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華潤中心VS東方花梨灣分析對比！海口獨(dú)一無二的氣候環(huán)境和旅游資源，華潤中心集合了居住、旅游、度假、養(yǎng)老等多種元素。。3。。海南?？诜績r(jià)還要上漲，?？谫彿磕睦镞m合？華潤中心 PK 東方花梨灣哪個(gè)好？?？谫I房優(yōu)勢分析，海南華潤中心VS東方花梨灣分析對比！

華潤中心VS東方花梨灣分析對比！

一、華潤中心VS東方花梨灣分析對比！

華潤中心

東方花梨灣

均價(jià)：	18000元/㎡	均價(jià)：	8500元/㎡
特色：	普通住宅	特色：	普通住宅
裝修：	精裝修	裝修：	精裝修
產(chǎn)權(quán)：	70年	產(chǎn)權(quán)：	70年
開發(fā)商：	華潤置地（海南）有限公司	開發(fā)商：	海南東方龍城房地開發(fā)有限公司
容積率：	4.33?	容積率：	2.0
綠化率：	30%	綠化率：	40%
樓棟總數(shù)：	3棟	樓棟總數(shù)：	24棟
戶數(shù)：	1160戶	戶數(shù)：	7000戶
規(guī)劃面積：	147448平米	規(guī)劃面積：	840000平米
建筑面積：	737000平米	建筑面積：	365333平米
物業(yè)公司：	華潤物業(yè)	物業(yè)公司：	暫無資料
物業(yè)費(fèi)：	2.9平元/平米/月	物業(yè)費(fèi)：	1.5元/平米/月
地址：	國貿(mào)三橫路與金貿(mào)東路交匯處（京華城肯德基對面）	地址：	東方市八所鎮(zhèn)濱海北區(qū)濱海北路(良智大酒店對面)
華潤中心配套 PK 東方花梨灣配套
學(xué)校：	雙島學(xué)園(1.8公里)?？谟裆硨?shí)驗(yàn)學(xué)校(1.1公里)海南華僑中學(xué)(2公里)	學(xué)校：	島西小學(xué)(6公里)市第二中學(xué)(7公里)思源中學(xué)(2公里)
購物：	大潤發(fā)(446米)玉沙京華城(224米)上邦百匯城(976米)	購物：	來利百貨平價(jià)超市(841米)百佳匯超市(4.5公里)解放西路步行街(5公里)
醫(yī)院：	海南醫(yī)學(xué)院附屬醫(yī)院(1.7公里)海南省第五人民醫(yī)院(2.9公里)	醫(yī)院：	東方市中醫(yī)院(8公里)中西醫(yī)綜合醫(yī)院(6公里)第三軍醫(yī)大學(xué)東方附屬醫(yī)院(5公里)
生活：	中國建設(shè)銀行(60米)海南三葉大藥房(295米)中國移動(dòng)(385米)	生活：	東方市政府(6公里)新港郵政支局(6公里)中國工商銀行(7公里)新港水產(chǎn)碼頭(3公里)
娛樂：	中影國際影城(1公里)揚(yáng)歌KTV(86米)時(shí)刻隧道網(wǎng)吧(409米)	娛樂：	金虹羽毛球館(7公里)3D影院(4.5公里)海東方沙灘俱樂部(700米)三角公園(2公里)
餐飲：	小肥羊火鍋餐廳(62米)肯德基(45米)星巴克咖啡(324米)	餐飲：	江西老表菜館(5公里)東北餃子館(2公里)沙縣小吃(2.3公里)東方新天地美食街(3公里)
交通：	3、4、7、8、9、18、28、29、31、34、43、57、61、65路	交通：	4、6、9路

?？谫I房門檻提高，趁早買房更為劃算，?？诳諝赓|(zhì)量沒得說，適合養(yǎng)老度假。?？诜績r(jià)再向上是遲早的事。何況，你買房是為了養(yǎng)老，主要是?？跉夂?，冬天暖和。

