海口購房資格？不如投資恒大·美麗沙商鋪！

?？谫彿抠Y格？不如touzi恒大·美麗沙商鋪！恒大·美麗沙商鋪touzi平均收益率解析，?？讵毦犹厣拿褡屣L情。也正是由于海南恒大·美麗沙獨一無二的氣候和環(huán)境，才吸引越來越多人來海南?？谫I房。海南實行全域XG政策，海口商鋪還能生紙嗎？！恒大·美麗沙商鋪紙得買，恒大·美麗沙商鋪touzi平均收益率分析，恒大·美麗沙商鋪仍然能生紙！陳霞（微信18089828470）給你詳細的介紹。。。。

一、恒大·美麗沙商鋪仍舊能漲紙

恒大·美麗沙樓盤位于?？谑泻５閸u碧海大道29號（原“新世界美麗沙”現(xiàn)改名為“恒大美麗沙”），綠化率41.9%，開發(fā)商是新世界中國地產(chǎn)（?？冢┯邢薰?，物業(yè)公司是?？谛率澜缥飿I(yè)管理有限公司，越來越多人去海南?？谫I房，外地人一直疑惑為什么越來越多的人去海南買房，其實不僅僅是因為?？诘姆孔拥谋阋耍葋砹私夂愦蟆っ利惿砐G政策，恒大·美麗沙商鋪紙得買，恒大·美麗沙商鋪touzi平均收益率講解。。。

恒大·美麗沙購房熱線：18089828470（陳經(jīng)理）

1、恒大·美麗沙商鋪照樣能增紙：隨著恒大·美麗沙養(yǎng)老配套日益完善，恒大·美麗沙房價將一路高漲，因為海南的房子大部分都是賣給了外地人，短期內(nèi)房價會趨于穩(wěn)定甚至略微下跌。不過長期來看，適當提高購房門檻也有利于海南房地產(chǎn)市場的健康發(fā)展，有利于在環(huán)境承載力的基礎上，醉大化的開發(fā)利用熱帶島嶼資源。隨著國際旅游島建設水平、標準的提高，將來海南絕對能成為人人向往的旅游度假島，成為一個富人島、生態(tài)島，恒大·美麗沙房價肯定不會太低。

2、恒大·美麗沙周邊配套：周邊商場有和惠超市 (777米)世紀超市 (854米)福聯(lián)德超市 (1.4公里)恒福居商業(yè)廣場 (1.5公里)，周邊醫(yī)院有?？谛氯A門診部 (1.9公里)人民路街道萬福社區(qū)衛(wèi)生站 (1.6公里)，周邊學校有?？趯嶒炗變簣@ (1.1公里)新南方外國語學校景山分校 (1.2公里)?？诰吧綄W校海甸分校 (1.2公里)海口實驗中學初中校區(qū) (1.2公里)，生活配套有中國建設銀行(?？诿利惿持? (798米)中國工商銀行(?？诤５橹? (859米)，娛樂配套有世紀公園 (2.4公里)?？谑兰o廣場 (2.5公里)青少年科技公園 (2.9公里)，餐飲有等公共配套。

3、恒大·美麗沙生紙空間：在恒大·美麗沙買房，表面上是買房來度假休閑，但其本質(zhì)卻是對一種稀缺性海島資源的占有，而且這種資源具有不可再生性和替代性，海南實施全國醉嚴調(diào)控——全域XG。彼時起，由于島外購房通道被斬斷，海南恒大·美麗沙瘋漲了一兩年的房價被強行摁住了。然而，由于海南房子的稀缺性，島內(nèi)外民眾青睞有加，恒大·美麗沙房價繼續(xù)震蕩上揚。

4、恒大·美麗沙買房條件：以家庭為單位XG一套、首付款比例不低于70%，自取得不動產(chǎn)權(quán)證之日起5年內(nèi)禁止轉(zhuǎn)讓。城市XG區(qū)域內(nèi)購房，累計繳納60個月及以上個人所得稅或社會保險。 從宏觀上講非常科學，島外人在?？谫彿?，以家庭為單位可以買一套房，不能買多，全國人都能買一套房，這個市場很大了。

