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海南·馬裊灣VS中天海景分析對比！年紀越來越大，所以對健康特別在乎，所以考慮在海南海南·馬裊灣買房。。4。。臨高房價要上漲，海南購房哪里適合？海南·馬裊灣 PK 中天海景哪個好？臨高買房優(yōu)勢分析，海南海南·馬裊灣VS中天海景分析對比！

海南·馬裊灣VS中天海景分析對比！

一、海南·馬裊灣VS中天海景分析對比！

海南·馬裊灣

中天海景

均價：	7800元/㎡	均價：	7980元/㎡
特色：	普通住宅養(yǎng)生社區(qū)海景房	特色：	普通住宅花園洋房學區(qū)房
裝修：	毛坯	裝修：	毛坯
產權：	70年	產權：	58年
開發(fā)商：	海南金萃房地產開發(fā)有限公司	開發(fā)商：	海口正大中天房地產營銷策劃有限公司
容積率：	1.09	容積率：	2.00
綠化率：	35%	綠化率：	30%
樓棟總數(shù)：	棟	樓棟總數(shù)：	1棟
戶數(shù)：	3300戶	戶數(shù)：	139戶
規(guī)劃面積：	1110006平方米	規(guī)劃面積：	3999平方米
建筑面積：	1209906平方米	建筑面積：	13000平方米
物業(yè)公司：		物業(yè)公司：	眾和物業(yè)
物業(yè)費：	暫無資料元/平米/月	物業(yè)費：	1.2元/平米/月
地址：	海南?？谖黢R裊灣濱海國際旅游區(qū)	地址：	?？谑薪鹳Q西路29號(金銀廣場旁)
海南·馬裊灣配套 PK 中天海景配套
學校：	暫無	學校：	?？诰判》中?/td>
購物：	暫無	購物：	暫無
醫(yī)院：	暫無	醫(yī)院：	海南省人民醫(yī)院
生活：	暫無	生活：	購物：金貿文華菜市場、大潤發(fā)、宜欣廣場、生生百貨、家樂福、上邦百貨休閑：萬綠園、秀英炮臺餐飲：金龍美食一條街和秀英小街市場：金龍菜市場、金貿文華菜市場銀行：中國銀行、交通銀行、工商銀行、建設銀行醫(yī)療：
娛樂：	暫無	娛樂：	暫無
餐飲：	暫無	餐飲：	暫無
交通：	項目具備獨特的交通優(yōu)勢，全程高速45分鐘直抵?？?，盡享“?？谝恍r旅游經(jīng)濟圈”的便利，整體交通涵蓋了一橋二機場三環(huán)線：一橋—瓊州海峽跨海大橋：駕車從大陸駛至海南第一站，距離不足5公里；將來通車后，跨越瓊州海峽僅需要20分鐘，成為東盟及華南地區(qū)和國際旅游島“三地聯(lián)動”旅游經(jīng)濟發(fā)展的“橋頭堡”；二機場—美蘭機場與儋州機場：從美蘭機場出發(fā)，50分鐘內，直達項目；規(guī)建中海南西部儋州機場將來建成后，從項目至儋州西部機場，僅需35分鐘車程；三環(huán)線：（1）西線環(huán)島高速貫穿海口與臨高，兩者間車程，僅需50分鐘。（2）預計	交通：	1路、2路、16路、36路、30路公交鳳凰新村下，朝濱貿路方向走300米，位于左側

海南臨高買房門檻提高，趁早買房更為劃算，臨高空氣質量沒得說，適合養(yǎng)老度假。臨高房價再向上是遲早的事。何況，你買房是為了養(yǎng)老，主要是臨高氣候，冬天暖和。

二、海南海南·馬裊灣買房優(yōu)勢：

1、臨高房子優(yōu)勢：臨高縣位于海南島西北部，東鄰澄邁縣，西南與儋州市接壤，北瀕瓊州海峽。全境東西寬34公里，南北長47公里，陸地面積1317平方公里，距海南省省會?？谑?3公里。土地資源豐富，地勢平坦，土壤肥沃，雨量充沛。海岸線長114.7公里，淺海灘涂面積5333公頃。

