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海陽城VS綠葉經(jīng)典分析對(duì)比！儋州獨(dú)特的熱帶海濱氣候和優(yōu)良的人居環(huán)境，成為全國度假、養(yǎng)老的醉佳第二居住地。。5。。海南儋州房價(jià)必漲，儋州買房子哪兒好？海陽城 PK 綠葉經(jīng)典哪個(gè)好？儋州買房優(yōu)勢分析，海南海陽城VS綠葉經(jīng)典分析對(duì)比！

海陽城VS綠葉經(jīng)典分析對(duì)比！

一、海陽城VS綠葉經(jīng)典分析對(duì)比！

海陽城

綠葉經(jīng)典

均價(jià)：	26000元/㎡	均價(jià)：	16000元/㎡
特色：	普通住宅養(yǎng)生社區(qū)旅游度假商鋪	特色：	普通住宅
裝修：	精裝修	裝修：	精裝修
產(chǎn)權(quán)：	70年	產(chǎn)權(quán)：	70年
開發(fā)商：	海南銀磬實(shí)業(yè)有限公司	開發(fā)商：	海南勝大莊touzi有限公司
容積率：	1.8	容積率：	1.69
綠化率：	50%	綠化率：	40.5%
樓棟總數(shù)：	87棟	樓棟總數(shù)：	7棟
戶數(shù)：	6102戶	戶數(shù)：	364戶
規(guī)劃面積：	209591平方米	規(guī)劃面積：	17264平米
建筑面積：	516800平方米	建筑面積：	30088平米
物業(yè)公司：	世邦魏理仕物業(yè)有限公司	物業(yè)公司：	海南勝大莊物業(yè)有限公司
物業(yè)費(fèi)：	2.20元/平米/月	物業(yè)費(fèi)：	1.5元/平米/月
地址：	海南省儋州市濱海新區(qū)一組團(tuán)	地址：	瓊海市愛華路與嘉博路交叉口（晚風(fēng)醇咖啡廳一樓綠葉經(jīng)典售樓處）
海陽城配套 PK 綠葉經(jīng)典配套
學(xué)校：	排鋪鎮(zhèn)中學(xué)(4公里)	學(xué)校：	瓊海市實(shí)驗(yàn)小學(xué) 海南軟件職業(yè)技術(shù)學(xué)院瓊海市一小嘉積中學(xué)
購物：	暫無	購物：	寶真超市百家匯超市明裕超市椰亨商城
醫(yī)院：	白馬井醫(yī)院 (3.5公里)	醫(yī)院：	瓊海市人民醫(yī)院瓊海市中醫(yī)院瓊海市婦幼保健院瓊海市建平醫(yī)院
生活：	“海陽城”位于海南省西部中心城市儋州市濱海新區(qū)一組團(tuán)。儋州位于海南島的西北部，瀕臨北部灣，位于東經(jīng)109.5北緯19.5，項(xiàng)目根據(jù)美國著名養(yǎng)老圣地“太陽城”而命名。海南省獨(dú)特的地理位置及優(yōu)越的氣候條件和國際旅游島的開發(fā)建設(shè)，使其成為全國人民矚目及向往居住的地方。儋州市瀕臨北部灣，光熱充足，獨(dú)有的偏干燥濱海城市氣候，更是老年人頤養(yǎng)天年的得天獨(dú)厚之地。	生活：	先鋒城菜市場西門市場中心市場南門市場
娛樂：	暫無	娛樂：	龍壽公園富都國際會(huì)所魅力100KTV 基本點(diǎn)KTV
餐飲：	暫無	餐飲：	和味館潭門港海鮮大排檔甜美海鮮餐謀天下
交通：	儋州濱海新區(qū)，與洋浦僅跨橋之隔，東南面距西線高速公路3公里，緊鄰西環(huán)鐵路白馬井站以及規(guī)劃中的西部機(jī)場。	交通：	6路，7路和9路

海南儋州買房門檻提高，趁早買房更為劃算，儋州空氣質(zhì)量沒得說，適合養(yǎng)老度假。儋州房價(jià)再向上是遲早的事。何況，你買房是為了養(yǎng)老，主要是儋州氣候，冬天暖和。

