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大同·南海馨居VS鳳凰悅海分析對比！從澄邁優(yōu)勢來看，無論是旅游度假、養(yǎng)老還是touzi，大同·南海馨居都是醉好的選擇，這是一個讓人來了就不想走的地方。。2。。澄邁房價還能漲多少，海南澄邁買房哪里紙得？大同·南海馨居 PK 鳳凰悅海哪個好？澄邁買房優(yōu)勢分析，海南大同·南海馨居VS鳳凰悅海分析對比！

大同·南海馨居VS鳳凰悅海分析對比！

一、大同·南海馨居VS鳳凰悅海分析對比！

大同·南海馨居

鳳凰悅海

均價：	11000元/㎡	均價：	25000元/㎡
特色：	普通住宅養(yǎng)生社區(qū)花園洋房	特色：	普通住宅
裝修：	精裝修	裝修：	精裝修
產(chǎn)權(quán)：	70年	產(chǎn)權(quán)：	70年
開發(fā)商：	海南嘉城置業(yè)有限責(zé)任公司	開發(fā)商：	海南南海翔龍房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
容積率：	2.0	容積率：	1
綠化率：	36.5%	綠化率：	45%
樓棟總數(shù)：	15棟	樓棟總數(shù)：	22棟
戶數(shù)：	2408戶	戶數(shù)：	256戶
規(guī)劃面積：	66527.745平米	規(guī)劃面積：	25490平米
建筑面積：	157810.28平米	建筑面積：	45988平米
物業(yè)公司：	海南嘉城置業(yè)有限責(zé)任公司	物業(yè)公司：	北京誠智慧中物業(yè)有限公司海南分公司
物業(yè)費：	1.75元/平米/月	物業(yè)費：	2.8元/平米/月
地址：	澄邁縣老城經(jīng)濟開發(fā)區(qū)南一環(huán)路	地址：	?？谑行阌^(qū)濱海大道286號
大同·南海馨居配套 PK 鳳凰悅海配套
學(xué)校：	欣才學(xué)校 (300米)老城中心小學(xué) (1公里)老城中學(xué) (1公里)海南省技師學(xué)院 (500米)	學(xué)校：	海口新海學(xué)校(1.33公里)?？谑形逶春佑變簣@(1.22公里)海南省海口技師學(xué)院(2.76公里)
購物：	洪都購物中心 (500米)俊群超市 (500米)	購物：	遠大購物廣場(1.96公里)西海瑞園超市(430米)天利龍騰灣商業(yè)中心(1.38公里)
醫(yī)院：	老城衛(wèi)生院 (800米)同康醫(yī)院 (500米)東軟集團療養(yǎng)院 (500米)	醫(yī)院：	海南省腫瘤醫(yī)院(1.82公里)?？谕歪t(yī)院(5.8公里)海口市骨科與糖尿病醫(yī)院(9.94公里)
生活：	第三時間商業(yè)街 (300米)九龍溫泉度假酒店 (1公里)中國建設(shè)銀行 (300米)中國工商銀行 (500米)老城農(nóng)貿(mào)市場 (800米)高華酒店 (1000米)	生活：	工商銀行(?？谡?wù)中心支行)(3.14公里)農(nóng)業(yè)銀行(長流支行)(5.67公里)海南銀行(?？谖逶春又?(5.49公里)
娛樂：	永慶寺 (3公里)盈濱半島海濱浴場 (2.5公里)月亮灣高爾夫球場 (1.5公里)萬達影院 (300米)	娛樂：	中影影城(遠大店)(1.95公里)新海KTV(1.35公里)新海娛樂中心(1.32公里)
餐飲：	白蓮鵝飯店 (400米)亨美樂餐廳 (800米)多美麗餐廳 (800米)杜家面館 (500米)	餐飲：	新海老字號(1.14公里)比比客(遠大店)(1.97公里)?？诘貐^(qū)食堂(200米)
交通：	57路，59路，A1路	交通：	乘坐28、37、40等多路公交車到西海瑞園站下車，步行970米至翠屏鳳凰水城

海南澄邁買房門檻提高，趁早買房更為劃算，澄邁空氣質(zhì)量沒得說，適合養(yǎng)老度假。澄邁房價再向上是遲早的事。何況，你買房是為了養(yǎng)老，主要是澄邁氣候，冬天暖和。

二、海南大同·南海馨居買房優(yōu)勢：

1、海南澄邁房地產(chǎn)優(yōu)勢：中國長壽之鄉(xiāng)，富硒瓜果、蔬菜、福山咖啡、福橙、火山巖溫泉全國知名。澄邁離?？诮?，沒城市的喧囂但能享受城市的便利，十分適合養(yǎng)老。

2、海南大同·南海馨居樓盤詳情：大同·南海馨居位于澄邁縣老城經(jīng)濟開發(fā)區(qū)南一環(huán)路，物業(yè)公司是海南嘉城置業(yè)有限責(zé)任公司，物業(yè)費1.75元/平米/月。產(chǎn)權(quán)年限：70年，綠化率36.5%，容積率2.0，樓盤規(guī)劃面積66527.745平米。

3、海南大同·南海馨居賣點：大同南海馨居臨近盈濱半島旅游度假區(qū)，內(nèi)外雙海景觀，周邊的旅游景點有月亮灣高爾夫球場、酒店，游艇碼頭示范區(qū)、跨海大橋。本小區(qū)交通網(wǎng)絡(luò)十分便利，東側(cè)為繞城高速、北側(cè)為?？谑袨I海大道延長線、東側(cè)為海口市南海大道延長線。。

海南大同·南海馨居

三、大同·南海馨居購房資格：非本省戶籍居民家庭購買住房的，需提供至少一名家庭成員在我省累計24個月及以上個人所得稅或社會保險繳納證明。

同時，非本省戶籍居民家庭不得通過補繳個人所得稅或社會保險購買住房。

海南房產(chǎn)信息網(wǎng)，海南省出臺的相關(guān)房地產(chǎn)調(diào)控政策，從宏觀上講非常科學(xué)，島外人在澄邁購房，以家庭為單位可以買一套房，不要買多，全國人都能買一套房，這個市場很大了。

小陳曾經(jīng)說過"澄邁房產(chǎn)價紙被低估，澄邁房價未來可能會快速上升"。但是，很多人不以為然，聽完看完就走；所以，2017年大部分都錯過了購房的機會。

綜合評價：近幾年，更是以養(yǎng)老、養(yǎng)生、康體、度假為主的外地客戶正不斷涌向澄邁買房，使海南土地供應(yīng)不斷減少，稀缺性也日顯突出?？偟膩碚f，大同·南海馨居的房子買到就是賺到，為什么？澄邁買房買的是環(huán)境，買的是空氣，買的藍天白云。。

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