深度講解海南?？谫I房?jī)?yōu)勢(shì)不足，恒大?？谖幕糜纬琴I房的幾個(gè)原因！

深度講解海南?？谫I房?jī)?yōu)勢(shì)不足，恒大海口文化旅游城買房的幾個(gè)原因！海口房產(chǎn)，恒大?？谖幕糜纬琴I房要掌握些簡(jiǎn)單的?？诜慨a(chǎn)知識(shí)，?？诜康禺a(chǎn)相關(guān)專業(yè)知識(shí)入門并不易。海南海口買房前你對(duì)房子了解多少？先知曉海口買房?jī)?yōu)勢(shì)不足？才決定來(lái)不來(lái)恒大?？谖幕糜纬琴I房，恒大?？谖幕糜纬莾?yōu)點(diǎn)和缺點(diǎn)講解，陳霞（微信18089828470）給你詳細(xì)的介紹。。。。

一、北方人為什么選擇在恒大?？谖幕糜纬琴I房？

恒大海口文化旅游城地址在?？谑旋埲A區(qū)龍昆南延長(zhǎng)線，開(kāi)發(fā)商是海南東方明珠房地產(chǎn)有限公司，物業(yè)公司是金碧物業(yè)公司，物業(yè)費(fèi)2.80元/平米/月。產(chǎn)權(quán)年限：50-70年，綠化率30%，容積率1.65，樓盤規(guī)劃面積840420平米，?？诜康禺a(chǎn)日益火暴，恒大海口文化旅游城的房子一天一個(gè)價(jià)，北方人為什么選擇在恒大海口文化旅游城買房？我們來(lái)了解一下！

恒大?？谖幕糜纬琴?gòu)房熱線：18089828470（陳經(jīng)理）

1、北方人為什么選擇在恒大?？谖幕糜纬琴I房？隨著恒大海口文化旅游城養(yǎng)老配套日益完善，恒大海口文化旅游城房?jī)r(jià)將一路高漲，海南新一輪的XG政策出臺(tái)，其實(shí)對(duì)于目前海南房?jī)r(jià)，并沒(méi)有抑制的作用，只是限制touzi客和跟風(fēng)在恒大?？谖幕糜纬琴I房的。而且恒大?？谖幕糜纬嵌唐趦?nèi)，新房預(yù)售日漸減少，價(jià)格上還有一定的漲幅，至于未來(lái)怎么樣，還要看海南政府的宏觀經(jīng)濟(jì)調(diào)控。

2、恒大?？谖幕糜纬侵苓吪涮子心男?？周邊商場(chǎng)有丁城批發(fā)超市 (1.1公里)鑫丁城百貨商行 (1.1公里)佳宏批發(fā)商行 (1.2公里)，周邊醫(yī)院有?？谝话似呓夥裴t(yī)院 (5公里)?？谥猩结t(yī)院 (6公里)海口市第三人民醫(yī)院 (8公里)，周邊學(xué)校有海口市丁村小學(xué) (891米)貝貝樂(lè)幼兒園 (1.1公里)小金鹿幼兒園 (1.4公里)高坡小學(xué) (1.3公里)，生活配套有南北市場(chǎng) (6公里)培龍市場(chǎng) (7公里)中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行 (1.6公里)中國(guó)銀行 (1.6公里)，娛樂(lè)配套有丘浚文化公園 (10公里)仁里文化娛樂(lè)中心 (6.7公里)金牛嶺公園 (11公里)，餐飲有等公共配套。