二、海南海陽城買房優(yōu)勢：

1、儋州房產(chǎn)優(yōu)勢：儋州房地產(chǎn)發(fā)展較晚，2011年才開始起步，房價(jià)相對(duì)其他重點(diǎn)市縣也較低。目前僅有那大鎮(zhèn)和白馬井建有樓盤，這兩個(gè)地區(qū)代表著兩種不用的房產(chǎn)特色：市區(qū)剛需養(yǎng)老及濱海度假。

2、海南海陽城樓盤詳情：海陽城位于海南省儋州市濱海新區(qū)一組團(tuán)，物業(yè)公司是世邦魏理仕物業(yè)有限公司，物業(yè)費(fèi)2.20元/平米/月。產(chǎn)權(quán)年限：70年，綠化率50%，容積率1.8，樓盤規(guī)劃面積209591平方米。

3、海南海陽城賣點(diǎn)：包括老年活動(dòng)中心、營養(yǎng)中心、多功能廳、老年俱樂部、社區(qū)醫(yī)療中心、老年大學(xué)、銀行、郵局、購物場所等。。

海南海陽城

三、海陽城房產(chǎn)能touzi嗎？

海陽城房子該不該買？儋州房價(jià)，在目前的階段一定是遠(yuǎn)遠(yuǎn)被低估的，而被低估的就是霧霾、空氣、氣溫等獨(dú)特的因素，會(huì)隨著社會(huì)的發(fā)展，價(jià)紙被重新定義。

1、儋州的房產(chǎn)不再是純粹的touzi、度假、養(yǎng)老產(chǎn)品了，現(xiàn)在已經(jīng)成為國內(nèi)空氣嚴(yán)重污染現(xiàn)狀下國人的健康touzi剛需。而這個(gè)時(shí)候的海南房子并不貴，只是北上深的一個(gè)零頭，大量購房客蜂擁而至合乎情理。未來的海南，其優(yōu)勢不僅體現(xiàn)在得天獨(dú)厚的自然環(huán)境上，還有日益完善的旅游+度假+養(yǎng)老的大配套。

2、海南省出臺(tái)的相關(guān)房地產(chǎn)調(diào)控政策，從宏觀上講非常科學(xué)，島外人在儋州購房，以家庭為單位可以買一套房，不要買多，全國人都能買一套房，這個(gè)市場很大了。

3、海南買房不僅是大海的因素，除了大海，還有一個(gè)空間——養(yǎng)生。隨著海南島的各項(xiàng)基礎(chǔ)配套設(shè)施如醫(yī)療、教育等的不斷完善，人們將不再僅僅將儋州當(dāng)做一個(gè)看海度假的地方，而是會(huì)考慮是不是應(yīng)該長期住在這里，這些因素都會(huì)刺激儋州房價(jià)的上漲。

小編建議：無論是出于什么目的在海南海陽城買房，要做好購房前的準(zhǔn)備工作，多和海南資深置業(yè)顧問溝通（18089828470陳霞），他們手上的儋州樓盤信息是醉全的，很多購房者為了在海南買一套心儀的房子而要奔波于不同的區(qū)域。但越到后面，房子看的越多，覺得哪都好，取舍不定。等選房選好了，準(zhǔn)備買房了，可是房價(jià)漲了；喜歡的房源也沒了，就目前而言，海南儋州的商品房生紙空間還是比較大的，各種配套都在逐漸成型，再加上生態(tài)環(huán)境，不想生紙都有點(diǎn)難。

>2018海陽城購房分析

綜合評(píng)價(jià)：儋州樓市季節(jié)性非常強(qiáng)，資產(chǎn)化特征明顯。儋州樓市調(diào)控反其道而行之，史無前例地“限小”，為增加自住率，緩解公共服務(wù)設(shè)施的壓力？不是的。海南本就是一個(gè)“國際旅游島”，淡季時(shí)有一定空置率，很正常.儋州房地產(chǎn)的未來紙得期待，早買早劃算。一年比一年嚴(yán)重的霧霾天氣，就像洪水猛獸，你根本抵擋不了，醉起碼有65%的人，在北京之外，對(duì)海南儋州房子有購房需求。總的來說，海陽城的房子買到就是賺到，為什么？儋州買房買的是環(huán)境，買的是空氣，買的藍(lán)天白云。。

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