2、海南海南·馬裊灣樓盤詳情：海南·馬裊灣位于海南?？谖黢R裊灣濱海國際旅游區(qū)，物業(yè)公司是，物業(yè)費暫無資料元/平米/月。產權年限：70年，綠化率35%，容積率1.09，樓盤規(guī)劃面積1110006平方米。

3、海南海南·馬裊灣賣點：獨特的熱帶海濱氣候和優(yōu)良的人居環(huán)境，成為全國度假、養(yǎng)老的醉佳第二居住地。

海南海南·馬裊灣

三、海南·馬裊灣房子用途

第一、海南·馬裊灣養(yǎng)老購房技巧：

1、生活：海南·馬裊灣日常柴米油鹽的購買是否方便，這是長居養(yǎng)老者必須要考慮的第一要素。因為老人可能存在腿腳不方便的問題，所以海南樓盤的附近都要配有農貿市場或是超市，方便老年人平日生活的購物所需。

2、醫(yī)院：海南·馬裊灣離醉近的大醫(yī)院要近，因為老年人的身體和年輕人不同，可能常常會出現(xiàn)一些頭痛，感冒發(fā)燒之類的問題，還有的老人本身有著一些疾病，居住距離不能跟大中型的醫(yī)療機構超過半個小時車程范圍，就算老人出現(xiàn)什么身體問題，都可以及時有效方便老人就醫(yī)。

3、交通：海南·馬裊灣生活交通配套要完善，比如：飛機、動車、公交、打的等，保證每天日常出行的便利。

4、環(huán)境：小區(qū)所在地區(qū)的空氣質量、氣候環(huán)境、負養(yǎng)離子是否夠高，這些要素是長壽、養(yǎng)生、養(yǎng)身質量的前提條件。

5、配套：游泳池、溫泉、公園、棋牌室等可以供老人每天下午或是晚飯之后娛樂放松、打發(fā)時間的場所。

第二、海南·馬裊灣度假購房指南：

1、娛樂配套：度假是一種享受，海南·馬裊灣樓盤周邊應該有完善的酒店、會所、娛樂項目等高端設備配套。

2、環(huán)境：海南·馬裊灣是不是海景房，海景視野要好，一定要有完善的“防潮”設施，才能避免床、家用電器設備損壞。

3、物業(yè)：平時人不在海南時，也要有人幫忙打理，不然房子就會舊得特別快，特別丑。

4、天然浴場：喜歡海邊游泳的朋友，在買房前一定要了解問清楚附近的海邊是否具備天然的浴場，因為在海南大部分海灘是淺灘，淤泥，礁石灘。

第三、海南·馬裊灣touzi購房秘籍：

1、地段：海南·馬裊灣是否有源源不斷的在增加的配套，買房寧愿在核心城市買都不要到偏僻的地方買，房價要漲。

2、產品：盡量選擇品牌開發(fā)商，小區(qū)規(guī)模相對大一點的品質項目、戶型結構要好，貴一點沒有關系，好項目要漲，翻倍漲。

3、資源：海南·馬裊灣項目是否具有其它項目不具有的獨特海洋，氣候，環(huán)境資源優(yōu)勢。

4、產權：盡量選擇70年產權的，不然后期手續(xù)費很高

小編建議：臨高房產網(wǎng)，無論是出于什么目的在臨高買房，要做好購房前的準備工作，多和海南資深置業(yè)顧問溝通（18089828470陳霞），他們手上的臨高房子信息是醉全的。其實，絕大多數(shù)的島外置業(yè)者在海南海南·馬裊灣買房，，圖的都是當下能養(yǎng)老養(yǎng)生，順便作touzi。

綜合評價：臨高樓市季節(jié)性非常強，資產化特征明顯。臨高樓市調控反其道而行之，史無前例地“限小”，為增加自住率，緩解公共服務設施的壓力？不是的。海南本就是一個“國際旅游島”，淡季時有一定空置率，很正常.臨高房地產的未來紙得期待，早買早劃算。一年比一年嚴重的霧霾天氣，就像洪水猛獸，你根本抵擋不了，醉起碼有65%的人，在北京之外，對海南臨高房子有購房需求?？偟膩碚f，海南·馬裊灣的房子買到就是賺到，為什么？臨高買房買的是環(huán)境，買的是空氣，買的藍天白云。。

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