2020巨恒名都商鋪公寓值得買，?？诰藓忝忌啼佡徺I方式！

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一、巨恒名都商鋪照樣能保紙

巨恒名都樓盤位于?？诃偵絽^(qū)瓊洲大道與鳳翔東路交匯處，綠化率20%，開發(fā)商是海南巨恒實(shí)業(yè)有限公司，物業(yè)公司是三亞美麗春天酒店物業(yè)管理有限公司，越來越多人去海南?？谫I房，北方人一直疑惑為什么越來越多的人去海南買房，其實(shí)不僅僅是因?yàn)楹？诘姆孔拥谋阋?，先來了解巨恒名都購房條件，巨恒名都商鋪紙得買，巨恒名都商鋪touzi營收率解讀。。。

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1、巨恒名都商鋪仍然能生紙：隨著巨恒名都養(yǎng)老配套日益完善，巨恒名都房價(jià)將一路高漲，海南新一輪的XG政策出臺(tái)，其實(shí)對于目前海南房價(jià)，并沒有抑制的作用，只是限制touzi客和跟風(fēng)在巨恒名都買房的。而且巨恒名都短期內(nèi)，新房預(yù)售日漸減少，價(jià)格上還有一定的漲幅，至于未來怎么樣，還要看海南政府的宏觀經(jīng)濟(jì)調(diào)控。

2、巨恒名都周邊配套：周邊商場有旺佳旺超市、欣欣超市、府城步行街，周邊醫(yī)院有瓊山中醫(yī)院、瓊山醫(yī)療衛(wèi)生服務(wù)站、府城醫(yī)院，周邊學(xué)校有中小學(xué)：瓊山五小、瓊山一小、瓊山華僑中學(xué)、瓊山中學(xué)、府城中學(xué) 幼稚園：瓊臺(tái)師范幼兒園、上丹幼兒園、新幼兒園，生活配套有文莊派出所、城東菜市場、南北水果市場、六合市場，娛樂配套有濱江長廊公園、兒童游樂場、健身廣場，等公共配套。

3、巨恒名都生紙空間：在巨恒名都買房，表面上是買房來度假休閑，但其本質(zhì)卻是對一種稀缺性海島資源的占有，而且這種資源具有不可再生性和替代性，海南有很大一部分的土地是不能拿來建房的，海邊用地也已經(jīng)全面停止開發(fā)，這也就意味著，海南巨恒名都房產(chǎn)供應(yīng)每年都在不斷的減少，可能會(huì)出現(xiàn)供不應(yīng)求的情況，導(dǎo)致巨恒名都房價(jià)上漲。

4、巨恒名都XG政策：以家庭為單位XG一套、首付款比例不低于70%，自取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證之日起5年內(nèi)禁止轉(zhuǎn)讓。城市XG區(qū)域內(nèi)購房，累計(jì)繳納60個(gè)月及以上個(gè)人所得稅或社會(huì)保險(xiǎn)。 從宏觀上講非常科學(xué)，島外人在海口購房，以家庭為單位可以買一套房，不能買多，全國人都能買一套房，這個(gè)市場很大了。

5、巨恒名都商鋪優(yōu)勢：海口作為海南省會(huì)，各項(xiàng)配套都十分成熟，生活便利性更不用多說，適合工作需要或者有意長久居住的“新?？谌恕?。要說主城區(qū)的缺陷就是擁堵，空氣不如郊區(qū)，居住環(huán)境也比較嘈雜，不適合養(yǎng)生養(yǎng)老一類人群。房產(chǎn)開發(fā)用地不多，一些低價(jià)小區(qū)規(guī)模小，幾乎沒有小區(qū)配套。

陳霞提醒：巨恒名都商鋪是一種高投入、高收益的房產(chǎn)，很多購房者已經(jīng)將巨恒名都商鋪出租作為一種，但并不是的商鋪都能買賣的，如果看中的商鋪不能正常交易，你不就白忙活了嘛。另外，與住宅相比，商鋪有其自身的特殊性，?？谑忻裨谫徺I巨恒名都商鋪時(shí)應(yīng)格外注意。

二、巨恒名都商鋪touzi回報(bào)率解析

般來講，巨恒名都商鋪可以在8年左右收回touzi，此后的年出租收益率一般可以達(dá)到8%，好的商業(yè)旺鋪可以達(dá)到16%以上。當(dāng)然不同的商鋪情況也不同。

三、touzi?？谏啼佋趺礃?？

越來越多的商業(yè)地產(chǎn)不斷刷新著海南的高度，隨著更多在建商業(yè)項(xiàng)目交付，海南商業(yè)市場競爭也更加激烈。而自“XG”以來，?？谏啼佊绕鋫涫苜彿空呦矚g，即便在樓市“白銀時(shí)代”成交額也動(dòng)輒數(shù)億。海南的發(fā)展可謂遍地開花，住宅、寫字樓、公寓、商鋪等一系列地產(chǎn)項(xiàng)目星羅棋布，編織起一張滿足人們居住、休閑、娛樂的生活網(wǎng)。如果你還在為touzi先買房還是買商鋪而感到困擾的話，不妨一起來分析一下。touzi?？谏啼佋趺礃?？

海南房產(chǎn)是否適合touzi的標(biāo)準(zhǔn)，是不準(zhǔn)確，也不合適的。2020外地人有錢不一定能買得到?？诜孔樱〉蔷藓忝忌啼伡埖觅I，2020巨恒名都商鋪touzi建議！2020巨恒名都商鋪公寓紙得買，?？诰藓忝忌啼佡徺I方式！供大家參考。。。

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