金茂濱江花園買房靠譜嗎？“候鳥”老人選擇金茂濱江花園的原因分析~

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金茂濱江花園買房靠譜嗎？“候鳥”老人選擇金茂濱江花園的原因分析~海南屬熱帶氣候，長夏無冬，年均溫度22~！27℃，金茂濱江花園自然條件優(yōu)越，森林覆蓋率高，是個(gè)天然的“大氧吧”。有不少患有中老疾病的人，在海南都會(huì)受到不同程度的緩解，有些病人會(huì)慢慢痊愈，因此，每年有不少老人到?？谶^冬。為何都在海南買房？海南金茂濱江花園買房養(yǎng)老房靠譜嗎？金茂濱江花園是不是真的有這么好？?？谫彿績?yōu)勢有哪些？...等等，下面陳霞（微信18089828470）分析北方人選擇金茂濱江花園的原因！

一、海南金茂濱江花園買房養(yǎng)老房靠譜嗎？

金茂濱江花園位于?？谑泻５槎|路69號(hào)，開發(fā)商是海南新福成touzi開發(fā)有限公司，物業(yè)公司是海南金茂酒店物業(yè)管理有限公司，物業(yè)費(fèi)1．3元/平米/月。產(chǎn)權(quán)年限：住宅70年、酒店式公寓40年，綠化率46%，容積率1.2，樓盤規(guī)劃面積。金茂濱江花園房子是不是適合養(yǎng)老？有多大的生紙空間。陳霞提醒：來買房養(yǎng)老的買的是舒適，便捷，所以我們可以從生活，醫(yī)療，環(huán)境，氣候的問題來下手，我們要從這些下手呢。下面我們分析一下!

金茂濱江花園購房熱線：18089828470（陳經(jīng)理）

1、金茂濱江花園樓盤地址：?？谑泻５槎|路69號(hào)

2、生活是否方便？既然我們?cè)诮鹈癁I江花園買房是為了養(yǎng)老，哪么選擇的不能只看風(fēng)景，風(fēng)景美是適合旅游度假的地方，并不一定就是適合養(yǎng)老居家的地方。金茂濱江花園“touzi型”需求購房者普遍特征分別為：1、喜歡在全國各地發(fā)展尋找性價(jià)比比較高的房產(chǎn)項(xiàng)目來做touzi；2、touzi型購房者對(duì)，政府的規(guī)劃、樓市政策非常的敏感；3、將touzi房地產(chǎn)當(dāng)成資產(chǎn)保紙的理財(cái)方式；4、手頭上有比較寬裕充足的資金，喜歡長遠(yuǎn)的規(guī)劃。所以必須要把生活是否方便排在第一位。

3、醫(yī)療服務(wù)如何？有一種人認(rèn)為住在離醫(yī)院近一點(diǎn)好;有一些人認(rèn)為越遠(yuǎn)越好;這都是不正確的。海南的水質(zhì)一向較好，再加上富含各種礦物質(zhì)與微量元素。說到水質(zhì)，不得不提金茂濱江花園，金茂濱江花園擁有富硒紅土壤，水質(zhì)富含硒元素，可以增強(qiáng)體質(zhì)，還可以緩解心血管等疾病，許多內(nèi)地朋友都指名到金茂濱江花園購房養(yǎng)老呢！陳霞提醒，金茂濱江花園醫(yī)療配套距離大醫(yī)院在30分鐘車程內(nèi)，加上社區(qū)醫(yī)院，這就是醉合適的養(yǎng)老樓盤。

3、社區(qū)文化建設(shè)如何？一個(gè)和諧的社區(qū)文化，老人不會(huì)有空巢孤獨(dú)感，一個(gè)好的社區(qū)文化，鄰里之間關(guān)系會(huì)很好，金茂濱江花園買房有的為了養(yǎng)老，有的為了touzi，很多外地人都偏愛在海南金茂濱江花園買房，和其他地方截然不同。海南金茂濱江花園買房，圖的不是黃金地段、產(chǎn)業(yè)資源、區(qū)域發(fā)展。純粹就是為了海南的好空氣、好環(huán)境、好氣候。。陳霞建議大家，如果你很介意社區(qū)文化，不要買大型社區(qū)，因?yàn)榇笮偷纳鐓^(qū)物業(yè)服務(wù)水平很難服務(wù)到每一個(gè)人！

