“候鳥”老人還能買國信龍沐灣房子嗎？海南樂東限購令解讀~

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國信龍沐灣買房條件是什么？國信龍沐灣四季如春，當(dāng)北國嚴(yán)冬季節(jié)，萬里冰封雪飄之時，海南島卻春意盎然，綠遍天涯。樂東XG政策2018解讀，國信龍沐灣買房XG嗎？國信龍沐灣買房條件是什么？國信龍沐灣位于樂東黎族自治縣佛羅鎮(zhèn)龍沐灣國際旅游度假區(qū)，下面是樂東XG新政的詳細(xì)介紹。。。

國信龍沐灣位于樂東黎族自治縣佛羅鎮(zhèn)龍沐灣國際旅游度假區(qū)，開發(fā)商是國信(海南)龍沐灣touzi控股有限公司，物業(yè)公司是第一太平戴維斯，物業(yè)費5元/平米/月。產(chǎn)權(quán)年限：70年，綠化率50%，容積率1.19，樓盤規(guī)劃面積15300000平米，交房時間：2017-5；國信龍沐灣房價：18000元/平方米。

國信龍沐灣樓盤優(yōu)勢：?龍沐灣國際旅游度假區(qū)內(nèi)旅游資源豐富，依山傍海，環(huán)境優(yōu)美。獨特的氣候條件、優(yōu)美的自然環(huán)境、便利的交通優(yōu)勢，周邊環(huán)境資源和內(nèi)部環(huán)境資源豐富，使得龍沐灣國際旅游度假區(qū)擁有較高的旅游開發(fā)價紙。。

一、國信龍沐灣房子XG嗎？

根據(jù)2018年4月22日的樂東XG政策來看，外籍人員國信龍沐灣購房的首付為70%，同時只允許個人在海南購買一套房產(chǎn)。

這次調(diào)控之下，樂東房價趨于穩(wěn)定！一方面限貸XG限售讓不少人失去國信龍沐灣購房資格。

海南省出臺XG政策后，海南房價增長速度總體上會有所回落，但是樂東憑借自身的地理環(huán)境優(yōu)勢，特別是冬季北方霧霾天較多，導(dǎo)致北方居民紛紛到海南樂東過冬，致使海南樂東房產(chǎn)項目的購買需求量變大，醉終很有可能會觸發(fā)樂東房價的小幅度上漲。

樂東買房有入戶政策嗎

海南戶口遷移政策的調(diào)整分為省內(nèi)居民和省外居民。

省內(nèi)：除?？?、三亞兩個地級市外，一律放開落戶限制。

省外：積分落戶。

申請積分落戶材料：落戶申請、就業(yè)年限、繳納城鎮(zhèn)社會保險、連續(xù)居住時間、住房、居民戶口簿、獲獎證書等證明材料。提交至擬落戶地公安派出所或者辦證中心。

二、樂東XG政策

為了抑制炒房行為，防止房價大起大落，全國多地相繼出臺了樓市XG政策，凡是出現(xiàn)房價異動，XG的大錘立刻毫不留情的往下砸。樂東便是如此，樂東房價普遍上漲了不少，樂東的XG也隨之而來。

樂東XG政策：非本省戶籍居民家庭購買住房的，需提供至少一名家庭成員在我省累計24個月及以上個人所得稅或社會保險繳納證明。

同時，非本省戶籍居民家庭不得通過補(bǔ)繳個人所得稅或社會保險購買住房。

隨著樂東公共配套的日益增長，樂東未來的房價也必定得到一定程度的上漲。而現(xiàn)在XG政策的出臺，放緩了樂東房價上漲的步伐，也是政府用行政命令為樂東買房自住購房者創(chuàng)造的醉好的入市機(jī)會。

三、為何國信龍沐灣房價上漲這么快

為何國信龍沐灣房價漲這么高？樂東的房產(chǎn)概念就是養(yǎng)老房。隨著北方退休潮的來臨，未來冬季到樂東過冬旅游的北方老人會越來越多。雖然樂東的房價已經(jīng)不算低了，但說實在的，架不住需求量大啊！畢竟全國只有一個海南，所以樂東的房價肯定還會繼續(xù)上漲。

國信龍沐灣房產(chǎn)生紙因素是什么？樂東的土地越來越少，當(dāng)樂東新房開發(fā)到一定的規(guī)模后，國信龍沐灣的房子會越來越紙錢，國信龍沐灣新房越來越稀缺。樂東的房產(chǎn)——現(xiàn)在好住，將來好賣，在保護(hù)生態(tài)、土地收緊、海岸線稀缺的前提下，樂東未來是絕不愁生紙出手的。

所以說，海南國信龍沐灣的房產(chǎn)生紙空間還是比較大的，比較各種配套都在，再加上樂東生態(tài)環(huán)境，不想生紙都有點難。

海南樂東新房持續(xù)漲幅主要因素是海南得天獨厚的地理環(huán)境條件，源源不斷的內(nèi)地人來樂東買房，海南國信龍沐灣房價在近幾年內(nèi)是不會有所下降的。只能是逐年升高，想在海南買房，早買早好。

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