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養(yǎng)老勝地、濱海小城……

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海南??诜康禺a(chǎn)該不該買?美湖美舍對決儋州夏日國際商業(yè)廣場養(yǎng)老分析~

2019-10-11 01:00:56瀏覽量(

美湖美舍
項目均價:8600元/㎡(價格有效期限:2025-12-27至2026-01-10) 售 樓 處:400-654-6680(轉(zhuǎn)673) 樓盤地址:海南省海口瓊山區(qū)鳳翔東路南側(cè)

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美湖美舍VS儋州夏日國際商業(yè)廣場分析對比
美湖美舍VS儋州夏日國際商業(yè)廣場分析對比!

一、美湖美舍VS儋州夏日國際商業(yè)廣場分析對比!

美湖美舍 PK 儋州夏日國際商業(yè)廣場
均價: 8600元/㎡ 均價: 22000元/㎡
特色: 普通住宅 特色: 普通住宅養(yǎng)生社區(qū)商鋪
裝修: 毛坯 裝修: 毛坯
產(chǎn)權(quán): 70年 產(chǎn)權(quán): 70年
開發(fā)商: 海南壯大實業(yè)有限公司 開發(fā)商: 儋州夏日房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
容積率: 1.32 容積率: 2.5
綠化率: 43% 綠化率: 30%
樓棟總數(shù): 樓棟總數(shù): 22棟
戶數(shù): 154戶 戶數(shù): 321戶
規(guī)劃面積: 規(guī)劃面積:
建筑面積: 建筑面積:
物業(yè)公司: 物業(yè)公司: 儋州夏日房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
物業(yè)費: 1.20元/平米/月 物業(yè)費: 4.80元/平米/月
地址: 海南省??诃偵絽^(qū)鳳翔東路南側(cè) 地址: 儋州市伏波東路與蘭洋路交匯處(海南省儋州市)
美湖美舍配套 PK 儋州夏日國際商業(yè)廣場配套
學(xué)校: 中小學(xué):山高小學(xué)、海師附小、海師附中、華僑中學(xué);幼稚園:鳳翔山莊幼兒園、山高幼幼兒園。 周邊交通: 9、11、21、23、35、201等多路公交車。 |裝修信息 學(xué)校: 海南大學(xué)儋州校區(qū)、海中東坡學(xué)校、那大中學(xué)、那大二中、那大第一小學(xué)、雙龍中學(xué)、海之南實驗小學(xué) 周邊交通: 海口西站每天15分鐘一班??凇谴蟮暮F燔?;儋州市內(nèi)有多路公交線路即將開通 |裝修信息
購物: 暫無 購物: 暫無
醫(yī)院: 醫(yī)院:一八七醫(yī)院、大園路社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)站、海天康復(fù)醫(yī)院。 醫(yī)院: 西部中心醫(yī)院、儋州市中醫(yī)院、現(xiàn)代醫(yī)院、人民醫(yī)院、農(nóng)墾醫(yī)院、儋州市婦幼保健醫(yī)院
生活: 綜合商場:旺佳旺超市、老百姓超市;銀行:工商銀行、中國銀行、農(nóng)業(yè)銀行。 周邊醫(yī)院: 醫(yī)院:一八七醫(yī)院、大園路社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)站、海天康復(fù)醫(yī)院。 周邊學(xué) 生活: 解放路商業(yè)步行街、百佳匯大超市、大勇商業(yè)廣場、泛華市場等等 周邊景觀: 石花水洞地質(zhì)公園、松濤天湖、海南熱帶植物園、藍洋溫泉公園、洋浦千年古鹽田、東坡書院、中和古鎮(zhèn)、白馬井古跡、光村銀灘、云月湖 周邊公園:
娛樂: 暫無 娛樂: 暫無
餐飲: 暫無 餐飲: 暫無
交通: 9、11、21、23、35、201等多路公交車。 交通: 項目位于海南儋州城北新區(qū),距離儋州市汽車總站僅2公里;沿北部灣大道直上可達西線高速,交通便利。路過項目的公交車有:1、2、3、5、6路

??谫I房門檻提高,趁早買房更為劃算,??诳諝赓|(zhì)量沒得說,適合養(yǎng)老度假。??诜績r再向上是遲早的事。何況,你買房是為了養(yǎng)老,主要是海口氣候,冬天暖和。

二、海南美湖美舍買房優(yōu)勢:

1、??跇潜P優(yōu)勢:海口西海岸旅游帶現(xiàn)已比較成熟,包括濱海觀光帶、游艇碼頭、星級度假酒店等已初具規(guī)模。目前西海岸的發(fā)展還有很大增長空間,市政府搬至西海岸,帶動了區(qū)域相關(guān)配套的發(fā)展,隨著市政府公務(wù)員小區(qū)2013年底交房入住和周邊一些大型樓盤的建成推動,目前生活配套不齊全和購物不方便的情況將有所改觀。

2、海南美湖美舍樓盤詳情:美湖美舍位于海南省??诃偵絽^(qū)鳳翔東路南側(cè),物業(yè)公司是,物業(yè)費1.20元/平米/月。產(chǎn)權(quán)年限:70年,綠化率43%,容積率1.32,樓盤規(guī)劃面積。

3、海南美湖美舍賣點:小區(qū)中心園林景觀。

海南美湖美舍

三、美湖美舍購房條件:以家庭為單位XG一套、首付款比例不低于70%,自取得不動產(chǎn)權(quán)證之日起5年內(nèi)禁止轉(zhuǎn)讓。城市XG區(qū)域內(nèi)購房,累計繳納60個月及以上個人所得稅或社會保險。

海南海口房地產(chǎn),海南省出臺的相關(guān)房地產(chǎn)調(diào)控政策,從宏觀上講非??茖W(xué),島外人在??谫彿浚约彝閱挝豢梢再I一套房,不要買多,全國人都能買一套房,這個市場很大了。

小陳曾經(jīng)說過"??诜慨a(chǎn)價紙被低估,??诜績r未來可能會快速上升"。但是,很多人不以為然,聽完看完就走;所以,2017年大部分都錯過了購房的機會。

綜合評價:??趯儆诙燃俜慨a(chǎn),規(guī)劃和后續(xù)服務(wù)決定舒適性,如小區(qū)有較高的度假功能,必然保紙。如開發(fā)商帶有投機性建房,即便價低,仍要放棄;反之,紙得信賴的開發(fā)商,價格高,也是上乘之選??偟膩碚f,美湖美舍的房子買到就是賺到,為什么???谫I房買的是環(huán)境,買的是空氣,買的藍天白云。。

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