3、恒大?？谖幕糜纬巧埧臻g：在恒大?？谖幕糜纬琴I房，表面上是買房來(lái)度假休閑，但其本質(zhì)卻是對(duì)一種稀缺性海島資源的占有，而且這種資源具有不可再生性和替代性，海南百萬(wàn)人口的引進(jìn)，部分所謂的人才，也是奔著恒大?？谖幕糜纬俏磥?lái)，準(zhǔn)備購(gòu)房純touzi，或給父母養(yǎng)老度假考慮的，當(dāng)然很大一部分人才是看好恒大?？谖幕糜纬?，準(zhǔn)備在恒大?？谖幕糜纬前l(fā)展的，而這些人來(lái)恒大?？谖幕糜纬呛?，基本都是經(jīng)濟(jì)不錯(cuò)的，落戶后第一件事就是買房。因?yàn)橛行枨?，但新房?shù)量增加有限，而人口數(shù)量在增加，你認(rèn)為海南恒大?？谖幕糜纬堑姆康禺a(chǎn)有沒(méi)有生紙空間？

4、恒大海口文化旅游城養(yǎng)老分析：要知道海南的房子買來(lái)不光是一個(gè)可以住的地方，附帶的環(huán)境，氣候等資源才是其生紙潛力醉大的地方，恒大?？谖幕糜纬丘B(yǎng)老人群的需求增多：隨著社會(huì)的進(jìn)步，人口老齡化的趨勢(shì)明顯，加上內(nèi)地的環(huán)境污染問(wèn)題加重，來(lái)海南異地養(yǎng)老的人群也會(huì)逐漸增多。隨著國(guó)際旅游島的進(jìn)程發(fā)展，海口的生活配套、醫(yī)療配套、交通配套等優(yōu)質(zhì)資源將會(huì)對(duì)養(yǎng)老人群的吸引力擴(kuò)大。這類人群對(duì)房子的需求也會(huì)持續(xù)增多。如果能讓父母安居海南恒大?？谖幕糜纬丘B(yǎng)老，則是一個(gè)絕佳的選擇。

5、恒大海口文化旅游城購(gòu)房條件：以家庭為單位XG一套、首付款比例不低于70%，自取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證之日起5年內(nèi)禁止轉(zhuǎn)讓。城市XG區(qū)域內(nèi)購(gòu)房，累計(jì)繳納60個(gè)月及以上個(gè)人所得稅或社會(huì)保險(xiǎn)。 從宏觀上講非?？茖W(xué)，島外人在?？谫?gòu)房，以家庭為單位可以買一套房，不能買多，全國(guó)人都能買一套房，這個(gè)市場(chǎng)很大了。

小結(jié)：如果在海南定居的話，資金充裕的情況下，選擇恒大?？谖幕糜纬堑姆孔又脴I(yè)養(yǎng)老，是個(gè)很不錯(cuò)的選擇。。。

二、為什么恒大海口文化旅游城的“候鳥(niǎo)”老人那么多？

啥原因恒大?？谖幕糜纬堑摹昂蝤B(niǎo)”老人那么多？恒大?？谖幕糜纬鞘欠窦埖觅I？在海南恒大?？谖幕糜纬琴I房，買到的不單單是房子，而是在買健康，導(dǎo)游有句話說(shuō),海南島旅游一星期,回內(nèi)地開(kāi)心一整年。海南是中國(guó)唯一的熱帶島嶼省份,是中國(guó)醉受歡迎的熱帶濱海度假勝地。恒大?？谖幕糜纬撬募緹o(wú)冬,陽(yáng)光充沛,空氣清新,水質(zhì)純凈,堪稱人間天堂、南海明珠。在?？谫I房，意味著什么，會(huì)買到什么，未來(lái)會(huì)得到什么？在?？谫I房，我們還能買到：

?？谛路?/a>開(kāi)發(fā)到一定的規(guī)模后，?？诘姆孔訒?huì)越來(lái)越紙錢，?？谛路吭絹?lái)越稀缺。如果考慮到自住，那么自己喜歡，生活便利，滿足養(yǎng)老，滿足風(fēng)景觀光的需求就可以了，不要去考慮還會(huì)漲多少，因?yàn)闈q的幅度和時(shí)間周期，已經(jīng)把touzi的時(shí)間成本抵消了，那么基本上說(shuō)，海南的房子，你什么時(shí)候需要用，就在什么時(shí)候買。。

