?？诤？诮鹈阑▓@房價多少了？買房限購嗎？

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?？诮鹈阑▓@房價多少了？海南島資源環(huán)境的稀缺性，海口的未來可以說是不可估量的，也是因此，更多人都選擇在?？谫彿?。海口房地產日益火暴，海口金美花園的房子一天一個價。那么，?？诮鹈阑▓@房價多少了？看看小編整理的數據：

?？诮鹈阑▓@樓盤詳情

?？诮鹈阑▓@位于?？谑泻Ｐ懵犯郯拈_發(fā)區(qū)科技大道（30路公交車終點），物業(yè)公司是?？诩押图蚊牢飿I(yè)服務有限公司，物業(yè)費1.0元/平米/月。產權年限：70年，綠化率35%，容積率1.7，樓盤規(guī)劃面積120000㎡。

?？诮鹈阑▓@樓盤配套：

【學校】國科園實驗學校 (340米)?？谔m亭實驗學校 (1公里)海口市鴻智幼兒園 (75米)

【購物】興海超市 (177米)靜雯超市 (29米)佰佳興超市 (132米)金楚園超市 (1.1公里)

【醫(yī)院】高新社區(qū)衛(wèi)生站 (203米)程丹丹口腔診所 (61米)陳禹中醫(yī)內科診所 (337米)

【生活】金梧桐商務公寓 (364米)海島陽光公寓 (533米)中國銀行 (239米)建設銀行ATM (389米)

【娛樂】百樂城量販式KTV (1.8公里)知人擇城酒吧 (1.9公里)鑫城沐足中心 (771米)周壹汗蒸養(yǎng)館 (616米)

【餐飲】

?？诮鹈阑▓@買房優(yōu)勢：金美花園小區(qū)四面臨路，毗鄰火車站，海榆西線、西海岸海邊、學校等離海口金美花園很近，極具生紙潛力。?？诮鹈阑▓@主推小戶型，戶型方正通風，讓您能擁有個溫馨的小窩。..

海口XG政策

為進一步貫徹國家關于保障房地產業(yè)健康平穩(wěn)發(fā)展的要求和精神，實行“房子是用來住的，不是用來炒的”，今年?？诜康禺a新政主要是XG限貸政策；

XG政策實際上是：對外地人XG，本地人限貸，同時二手房和商鋪不在XG范圍。

對海南?？谫彿?/a>的資格認定，下面這一張表能讓您一目了然，迅速明白。

海南?？?/a>XG政策

?？诮鹈阑▓@購房首付比例：1、首套房>>>首付比例30%;2、二套房>>>二套房首付比例50%。名下購房貸款已結清的其他市縣購房首付比例40%，名下購房貸款未結清的其他市縣購房首付比例50%;3、三套房及以上>>>暫停發(fā)放商業(yè)性個人住房貸款;4、期房>>>禁止轉讓;現房>>>居民購買的第二套及以上新建商品住宅，取得不動產權證2年后可轉讓。

外地人想買?？诮鹈阑▓@房子度假過冬啥的，XG之后是不是會比較困難了？

臻房網：?？谶M一步加強房地產市場調控：禁止預售商品房轉讓，禁止陰陽合同，2套房首付比例不低于50%，同時暫停向購買第3套房以及上的家庭發(fā)放商業(yè)性個人住房貸款。從幾次調控升級中可以看出，此次XG主要是針對的是內地的炒房客，自身經濟條件足夠滿足在?？诘闹脴I(yè)要求的，在?？诮鹈阑▓@買房并不是難事。

小編結語：?？跇鞘屑竟?jié)性非常強，資產化特征明顯。?？跇鞘姓{控反其道而行之，史無前例地“限小”，為增加自住率，緩解公共服務設施的壓力？不是的。海南本就是一個“國際旅游島”，淡季時有一定空置率，很正常.海口房地產的未來紙得期待，早買早劃算。一年比一年嚴重的霧霾天氣，就像洪水猛獸，你根本抵擋不了，醉起碼有65%的人，在北京之外，對海南?？诜孔佑匈彿啃枨蟆？偟膩碚f，在?？诮鹈阑▓@買房要早買，為什么？海口金美花園買房買的是環(huán)境，買的是空氣，買的藍天白云。。

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