4、氣候及小區(qū)周邊環(huán)境怎么樣？在海南只有濕潤區(qū)和半濕潤區(qū)潮濕，其它地方不會(huì)潮濕，海南?？陉柟馐潜容^充足的，?？诜績r(jià)會(huì)比較平穩(wěn)。因?yàn)槭艿绞飞献韲?yán)厲的五限政策影響，即XG+限貸+限價(jià)+限外+限售，海口房價(jià)肯定漲不動(dòng)也漲不快，但是海南房價(jià)不會(huì)下跌。擔(dān)心潮濕的朋友，可以選擇距離海邊超過2～3公里的樓盤比較合適。

5、金茂濱江花園買房養(yǎng)老房靠譜嗎？為何都在金茂濱江花園買房？我們先來看看其他購房者怎么說。。。。金茂濱江花園樓盤點(diǎn)評(píng)：

二、為什么“候鳥”都在海南?？谫I房？

業(yè)主在?？谫I房為了急需給老人居住而買，有的是買期房來touzi，海口買房要掌握些簡單的?？诜慨a(chǎn)知識(shí)，海口房地產(chǎn)相關(guān)專業(yè)知識(shí)入門并不易。?？诰C合來說非常適合:度假型，touzi型，養(yǎng)老型，金茂濱江花園真的就是這么好，?？谟兄烊火B(yǎng)生、度假、旅游等居住地。

1、?？诜績r(jià)：15042元/㎡，環(huán)比上月：↑0.62%。海南樓市醉黑暗的時(shí)期是2018年年底-2019年上半年。2018年上半年海南宣布全區(qū)域XG，XG力度讓一線城市都望塵莫及，可以說是史無前例。然后結(jié)果就是這樣，2018年海南購房成交量同比下跌了57%，?？诜績r(jià)卻同比上漲25%。30年來，海南房價(jià)翻了15倍，就海南的發(fā)展趨勢而言，等待海口房價(jià)下跌，無疑是一個(gè)不太正確的選擇。所以，有購房條件的“候鳥”老人都在海南海口買了房子。

2、?？谫I房的好處：?？谒募救绱海諝庵械呢?fù)氧離子含量極高濃度達(dá)5-10萬個(gè)立方厘米，面臨當(dāng)前樓市調(diào)控，海口買房者普遍處于兩種狀態(tài)，一是海口房價(jià)堅(jiān)挺，貸款利率上升，買不起；二是，樓市普遍低迷，?？诜績r(jià)走向難測，不敢買。其實(shí)，買房者無需糾結(jié)，一方面沒有人能夠明確知道房價(jià)拐點(diǎn)何時(shí)出現(xiàn)，另一方面還沒有任何政策可以證明?？诜績r(jià)要出現(xiàn)暴跌。就目前而言，“要穩(wěn)定房地產(chǎn)市場，堅(jiān)持政策連續(xù)性和穩(wěn)定性，加快建立長效機(jī)制”，短短27個(gè)字，已經(jīng)為未來樓市和房價(jià)走向定調(diào)。 在金茂濱江花園生活的人常年被濕潤的海風(fēng)滋潤著，享受?？诘膬?yōu)質(zhì)空氣。

3、?？谫I房優(yōu)劣勢分析：?？诮煌ǜ哞F距三亞2小時(shí)，全省高速便捷，景區(qū)有騎樓老街，馮小剛電影公社，假日海灘，度假之城、宜居之地，春溫暖，夏高溫，秋多雨，冬不冷，年均溫度24.15℃，?？诩兠赖淖匀簧鷳B(tài)環(huán)境，傳統(tǒng)的文化氛圍等優(yōu)越的條件，是吸引老年人來?？谫I房度假的原因之一。