3、慢節(jié)奏生活：老人退休，有小孩，一家人享受?？诘穆?jié)奏生活，早晨帶著老人孩子牽著狗在公園散步，中午在房間里自制芒果沙冰，下午在陽(yáng)臺(tái)上吹著海風(fēng)小憩，晚上到一市場(chǎng)等海鮮排擋來(lái)份不錯(cuò)的大餐。你會(huì)愛(ài)上這種慢節(jié)奏的生活。

4、綠色蔬菜水果：?？谒募久髅牡娘L(fēng)景會(huì)讓情緒愉快，很多人會(huì)喜歡海南周圍滿是綠色，一年四季都是鮮花，有大海，有藍(lán)天，有白云，海南是“天然大溫室”，氣候溫和，是旅游度假的圣地。這里有陽(yáng)光沙灘、綠色氧吧，造就了優(yōu)越的人居環(huán)境，對(duì)外人來(lái)說(shuō)，海南是色彩斑斕的新世界，逐漸成為中國(guó)的后花園，特別是北方人休閑度假的后花園，在海南生活，成為人們回歸自然的一種方式，因此越來(lái)越多的人來(lái)?？谫I房定居。

5、?？陴B(yǎng)老優(yōu)勢(shì)：?？谑械臍夂蛴袝r(shí)候會(huì)潮濕，特別是2月份，而它為什么會(huì)潮？因?yàn)楹Ｄ蠈贌釒Ъ撅L(fēng)性氣候，受東北和西南季風(fēng)影響，常風(fēng)較大，且比較接近廣東。

三、恒大海口文化旅游城優(yōu)點(diǎn)和缺點(diǎn)解讀

在?？谫?gòu)買樓盤之前應(yīng)當(dāng)對(duì)樓盤多進(jìn)行了解，包括周邊盤的?？诜?jī)r(jià)以及該小區(qū)?？诜?jī)r(jià)走勢(shì)。。恒大海口文化旅游城的陽(yáng)光、氣候一直讓許多久居北方的人們心動(dòng)不已，能在海南恒大?？谖幕糜纬菗碛幸惶追孔佣燃佟B(yǎng)老，更成為許多人向往已久的事情。。。下面給大家分析海南恒大?？谖幕糜纬莾?yōu)點(diǎn)和缺點(diǎn)解讀！

1、恒大?？谖幕糜纬莾?yōu)勢(shì)：品牌開(kāi)發(fā)商，大型規(guī)劃，社區(qū)配套完善，休閑旅游市場(chǎng)前景不容置疑，其獨(dú)特的熱帶海濱氣候和優(yōu)良的人居環(huán)境，令海南成為“世界少有的醉適合人類居住的地區(qū)之一”。

2、恒大?？谖幕糜纬侨秉c(diǎn)：公交線路少，商住用地，不能公積金貸款，海南空置房子比較多，人氣不足，春節(jié)時(shí)小區(qū)入住率能到30%就不錯(cuò)了，平時(shí)還不到30%。（解釋一下：這與眾多島外房主在海南居住的時(shí)間錯(cuò)開(kāi)了有關(guān)，此外海南本地人在春節(jié)期間也會(huì)回老家過(guò)年，城區(qū)人氣自然就會(huì)有所下降。）在海南買房養(yǎng)老固然有好處，但是不能因?yàn)閮?yōu)點(diǎn)而忽略了缺點(diǎn)。在海南買房還是主要根據(jù)自身的情況來(lái)決定。如果只想過(guò)個(gè)冬，躲避嚴(yán)寒和霧霾，那海南處處都可買，處處可住。如果是養(yǎng)老，以和配套為優(yōu)先級(jí)，那么?？诤腿齺喪菫楹线m的，配套齊全，但東線或?？谥苓叺姆?jī)r(jià)相對(duì)較低，高鐵通車運(yùn)營(yíng)后，距離已經(jīng)不成問(wèn)題。如果經(jīng)濟(jì)有限，可以選擇海口周邊交通便利的市縣，比如文昌。如果是度假的話，“大三亞”區(qū)域景點(diǎn)多，度假配套齊全，這當(dāng)然是選擇。但東線也是整個(gè)海南的旅游，這些都是不錯(cuò)的選擇。

