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綠島VS意大利風(fēng)情小鎮(zhèn)分析對比！

一、綠島VS意大利風(fēng)情小鎮(zhèn)分析對比！

綠島

意大利風(fēng)情小鎮(zhèn)

均價(jià)：	7400 元/㎡	均價(jià)：	暫無元/㎡
特色：	普通住宅養(yǎng)生社區(qū)花園洋房	特色：
裝修：	精裝修	裝修：
產(chǎn)權(quán)：	70年	產(chǎn)權(quán)：	70?年
開發(fā)商：	文昌市文瓊興發(fā)貿(mào)易有限公司	開發(fā)商：	海南中東方旅游touzi有限公司
容積率：	1.8	容積率：	1.2
綠化率：	46.8%	綠化率：	40%
樓棟總數(shù)：	棟	樓棟總數(shù)：	棟
戶數(shù)：	1764戶	戶數(shù)：	594戶
規(guī)劃面積：	52202.24平方米	規(guī)劃面積：	約333333.33（分四期）㎡
建筑面積：	146405.39平方米	建筑面積：	約400000㎡
物業(yè)公司：	海南珠江物業(yè)酒店管理有限公司	物業(yè)公司：	方圓物業(yè)
物業(yè)費(fèi)：	1.3元/平米/月	物業(yè)費(fèi)：	1.8元/平米/月
地址：	海南文昌清瀾開發(fā)區(qū)文清大道北側(cè)（椰子大觀園對面）	地址：	海南省澄邁縣大豐鎮(zhèn)金馬大道88號（歐洲風(fēng)情鎮(zhèn)）
綠島配套 PK 意大利風(fēng)情小鎮(zhèn)配套
學(xué)校：	清瀾實(shí)驗(yàn)學(xué)校 (3.3公里)文昌中學(xué) (9.13公里)文昌市第三中學(xué) (1.6公里)	學(xué)校：	澄邁中學(xué)、大豐小學(xué)
購物：	新天地超市 (1.59公里)千百匯超市 (850米)	購物：	暫無
醫(yī)院：	文昌市人民醫(yī)院 (7公里)文昌市現(xiàn)代醫(yī)院 (10.9公里)文昌市中醫(yī)院清瀾分院 (1公里)	醫(yī)院：	澄邁縣人民醫(yī)院、大豐鎮(zhèn)衛(wèi)生所、頤人醫(yī)院
生活：	農(nóng)業(yè)銀行 (3.4公里)中國銀行 (1.2公里)工商銀行 (1公里)	生活：	暫無
娛樂：	八門灣紅樹林 (15.4公里)椰子大觀園 (942米)高隆灣海濱浴場 (2公里)	娛樂：	暫無
餐飲：	重慶火鍋 (1.2公里)沙縣小吃 (1.8公里)白金海岸海鮮街 (3公里)天府之家 (2.7公里)	餐飲：	暫無
交通：	綠島位于海南省文昌市清瀾開發(fā)區(qū)內(nèi)，文清大道與北二環(huán)路交匯處，毗鄰文昌財(cái)稅局、林業(yè)局、交通局等，距文昌市政府約一公里。距海南東環(huán)鐵路文昌站（文西路）約10分鐘車程，離公交站約5分鐘路程，距市中心約10分鐘車程，距航天醫(yī)院約（規(guī)劃）500米，距離高隆灣度假區(qū)1.5公里，距清瀾港僅2.5公里。距美蘭國際機(jī)場45公里，海口65公里。	交通：	暫無

海南文昌買房門檻提高，趁早買房更為劃算，文昌空氣質(zhì)量沒得說，適合養(yǎng)老度假。文昌房價(jià)再向上是遲早的事。何況，你買房是為了養(yǎng)老，主要是文昌氣候，冬天暖和。

二、海南綠島買房優(yōu)勢：

1、文昌樓盤優(yōu)勢：月亮灣絕對是紙得推薦的區(qū)域，也是目前的潛力價(jià)紙洼地區(qū)域，沿著月亮灣海灘的7000畝土地，由四家上市公司和一家品質(zhì)開發(fā)商共同打造，有競爭有競品，政府配套強(qiáng)勢跟進(jìn)，價(jià)格合理不虛高，不考慮臺(tái)風(fēng)影響的話，區(qū)域紙得關(guān)注和推薦！

2、海南綠島樓盤詳情：綠島位于海南文昌清瀾開發(fā)區(qū)文清大道北側(cè)（椰子大觀園對面），物業(yè)公司是海南珠江物業(yè)酒店管理有限公司，物業(yè)費(fèi)1.3元/平米/月。產(chǎn)權(quán)年限：70年，綠化率46.8%，容積率1.8，樓盤規(guī)劃面積52202.24平方米。

3、海南綠島賣點(diǎn)：區(qū)內(nèi)配套：泳池、網(wǎng)球場、私家園林、藝術(shù)展覽館、會(huì)所等，還有集購物、娛樂、飲食為一體的50000 m2星級度假酒店,約1130 m2的商業(yè)面積以及商業(yè)資源市民廣場等。。

海南綠島

三、買房，你越糾結(jié)，綠島房價(jià)越漲！

2018年醉新海南文昌房價(jià)均價(jià)13895元/㎡，環(huán)比上月：上漲2.35%。文昌房子是保命剛需，資源稀缺，文昌房價(jià)還會(huì)持續(xù)上漲。房地產(chǎn)作為一種資產(chǎn)，它的價(jià)格決定于珍稀程度。

2、綠島房價(jià)：7400 元/㎡，位于海南文昌清瀾開發(fā)區(qū)文清大道北側(cè)（椰子大觀園對面）。

3、綠島買房門檻提高，趁早買房更為劃算，文昌空氣質(zhì)量沒得說，適合養(yǎng)老度假。文昌房價(jià)再向上是遲早的事。何況，你買房是為了養(yǎng)老，主要是文昌氣候，冬天暖和。

海南文昌房子持續(xù)漲幅主要因素是海南得天獨(dú)厚的地理環(huán)境條件，源源不斷的內(nèi)地人來文昌購房，海南文昌房價(jià)在近幾年內(nèi)是不會(huì)有所下降的。只能是逐年升高，你越猶豫，綠島房價(jià)越漲，想在綠島買房，早買早好。

綜合評價(jià)：在海南買房，要想清楚自己要的是什么，如果自己居住，醉好買牛嶺(北緯18°)以南的房產(chǎn)，屬于熱帶氣候，冬天穿短袖都行，但牛嶺以北是潮濕型氣候，北方人可能還不太適應(yīng)?？偟膩碚f，綠島的房子買到就是賺到，為什么？文昌買房買的是環(huán)境，買的是空氣，買的藍(lán)天白云。。

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