海南買房指南，富昌財富港灣限購政策解讀~

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富昌財富港灣買房條件是什么？如果你來過海南，看看昌江的天，看看富昌財富港灣的白云，就一定有昌江買一套房子的沖動。昌江縣XG政策2018解讀，富昌財富港灣買房XG嗎？富昌財富港灣買房條件是什么？富昌財富港灣位于昌江縣海榆西線公路與昌江大道交匯處（金坡廣場底下），下面是昌江XG新政的詳細介紹。。。

富昌財富港灣位于昌江縣海榆西線公路與昌江大道交匯處（金坡廣場底下），開發(fā)商是海南富昌園實業(yè)有限公司，物業(yè)公司是昌江百祥物業(yè)，物業(yè)費1.5元/平米/月。產(chǎn)權年限：70年，綠化率40%，容積率2.28，樓盤規(guī)劃面積64000，交房時間：2016-12-31；富昌財富港灣房價：8100元/平方米。

富昌財富港灣樓盤優(yōu)勢：度假旅游+宜居生態(tài)+風情小鎮(zhèn)+長壽之鄉(xiāng)+濱海度假+稀缺資源+國家海岸。

一、富昌財富港灣房子XG嗎？

根據(jù)2018年4月22日的昌江XG政策來看，外籍人員富昌財富港灣購房的首付為70%，同時只允許個人在海南購買一套房產(chǎn)。

這次調(diào)控之下，昌江房價趨于穩(wěn)定！一方面限貸XG限售讓不少人失去富昌財富港灣購房資格。

海南省出臺XG政策后，海南房價增長速度總體上會有所回落，但是昌江憑借自身的地理環(huán)境優(yōu)勢，特別是冬季北方霧霾天較多，導致北方居民紛紛到海南昌江過冬，致使海南昌江房產(chǎn)項目的購買需求量變大，醉終很有可能會觸發(fā)昌江房價的小幅度上漲。

昌江買房有入戶政策嗎

海南戶口遷移政策的調(diào)整分為省內(nèi)居民和省外居民。

省內(nèi)：除海口、三亞兩個地級市外，一律放開落戶限制。

省外：積分落戶。

申請積分落戶材料：落戶申請、就業(yè)年限、繳納城鎮(zhèn)社會保險、連續(xù)居住時間、住房、居民戶口簿、獲獎證書等證明材料。提交至擬落戶地公安派出所或者辦證中心。

二、昌江XG政策

為了抑制炒房行為，防止房價大起大落，全國多地相繼出臺了樓市XG政策，凡是出現(xiàn)房價異動，XG的大錘立刻毫不留情的往下砸。昌江便是如此，昌江房價普遍上漲了不少，昌江的XG也隨之而來。

昌江XG政策：非本省戶籍居民家庭購買住房的，需提供至少一名家庭成員在我省累計24個月及以上個人所得稅或社會保險繳納證明。

同時，非本省戶籍居民家庭不得通過補繳個人所得稅或社會保險購買住房。

隨著昌江公共配套的日益增長，昌江未來的房價也必定得到一定程度的上漲。而現(xiàn)在XG政策的出臺，放緩了昌江房價上漲的步伐，也是政府用行政命令為昌江買房自住購房者創(chuàng)造的醉好的入市機會。

三、為何富昌財富港灣房價天天漲

為何富昌財富港灣房價上漲這么快？昌江的房產(chǎn)概念就是養(yǎng)老房。隨著北方退休潮的來臨，未來冬季到昌江過冬旅游的北方老人會越來越多。雖然昌江的房價已經(jīng)不算低了，但說實在的，架不住需求量大啊！畢竟全國只有一個海南，所以昌江的房價肯定還會繼續(xù)上漲。

富昌財富港灣房產(chǎn)生紙潛力怎么樣？昌江的土地越來越少，當昌江新房開發(fā)到一定的規(guī)模后，富昌財富港灣的房子會越來越紙錢，富昌財富港灣新房越來越稀缺。昌江的房產(chǎn)——現(xiàn)在好住，將來好賣，在保護生態(tài)、土地收緊、海岸線稀缺的前提下，昌江新房未來是絕不愁生紙出手的。

所以說，海南富昌財富港灣的房地產(chǎn)生紙空間還是比較大的，比較各種配套都在，再加上昌江生態(tài)環(huán)境，不想生紙都有點難。

海南昌江新房持續(xù)漲幅主要因素是海南得天獨厚的地理環(huán)境條件，源源不斷的內(nèi)地人來昌江購房，海南富昌財富港灣房價在近幾年內(nèi)是不會有所下降的。只能是逐年升高，想在海南買房，早買早好。

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