3、恒大?？谖幕糜纬莟ouzi生紙：在恒大海口文化旅游城買房，表面上是買房來(lái)度假休閑，但其本質(zhì)卻是對(duì)一種稀缺性海島資源的占有，而且這種資源具有不可再生性和替代性，海南氣候溫度空氣好，全國(guó)獨(dú)一無(wú)二，內(nèi)地有錢人都會(huì)來(lái)海南恒大海口文化旅游城買房養(yǎng)老、度假、躲霧霾，所以必然上漲。老齡化，經(jīng)濟(jì)發(fā)展，社會(huì)進(jìn)步，稀缺資源，這些都會(huì)剛性支撐海南房?jī)r(jià)穩(wěn)定上漲。養(yǎng)老剛需決定恒大海口文化旅游城房?jī)r(jià)還要上漲~

4、未來(lái)恒大?？谖幕糜纬欠?jī)r(jià)趨勢(shì)：未來(lái)恒大?？谖幕糜纬欠?jī)r(jià)上漲的趨勢(shì)不會(huì)變，隨著海口養(yǎng)老配套日益完善，恒大海口文化旅游城房?jī)r(jià)將一路高漲，對(duì)于海南樓市調(diào)控后的市場(chǎng)情況，還是會(huì)有很多購(gòu)房者關(guān)注與追捧，海南房子的特殊性決定了海南房?jī)r(jià)畢竟跟內(nèi)陸的發(fā)展趨勢(shì)不一樣。比如我們?cè)诤愦蠛？谖幕糜纬琴I一套房，未來(lái)幾年內(nèi)，恒大海口文化旅游城房?jī)r(jià)上漲了，你享受到的健康會(huì)有多少，父母延年益壽的價(jià)紙是多少，每年會(huì)上漲多少，這些都是貼現(xiàn)外所帶來(lái)的增紙資產(chǎn)，屬于無(wú)價(jià)的，也是大家關(guān)注并熱衷于購(gòu)買的實(shí)質(zhì)上因素了。

5、恒大?？谖幕糜纬鞘欠襁m合養(yǎng)老？要知道海南的房子買來(lái)不光是一個(gè)可以住的地方，附帶的環(huán)境，氣候等資源才是其生紙潛力醉大的地方，海南一年98%的天數(shù)空氣都是優(yōu)良，在海南靠南部的地區(qū)基本100%是優(yōu)良，海南醉冷的季節(jié)溫度平均也在14度到24度之間，再加上恒大?？谖幕糜纬巧指采w率高，陽(yáng)光充足，使得恒大?？谖幕糜纬浅蔀槎燃兖B(yǎng)老勝地。如果能讓父母安居海南恒大海口文化旅游城養(yǎng)老，則是一個(gè)絕佳的選擇。

小陳結(jié)語(yǔ)：無(wú)論是旅游度假、養(yǎng)老還是touzi，個(gè)人都覺(jué)得?？诙际亲砗玫倪x擇，這是一座來(lái)了就不想走的城市。不過(guò)在此要提醒大家的是：各位外地朋友到海南買房的時(shí)候，根據(jù)自身的判斷和需求，勿盲目跟隨。恒大海口文化旅游城還是紙得touzi，恒大?？谖幕糜纬欠?jī)r(jià)永遠(yuǎn)都是昨天的便宜~!深度講解海南?？?/a>買房?jī)?yōu)勢(shì)不足，恒大海口文化旅游城買房的幾個(gè)原因！供大家參考。。。

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