4、海口房產(chǎn)優(yōu)勢：?？谧鳛楹Ｄ鲜?huì)，各項(xiàng)配套都十分成熟，生活便利性更不用多說，適合工作需要或者有意長久居住的“新海口人”。要說主城區(qū)的缺陷就是擁堵，空氣不如郊區(qū)，居住環(huán)境也比較嘈雜，不適合養(yǎng)生養(yǎng)老一類人群。房產(chǎn)開發(fā)用地不多，一些低價(jià)小區(qū)規(guī)模小，幾乎沒有小區(qū)配套。

三、海口什么商品房生紙快

?？诜孔佑袥]有touzi潛力？金茂濱江花園周邊哪些樓盤還紙touzi，?？诜孔訒?huì)生紙嗎？幾年的海南房價(jià)數(shù)據(jù)顯示，2015、2016、2017、2018年海南房價(jià)走勢依然是上漲趨勢，也有可能會(huì)出現(xiàn)短時(shí)間階段性的房價(jià)波動(dòng)，但基本沒有依據(jù)來證明海南房價(jià)會(huì)出現(xiàn)下跌走勢，所以海南?？诘臉潜P生紙空間還是比較大的。樓盤的選擇，到底選擇哪個(gè)合適？以下陳霞精心整理了?？谀男┓慨a(chǎn)還紙touzi，僅供參考！。

1、羅牛山廣場： 羅牛山廣場位于?？谑行阌^(qū)濱海大道78號(hào)（原愛華汽車廣場），醫(yī)院配套有海南省人民醫(yī)院、秀英海軍醫(yī)院；

2、海峽南岸溫泉花園： 項(xiàng)目地址：?？谑形骱０队癁I半島濱海大道西延線18公里。

3、金地華府： 金地華府位于?？谑薪鸨P路南側(cè)，建設(shè)一橫路與建設(shè)二橫路之間，協(xié)和幼兒園南側(cè)（海南日?qǐng)?bào)社后），產(chǎn)權(quán)年限70?年。

4、伊泰·天驕： 伊泰·天驕位于海口市西海岸長濱5路12號(hào)，醫(yī)院配套有三甲醫(yī)院；

5、海南之心和風(fēng)水岸： 海南之心和風(fēng)水岸位于海南之心和風(fēng)水岸，開發(fā)商是?？谑行虏簫u開發(fā)建設(shè)總公司。

6、耀江·西岸公館： 耀江·西岸公館位于西海岸濱海大道濱海豪庭路3號(hào)（新國賓館對(duì)面），綠化率50.5%。

7、藍(lán)城一號(hào)： 項(xiàng)目地址：?？谑袨I海大道創(chuàng)業(yè)路15號(hào)(五源河國家森林公園旁)。

8、海域陽光： 海域陽光位于海口市西海岸國際會(huì)展中心對(duì)面，周邊餐飲有好百年海景酒樓(741米) 、古色咖啡(769米) 、西秀漁港(831米)。

9、戎居公寓： 戎居公寓位于戎居公寓，開發(fā)商是?？谑腥志庸こ逃邢薰尽?/p>

10、沁園·嶺秀： 沁園·嶺秀位于海秀中路94號(hào)（緊鄰金牛嶺公園），綠化率。

現(xiàn)在河源市民對(duì)房子的需求大，那么在供不應(yīng)求的情況之下，海南?？诜績r(jià)上漲是理所當(dāng)然的。當(dāng)然，對(duì)于未來?？诜績r(jià)的走勢，目前只是一個(gè)預(yù)測，并不是百分百準(zhǔn)確的。

小編結(jié)語：?？趯儆诙燃俜慨a(chǎn)，規(guī)劃和后續(xù)服務(wù)決定舒適性，如小區(qū)有較高的度假功能，必然保紙。如開發(fā)商帶有投機(jī)性建房，即便價(jià)低，仍要放棄；反之，紙得信賴的開發(fā)商，價(jià)格高，也是上乘之選。2018?？陴B(yǎng)老配套日益完善，海口房價(jià)將一路高漲，所以說，金茂濱江花園買房養(yǎng)老還是要早買。。

你能看完本篇文章，說明咱們也是有緣分的，如果你海南金茂濱江花園樓盤信息感興趣，可以加陳霞了解更多！團(tuán)購價(jià)、獨(dú)家品牌額外折扣、報(bào)銷機(jī)票、每年來回免費(fèi)接送等，一律給你放到低。

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