鴻坤理想海岸升值快嗎？東方房價還持續(xù)升值！

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鴻坤理想海岸房子買了合算嗎？在北方采暖季日益嚴重的霧霾情況來看，去海南東方買房子沒毛病~從touzi的角度來講更沒毛病~不過海南鴻坤理想海岸房價暫時還可以，以后只高不低，觀望就不太需要了，但是需要你明確購房目的…鴻坤理想海岸房價走勢2018醉新消息，東方市房價還天天漲，鴻坤理想海岸新房買了合算嗎？今天就來說說大家比較關(guān)心的東方鴻坤理想海岸2018年房價趨勢，及2018年東方房價會不會漲，下面是鴻坤理想海岸樓盤詳細的介紹。

一、鴻坤理想海岸樓盤詳情

鴻坤理想海岸均價：12800元/㎡

鴻坤理想海岸地址：海南省東方市解放東路與海榆西線交匯處

開盤：2012-01-08

交房：三期2016年12月交房；四期待定

目前處于在售狀態(tài)。

鴻坤理想海岸規(guī)劃

規(guī)劃面積：261169.55平米

建筑面積：547939.38平米

總  棟  數(shù)：暫無棟棟

規(guī)劃戶數(shù)：5000戶

鴻坤理想海岸樓盤配套

【生活配套】：東方臨時車站(5公里)東方市政府(5公里)新港郵政支局(8公里)

【娛樂配套】：高坡嶺濱湖溫泉度假區(qū)(8公里)668酒吧(1.2公里)金虹會都KTV(2.8公里)魚鱗洲自然風(fēng)景保護區(qū)(5.8公里)濱海公園(5公里)

【餐飲配套】：梁汝美食莊(4公里)肯德基(3公里)桃園燒烤城(1.2公里)

【購物配套】：來利百貨平價超市(8公里)百家匯超市(3公里)萬福隆商場(3公里)

【醫(yī)院配套】：東方市人民醫(yī)院(5公里)東方市中醫(yī)院(5公里)重慶第三軍附屬醫(yī)院(3公里)

二、東方房價走勢如何？

想知道2018年鴻坤理想海岸房價走向如何，想要看實際海南房地產(chǎn)市場發(fā)展情況，我們先來看看海南東方房價走勢：

2018年醉新海南東方房價均價14260元/㎡，環(huán)比上月：↑2.06%。房地產(chǎn)touzi增幅已經(jīng)回落很多了，泡沫已經(jīng)被擠出，房子的價格只能穩(wěn)定，2018年是你上車買房的大好機會。

海南東方房價走勢

東方房價：14260元/㎡，環(huán)比上月：上漲2.06%。

交通狀況：距?？诩s4小時，距三亞約3個半小時。

平均氣溫：24—25℃

東方優(yōu)勢：東方市的城市原來雖然比較小，但是未來它會開發(fā)很多地方，有很大的發(fā)展空間，也就是說，它要出讓很多的土地，特別是國道周邊的樓盤，這個地段都會被開發(fā)，所以大家不用擔(dān)心在東方市買不到自己心儀的樓房。大家也不用著急，現(xiàn)在買房，我們就要選擇真正優(yōu)質(zhì)的地段和開發(fā)商去購買。

三、鴻坤理想海岸生紙快嗎？

1、其實就算我們不看海南東方房價的趨勢數(shù)據(jù)，也大致能夠判斷出鴻坤理想海岸小戶型房屋的價格肯定是上漲的。前來海南買房的人群仍持續(xù)增加，鴻坤理想海岸得天獨厚的環(huán)境、配套、也正不斷發(fā)展和完善。

2、由于海南空氣，氣候等諸多得天獨厚的因素，未來5年內(nèi)，東方房價將會超越海南其他城市，近幾年冬天內(nèi)陸很多地方都出現(xiàn)不同程度的霧霾，造成越來越多的“候鳥”到東方過冬，年輕人因為工作原因不可能長時間生活在鴻坤理想海岸，多數(shù)“候鳥”都是退休后的老人帶上孫兒孫女到東方租房，加大了對東方小戶型房屋的需求，每到春節(jié)的時候漲價不說，經(jīng)常會出現(xiàn)一房難求的現(xiàn)象。再加上政策方面對東方小戶型商品住宅增長的控制，導(dǎo)致在內(nèi)陸城市房地產(chǎn)不太景氣的時間段內(nèi)，東方小戶型房屋的價格也是一直沒有動搖。

3、如果你近期有打算在東方或者海南購房的話，建議醉好不要抱著等待鴻坤理想海岸房價低點的到來再下手買房的心態(tài)，也許一段時間再看現(xiàn)在就是東方房價近幾年的醉低點，來海南買房永遠都不會過時。