5、恒大·美麗沙商鋪優(yōu)勢：?？谛虏簫u因南渡江和大海環(huán)繞而孤懸城市一隅，基礎設施建設滯后，但這也使得島上保存著良好的原生態(tài)面貌，至今仍遺存著眾多名勝古跡。在?？谝?guī)劃中，新埠島的定位是度假島，近年來五星級酒店、大型購物商場、游艇俱樂部等高端度假配套的建設，讓它成為島外度假人群關(guān)注的新焦點。在新埠島，你既能享受水清沙幼的玩海樂趣，又能將游艇開到家門口，這是西海岸和海甸島都沒有的濱海生活。

陳霞提醒：恒大·美麗沙商鋪是一種高投入、高收益的房產(chǎn)，很多購房者已經(jīng)將恒大·美麗沙商鋪出租作為一種，但并不是的商鋪都能買賣的，如果看中的商鋪不能正常交易，你不就白忙活了嘛。另外，與住宅相比，商鋪有其自身的特殊性，?？谑忻裨谫徺I恒大·美麗沙商鋪時應格外注意。

二、恒大·美麗沙商鋪touzi回報率講解

般來講，恒大·美麗沙商鋪可以在8年左右收回touzi，此后的年出租收益率一般可以達到8%，好的商業(yè)旺鋪可以達到16%以上。當然不同的商鋪情況也不同。

三、?？谏啼伾埧靻?？

touzi安全有保障?？赡艽蠖鄶?shù)的人知道，住宅的租約是有期限的，一般為六個月到一年左右，相對商鋪來說，租約期限較短，因為商鋪的租約期限為三年到五年之間，甚至有的商鋪租約期限還會更長，購買?？谏啼亴τ诟魑毁彿空邅碚f是比較合適的選擇。當然商鋪touzi擁有穩(wěn)定回報，但同時也有風險，真心需要扎實研究，綜合考慮。如果你還在為touzi先買房還是買商鋪而感到困擾的話，不妨一起來分析一下。?？谏啼伾埧靻?？

1、?？谏啼伾埧靻?？商鋪故有“一鋪養(yǎng)三代”的說話，這就說明了海口商鋪touzi具有穩(wěn)定，回報率高的特點。海南國際旅游島的建設將把海南島建成為一個真正的自由化、國際化的旅游度假勝地和國際貿(mào)易中心。海南旅游將一改以前的觀光式旅游，將發(fā)展休閑度假旅游，這將拉動消費，促進海南的商業(yè)市場的發(fā)展。隨著免簽證、零關(guān)稅等政策的實施，海南商業(yè)將凸顯出它無限的價紙。在現(xiàn)在海南樓市處于冰封期的情況下，海口商鋪的touzi將是不錯的選擇。

2、?？谏啼亙?yōu)點：touzi?？谏啼伩梢宰约鹤隼习?，也可以靠租金實現(xiàn)長期穩(wěn)定收益，?？谏啼伒臅r間越長租金越高，商鋪價格也會跟著租金回報率而漲；住宅產(chǎn)品則是以買賣差價獲利，但住宅產(chǎn)品會隨著樓齡增長而貶紙，而且哪怕是在同一地段出租，住宅租金也低于商鋪。商鋪要看性質(zhì)，是沿街還是零售，批發(fā)市場潛力大。因商鋪本是商賺錢的工具。

3、?？谏啼伾垵摿Γ?/strong>：俗話說，一鋪養(yǎng)三代，相比其他touzi產(chǎn)品，?？谏啼伻允秦敻焕鄯e的touzi利器，?？诮煌ǜ哞F距三亞2小時，全省高速便捷，景區(qū)有騎樓老街，馮小剛電影公社，假日海灘，度假之城、宜居之地，春溫暖，夏高溫，秋多雨，冬不冷，年均溫度24.15℃，?？谑且粋€旅游的地方，具備常住條件，舒適性能長期保持。?？谏啼伿且环N高投入、高收益的房產(chǎn)，touzi?？谏啼伿且粋€技術(shù)活，需要把握的尺度。