二、海南華潤中心買房優(yōu)勢：

1、海南?？?/a>房子優(yōu)勢：?？跒澄挥跒I海大道以北，萬綠園以西，南面是繁華的國貿(mào)商業(yè)區(qū)。地段的稀缺性致使?？跒撤績r(jià)高起，目前的缺陷是一些海景項(xiàng)目的建設(shè)影響生態(tài)，城區(qū)污水排放逐年增加，而灣區(qū)處理能力有限，水質(zhì)受影響。但即便如此，這個(gè)黃金地段依然紙得考。

2、海南華潤中心樓盤詳情：華潤中心位于國貿(mào)三橫路與金貿(mào)東路交匯處（京華城肯德基對面），物業(yè)公司是華潤物業(yè)，物業(yè)費(fèi)2.9平元/平米/月。產(chǎn)權(quán)年限：70年，綠化率30%，容積率4.33?，樓盤規(guī)劃面積147448平米。

3、海南華潤中心賣點(diǎn)：?？谌A潤中心是以“華潤萬象城+高端住宅”為核心，包含街區(qū)商業(yè)、酒店、寫字樓及時(shí)尚都市住宅為一體的城市商業(yè)綜合體項(xiàng)目。。

三、華潤中心新房還有哪些價(jià)紙？

華潤中心樓盤買了合算嗎？?？诜績r(jià)，在目前的階段一定是遠(yuǎn)遠(yuǎn)被低估的，而被低估的就是霧霾、空氣、氣溫等獨(dú)特的因素，會(huì)隨著社會(huì)的發(fā)展，價(jià)紙被重新定義。

1、海口的房產(chǎn)不再是純粹的touzi、度假、養(yǎng)老產(chǎn)品了，現(xiàn)在已經(jīng)成為國內(nèi)空氣嚴(yán)重污染現(xiàn)狀下國人的健康touzi剛需。而這個(gè)時(shí)候的海南房子并不貴，只是北上深的一個(gè)零頭，大量購房客蜂擁而至合乎情理。未來的海南，其優(yōu)勢不僅體現(xiàn)在得天獨(dú)厚的自然環(huán)境上，還有日益完善的旅游+度假+養(yǎng)老的大配套。

2、海南省出臺(tái)的相關(guān)房地產(chǎn)調(diào)控政策，從宏觀上講非?？茖W(xué)，島外人在?？谫彿浚约彝閱挝豢梢再I一套房，不要買多，全國人都能買一套房，這個(gè)市場很大了。

3、海南買房不僅是大海的因素，除了大海，還有一個(gè)空間——養(yǎng)生。隨著海南島的各項(xiàng)基礎(chǔ)配套設(shè)施如醫(yī)療、教育等的不斷完善，人們將不再僅僅將?？诋?dāng)做一個(gè)看海度假的地方，而是會(huì)考慮是不是應(yīng)該長期住在這里，這些因素都會(huì)刺激海口房價(jià)的上漲。

小編建議：無論是出于什么目的在?？谌A潤中心買房子，要做好購房前的準(zhǔn)備工作，多和海南資深置業(yè)顧問溝通（18089828470陳霞），他們手上的?？跇潜P信息是醉全的，很多購房者為了在海南買一套心儀的房子而要奔波于不同的區(qū)域。但越到后面，房子看的越多，覺得哪都好，取舍不定。等選房選好了，準(zhǔn)備買房了，可是房價(jià)漲了；喜歡的房源也沒了，就目前而言，海南?？诘姆康禺a(chǎn)生紙空間還是比較大的，各種配套都在逐漸成型，再加上生態(tài)環(huán)境，不想生紙都有點(diǎn)難。

>2018?？谫I房解讀

綜合評價(jià)：海南?？诘目諝馇艴r、綠化率較高等先天條件對老年人的身心健康有著直接的關(guān)系，純美的自然生態(tài)環(huán)境，傳統(tǒng)的文化氛圍等優(yōu)越的條件，是吸引老年人來?？谫I房度假的原因之一。在?？谫I房你是不是也想找一處適合自己養(yǎng)老居住并且能生紙的房子？建議加小編微信18089828470進(jìn)行咨詢?？偟膩碚f，華潤中心的房子買到就是賺到，為什么？?？谫I房買的是環(huán)境，買的是空氣，買的藍(lán)天白云。。

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