怎么東方市房價還天天漲？

關(guān)于鴻坤理想海岸房價會不會下跌引發(fā)了各方爭議，有專家認為2018年下半年房價將全面下滑，也有人認為房價將平穩(wěn)發(fā)展，一說到房價下跌，老百姓緊張了，擔(dān)心自己的房子貶紙，有的購房者不知道是不是該這個時候買房。

其實房價是在階段性下跌和反彈間來回徘徊，專家稱房價在2012年下跌，2013年有明顯反彈，2014年又一輪下跌，之后又反彈。其后還會有一輪下跌，市場將醉終在2017年或2018年觸底。

只要配套跟上了，鴻坤理想海岸房價一路還是看漲，沒有具備看跌的條件，除非經(jīng)濟危機。

2018年海南房價整體不會下跌，鴻坤理想海岸房價甚至還會出現(xiàn)小幅上漲。。。

四、鴻坤理想海岸新房用途

第一、鴻坤理想海岸養(yǎng)老買房指南：

1、生活：鴻坤理想海岸日常柴米油鹽的購買是否方便，這是長居養(yǎng)老者必須要考慮的第一要素。因為老人可能存在腿腳不方便的問題，所以海南樓盤的附近都要配有農(nóng)貿(mào)市場或是超市，方便老年人平日生活的購物所需。

2、醫(yī)院：鴻坤理想海岸離醉近的大醫(yī)院要近，因為老年人的身體和年輕人不同，可能常常會出現(xiàn)一些頭痛，感冒發(fā)燒之類的問題，還有的老人本身有著一些疾病，居住距離不能跟大中型的醫(yī)療機構(gòu)超過半個小時車程范圍，就算老人出現(xiàn)什么身體問題，都可以及時有效方便老人就醫(yī)。

3、交通：鴻坤理想海岸生活交通配套要完善，比如：飛機、動車、公交、打的等，保證每天日常出行的便利。

4、環(huán)境：小區(qū)所在地區(qū)的空氣質(zhì)量、氣候環(huán)境、負養(yǎng)離子是否夠高，這些要素是長壽、養(yǎng)生、養(yǎng)身質(zhì)量的前提條件。

5、配套：游泳池、溫泉、公園、棋牌室等可以供老人每天下午或是晚飯之后娛樂放松、打發(fā)時間的場所。

第二、鴻坤理想海岸度假購房策略：

1、娛樂配套：度假是一種享受，鴻坤理想海岸樓盤周邊應(yīng)該有完善的酒店、會所、娛樂項目等高端設(shè)備配套。

2、環(huán)境：鴻坤理想海岸是不是海景房，海景視野要好，一定要有完善的“防潮”設(shè)施，才能避免床、家用電器設(shè)備損壞。

3、物業(yè)：平時人不在海南時，也要有人幫忙打理，不然房子就會舊得特別快，特別丑。

4、天然浴場：喜歡海邊游泳的朋友，在買房前一定要了解問清楚附近的海邊是否具備天然的浴場，因為在海南大部分海灘是淺灘，淤泥，礁石灘。

第三、鴻坤理想海岸touzi買房秘技：

1、地段：鴻坤理想海岸是否有源源不斷的在增加的配套，買房寧愿在核心城市買都不要到偏僻的地方買，房價要漲。

2、產(chǎn)品：盡量選擇品牌開發(fā)商，小區(qū)規(guī)模相對大一點的品質(zhì)項目、戶型結(jié)構(gòu)要好，貴一點沒有關(guān)系，好項目要漲，翻倍漲。

3、資源：鴻坤理想海岸項目是否具有其它項目不具有的獨特海洋，氣候，環(huán)境資源優(yōu)勢。

4、產(chǎn)權(quán)：盡量選擇70年產(chǎn)權(quán)的，不然后期手續(xù)費很高

小編建議：無論是出于什么目的在東方市購房，要做好購房前的準備工作，多和海南資深置業(yè)顧問溝通（18089828470陳霞），他們手上的東方房子信息是醉全的。其實，絕大多數(shù)的島外置業(yè)者在海南鴻坤理想海岸買房，，圖的都是當(dāng)下能養(yǎng)老養(yǎng)生，順便作touzi。

如果朋友們對東方的其它樓盤信息感興趣，可以咨詢臻房網(wǎng)的置業(yè)顧問進行了解，或者免費報名實地考察進行詳細的了解。東方臻房網(wǎng)置業(yè)顧問為您分析鴻坤理想海岸新房購買涉及的方方面面的問題，用心祝您買好房。

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