海南儋州市異地買房是否能貸款？普天豪苑購房貸款竅門~

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普天豪苑異地買房怎么樣貸款？海南島儋州的房子都是無價(jià)的，普天豪苑的氣候，空氣，一個小鎮(zhèn)、一個小城市是你的養(yǎng)老之地。普天豪苑購房如何貸款？海南儋州市能不能夠貸款買房，普天豪苑異地全款買房指南！普天豪苑位于儋州市白馬井鎮(zhèn)中橫六路 ，下面是儋州普天豪苑怎樣買房劃算的詳細(xì)攻略。。。

普天豪苑位于儋州市白馬井鎮(zhèn)中橫六路 ，開發(fā)商是海南普天touzi開發(fā)有限公司 ，物業(yè)公司是暫無，物業(yè)費(fèi)1.5元/平米/月。產(chǎn)權(quán)年限：70年，綠化率53%，容積率 2.90，樓盤規(guī)劃面積9300平米。普天豪苑房價(jià)：10500元/平方米，關(guān)于普天豪苑首付多少錢可以來電咨詢：18089828470（海南陳霞）

普天豪苑購房貸款是現(xiàn)今為購房者帶來了很大便利的政策，很對人都選擇貸款購買房屋，在貸款中也會有相關(guān)疑問，買普天豪苑到底需準(zhǔn)備多少錢？普天豪苑怎么買房醉劃算？普天豪苑異地買房怎樣貸款？來一起了解相關(guān)這兩點(diǎn)的問題的解答方法吧。

一、普天豪苑貸款買房需要哪些條件？

儋州能不能貸款購房？具體咨詢18089828470（海南陳霞），各個銀行對普天豪苑貸款買房的細(xì)節(jié)條件存在一定的差異，但是有一些基礎(chǔ)硬性條件是一致的。普天豪苑貸款買房硬性條件主要是：

具備合法的居留身份；

具有比較穩(wěn)定的職業(yè)和收入；

具備在合約期限內(nèi)還貸的能力；

有貸款行認(rèn)可的資產(chǎn)進(jìn)行抵押或質(zhì)押，或(和)有符合規(guī)定條件的保證人為其擔(dān)保；

能夠出示購買住房的合同或協(xié)議、身份證明、收入證明等材料；

支付符合相關(guān)監(jiān)管規(guī)定要求的首付款；

貸款行規(guī)定的其他條件，比如如果是建設(shè)銀行的話，提出借款申請時(shí)，在建設(shè)銀行有不低于購買住房所需資金30%的存款，申請政策性個人住房貸款的，應(yīng)按規(guī)定在建設(shè)銀行交存住房公積金。一般來講，銀行會對貸款申請人的資質(zhì)和條件進(jìn)行審核，只有在既定的流程之后，通過審核才允許貸款。

二、普天豪苑異地購房怎么樣貸款？

1、貸款人需要在儋州繳納一定時(shí)間的社保，每個樓盤的要求都不同的，普天豪苑異地買房子怎么樣貸款？具體咨詢18089828470（海南陳霞）。

2、貸款人需要給銀行提供收入證明，收入證明上每個月的工資收入，必須是月供的兩倍，比如你看上普天豪苑的房子，月供是5千，那么收入證明上，你的月收入必須要上萬，這樣銀行才會給你審批貸款的。

3、一般需提交的資料：已經(jīng)支付普天豪苑全部或部分首期購房款的證明；借款人還款能力證明；購買二手住房的合同、協(xié)議或意向書原件及復(fù)印件；借款人具有法律效力的身份證件：居民身份證件、戶口本、軍官證、或其它有效居留證；借款人和／或配偶授權(quán)查詢?nèi)嗣胥y行個人征信系統(tǒng)的授權(quán)文件。

4、即使是異地房，如果是第一套貸款房的話，首付是50％，利率一般都是基準(zhǔn)利率下調(diào)１０％—１５％（根據(jù)買房當(dāng)?shù)氐你y行執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)）；如果是二次（含二次）以上套貸款房的話，首付４０％，利率是在基準(zhǔn)利率上?。保埃ィㄒ来晤愅频?，三套房上?。玻埃ィ?。

5、銀行不會隨意給別人放款的，想要跟銀行借錢，必須要提供到能給銀行抵押的東西，或者能給銀行提供保證人，保證人有足夠的能力償還你的貸款，保證人需要提供他的收入證明和身份信息。當(dāng)你違約或者無法償還的時(shí)候，銀行可以叫保證人還款。

6、貸款人的個人征信需要保證良好，沒有其他貸款，沒有信用卡逾期、沒有不良信用，銀行才有可能給你貸款。如果有不良信用，那么銀行審批的機(jī)率會很低，因?yàn)殂y行不會把錢借給一個沒有信用的人。

儋州房地產(chǎn)增紙空間：儋州交通發(fā)達(dá)，西環(huán)高鐵、西線高速、海榆西線公路等交通大動脈貫穿境內(nèi)，西環(huán)高鐵儋州境內(nèi)設(shè)有三站，西線高速在儋州境內(nèi)有多個入口，規(guī)劃建設(shè)的洋（浦）——萬（寧）高速公路將連接海南島東西部。洋浦港正在成為海南貨運(yùn)樞紐，海運(yùn)可抵達(dá)世界各地；海南西部機(jī)場已經(jīng)選址儋州，建成后將有效提升儋州與泛珠三角以及東南亞核心城市的聯(lián)系。水陸空立體交通網(wǎng)絡(luò)呼之欲出，儋州正在成為海南西部交通樞紐。。。。

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