(quán)：	70年	產(chǎn)權(quán)：	70年
開發(fā)商：	洋浦和潤置業(yè)有限公司	開發(fā)商：	陸邦天成集團(tuán)
容積率：	2.49	容積率：	1.96
綠化率：	40%	綠化率：	40%
樓棟總數(shù)：	棟	樓棟總數(shù)：	棟
戶數(shù)：	1314戶	戶數(shù)：	72戶
規(guī)劃面積：	40000平方米	規(guī)劃面積：	3584.63平方米
建筑面積：	120000平方米	建筑面積：	9452.4平方米
物業(yè)公司：	儋州和泰物業(yè)服務(wù)有限公司	物業(yè)公司：
物業(yè)費(fèi)：	暫無資料元/平米/月	物業(yè)費(fèi)：	暫無資料元/平米/月
地址：	海南省儋州市濱海新區(qū)（白馬井）中六橫路	地址：	海口市龍華區(qū)金宇東路南側(cè)
合隆·華府配套 PK 玉鵬大廈配套
學(xué)校：	白馬井中學(xué) (2公里)白馬井小學(xué) (3公里)旺仔幼兒園 (2公里）	學(xué)校：	中小學(xué)：第二十六小、第二十八小、農(nóng)墾中學(xué)、市九中、海南僑中；
購物：	輝華超市 (2.2公里)藝民超市 (2.4公里)萬家惠 (800米)	購物：	暫無
醫(yī)院：	白馬井醫(yī)院 (1.8公里)洋浦第一人民醫(yī)院分院 (5公里）	醫(yī)院：	醫(yī)院：海南現(xiàn)代女子醫(yī)院、海南省附屬醫(yī)院、海南省皮膚醫(yī)院；
生活：	白馬井車站 (100米)工商銀行 (1.9公里)農(nóng)業(yè)銀行 (1.9公里)銀海商務(wù)酒店 (2公里）	生活：	綜合商場：明珠廣場、家樂福超市、大潤發(fā)超市；
娛樂：	閩鑫KTV (1公里)1+1KTV (1.8公里)TT酒吧 (1.8公里)愛樂量版式KTV (1.8公里）	娛樂：	暫無
餐飲：	一口香餐廳 (1公里)華萊士 (1.9公里)鴻泰飯店 (1.3公里)新海景飯店 (1.5公里)	餐飲：	暫無
交通：	中南西海岸至白馬井公交	交通：	1、2、9、16、17、22、24、30、32、35、36、40、41、等公交車經(jīng)過小區(qū)門口。

海南儋州買房門檻提高，趁早買房更為劃算，儋州空氣質(zhì)量沒得說，適合養(yǎng)老度假。儋州房價再向上是遲早的事。何況，你買房是為了養(yǎng)老，主要是儋州氣候，冬天暖和。

二、海南合隆·華府買房優(yōu)勢：

1、海南儋州房子優(yōu)勢：儋州那大鎮(zhèn)東西發(fā)展擴(kuò)張，東部是市政辦公集中的地方，也是重點(diǎn)發(fā)展商業(yè)地產(chǎn)的區(qū)域，目前已有數(shù)個商業(yè)中心落戶在此。購房主力來自本地剛需和外地養(yǎng)老度假。那大鎮(zhèn)西部主要發(fā)展宜居地產(chǎn)，有多個公園規(guī)劃或建成。

2、海南合隆·華府樓盤詳情：合隆·華府位于海南省儋州市濱海新區(qū)（白馬井）中六橫路，物業(yè)公司是儋州和泰物業(yè)服務(wù)有限公司，物業(yè)費(fèi)暫無資料元/平米/月。產(chǎn)權(quán)年限：70年，綠化率40%，容積率2.49，樓盤規(guī)劃面積40000平方米。

3、海南合隆·華府賣點(diǎn)：高品質(zhì)住區(qū)，集瞰海公寓、底層商業(yè)、休閑會所于一體。。

海南合隆·華府

三、合隆·華府如何，能touzi嗎？

儋州二手房，在海南XG政府的影響下，很多購房者都失去了儋州的買房機(jī)會。那么，合隆·華府房產(chǎn)怎么樣，合隆·華府公寓會生紙嗎？儋州買房還是應(yīng)該回歸“房子是用來住而不是用來的炒”的居住定位。理性購房，海南房地產(chǎn)市場才能平穩(wěn)健康的發(fā)展。

了解市場的“候鳥”已經(jīng)在儋州買房了，為什么這么多人選擇在海南儋州買房？除了醉看重的旅游度假體驗(yàn)和養(yǎng)老需求外，還有什么因素？那就是房產(chǎn)touzi。到底什么樣的樓盤才醉紙錢呢？

1、在當(dāng)下整個房產(chǎn)市場XG、限貸、“只住不炒”的基調(diào)下，小陳能想到的關(guān)于未來醉紙錢的房子非“旅游度假地產(chǎn)”莫屬了！海南作為全國醉具有代表性的旅游度假地產(chǎn)地區(qū)之一，近幾年隨著海南房價的一路上漲，讓更多人看到了旅游度假地產(chǎn)的潛力，想來海南買房的人也越來越多。

2、合隆·華府房子從配套的不成熟到成熟，這是一種價紙成長的過程，儋州房子從不稀缺，到稀缺，也是一種價紙成長的過程。相對來說，touzi具有稀缺性的房子，一旦真正稀缺，它的價格將不斷上漲，長期增紙。

3、稀缺性資源之所以能不斷上漲，是因?yàn)橄∪毙再Y源本身就是供不應(yīng)求的，并且這種供不應(yīng)求的局面會隨著時間的推移更加緊張，也就是說，這種資源的總量是固定的，但是想要的人卻越來越多。比如北京二環(huán)三環(huán)以里的房子，就是稀缺性資源，儋州房子就這么一點(diǎn)，想要的人卻越來越多...

4、懂機(jī)遇的外地人已經(jīng)在合隆·華府買房了，這說明一個問題，就是海南儋州的房價沒有他們那的高又或者海南儋州房價并不算高?？上攵?，海南合隆·華府房價仍有增紙空間。以現(xiàn)在海南儋州房產(chǎn)的價紙，按一般規(guī)律房價會迅速增長，但在政府對房市的管控下，限制了儋州房價的快速增長的可能。所以，當(dāng)前階段海南儋州的房價會穩(wěn)中有升，形成“慢?！睉B(tài)勢。

綜合評價：無論是旅游度假、養(yǎng)老還是touzi，個人都覺得儋州都是醉好的選擇，這是一座來了就不想走的城市。不過在此要提醒大家的是：各位外地朋友到海南買房的時候，根據(jù)自身的判斷和需求，勿盲目跟隨?？偟膩碚f，合隆·華府的房子買到就是賺到，為什么？儋州買房買的是環(huán)境，買的是空氣，買的藍(lán)天白云。。

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