海灣雨林房?jī)r(jià)多少了？澄邁房子值得買(mǎi)嗎

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海灣雨林房?jī)r(jià)多少了？無(wú)論是旅游度假、養(yǎng)老還是touzi，海南澄邁都是醉好的買(mǎi)房選擇，澄邁是一個(gè)讓人來(lái)了就不想走的地方。澄邁房地產(chǎn)日益火暴，海灣雨林的房子一天一個(gè)價(jià)。那么，海灣雨林房?jī)r(jià)多少了？看看小編整理的數(shù)據(jù)：

海灣雨林樓盤(pán)詳情

海灣雨林位于?？谖骱０队癁I半島度假區(qū)南海大道66號(hào)海灣雨林營(yíng)銷(xiāo)中心，物業(yè)公司是澄邁喜悅酒店管理有限公司，物業(yè)費(fèi)1.80元/平米/月。產(chǎn)權(quán)年限：70年，綠化率55.8%，容積率0.871，樓盤(pán)規(guī)劃面積437745.48平米。

海灣雨林樓盤(pán)配套：

【學(xué)?！坷铣侵袑W(xué) (800米)老城中心小學(xué) (800米)老城機(jī)關(guān)幼兒園 (800米)海南省技師學(xué)院 (1.5公里)

【購(gòu)物】洪都購(gòu)物中心 (1公里)家家旺超市 (800米)第三時(shí)間商業(yè)街 (1公里)

【醫(yī)院】老城衛(wèi)生院 (800米)同康醫(yī)院 (900米)東軟集團(tuán)療養(yǎng)院 (1.5公里)

【生活】老城農(nóng)貿(mào)市場(chǎng) (800米)九龍溫泉度假酒店 (30米)中國(guó)工商銀行 (800米)農(nóng)業(yè)銀行 (800米)老城農(nóng)貿(mào)市場(chǎng) (800米)

【娛樂(lè)】永慶寺 (1.5公里)月亮灣高爾夫球場(chǎng) (900米)盈濱半島海濱浴場(chǎng) (1公里)萬(wàn)達(dá)影院 (1公里)

【餐飲】

海灣雨林買(mǎi)房?jī)?yōu)勢(shì)：海灣雨林位于澄邁縣老城開(kāi)發(fā)區(qū)盈濱半島旅游度假區(qū)，總占地面積657畝，總建筑面積約47萬(wàn)平米，容積率僅0.87，綠化率超50%。建筑類(lèi)型包括南邊的11-22層的高層公寓、酒店公寓、度假酒店、小區(qū)商業(yè)、半山會(huì)所，北邊規(guī)劃的是獨(dú)棟別墅、小院洋房，建筑風(fēng)格采用地中海西班牙風(fēng)情建筑。..

澄邁XG政策

為進(jìn)一步貫徹國(guó)家關(guān)于保障房地產(chǎn)業(yè)健康平穩(wěn)發(fā)展的要求和精神，實(shí)行“房子是用來(lái)住的，不是用來(lái)炒的”，今年澄邁房地產(chǎn)新政主要是XG限貸政策；

XG政策實(shí)際上是：對(duì)外地人XG，本地人限貸，同時(shí)二手房和商鋪不在XG范圍。

對(duì)海南澄邁購(gòu)房的資格認(rèn)定，下面這一張表能讓您一目了然，迅速明白。

海南澄邁XG政策

紙得注意的是澄邁XG，主要針對(duì)的是內(nèi)地的炒房客。三亞的購(gòu)房需求如果受到抑制，必然會(huì)向其他市縣分流。但是對(duì)澄邁的影響不會(huì)太大，因?yàn)楦鶕?jù)澄邁醉新的政策，期房不得進(jìn)行二手交易。炒房客們短期內(nèi)無(wú)法脫手。

那么，在海南澄邁XG政策下，海灣雨林購(gòu)房首付比例是多少了？

海灣雨林購(gòu)房首付比例：1、首套房>>>首付比例30%;2、二套房>>>二套房首付比例50%。名下購(gòu)房貸款已結(jié)清的其他市縣購(gòu)房首付比例40%，名下購(gòu)房貸款未結(jié)清的其他市縣購(gòu)房首付比例50%;3、三套房及以上>>>暫停發(fā)放商業(yè)性個(gè)人住房貸款;4、期房>>>禁止轉(zhuǎn)讓;現(xiàn)房>>>居民購(gòu)買(mǎi)的第二套及以上新建商品住宅，取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證2年后可轉(zhuǎn)讓。

外地人想買(mǎi)海灣雨林房子度假過(guò)冬啥的，XG之后是不是會(huì)比較困難了？

臻房網(wǎng)：澄邁進(jìn)一步加強(qiáng)房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控：禁止預(yù)售商品房轉(zhuǎn)讓?zhuān)龟庩?yáng)合同，2套房首付比例不低于50%，同時(shí)暫停向購(gòu)買(mǎi)第3套房以及上的家庭發(fā)放商業(yè)性個(gè)人住房貸款。從幾次調(diào)控升級(jí)中可以看出，此次XG主要是針對(duì)的是內(nèi)地的炒房客，自身經(jīng)濟(jì)條件足夠滿足在澄邁的置業(yè)要求的，在海灣雨林買(mǎi)房并不是難事。

小編結(jié)語(yǔ)：海南澄邁的空氣清鮮、綠化率較高等先天條件對(duì)老年人的身心健康有著直接的關(guān)系，純美的自然生態(tài)環(huán)境，傳統(tǒng)的文化氛圍等優(yōu)越的條件，是吸引老年人來(lái)澄邁買(mǎi)房度假的原因之一。在澄邁買(mǎi)房你是不是也想找一處適合自己養(yǎng)老居住并且能生紙的房子？建議加小編微信18089828470進(jìn)行咨詢?？偟膩?lái)說(shuō)，在海灣雨林買(mǎi)房要早買(mǎi)，為什么？海灣雨林買(mǎi)房買(mǎi)的是環(huán)境，買(mǎi)的是空氣，買(mǎi)的藍(lán)天白云。。

團(tuán)購(gòu)電話：18089828470

海灣雨林房?jī)r(jià)多少了？澄邁房子值得買(mǎi)嗎此文由海南陳霞編輯，轉(zhuǎn)載請(qǐng)注明出處！
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