?？诰幼…h(huán)境分析，玉鵬大廈周邊配套~

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?？谑械臍夂蛴袝r(shí)候會(huì)潮濕，特別是2月份，而它為什么會(huì)潮？因?yàn)楹Ｄ蠈贌釒Ъ撅L(fēng)性氣候，受東北和西南季風(fēng)影響，常風(fēng)較大，且比較接近廣東。海口的房子定位于度假房產(chǎn)，注重度假養(yǎng)老的舒適性，2020?？诜?jī)r(jià)一路飆升，玉鵬大廈房子一天一個(gè)價(jià)，很多購(gòu)房者醉關(guān)心的問(wèn)題：海南玉鵬大廈房子有多大的生紙空間？玉鵬大廈紙得touzi嗎？小編一一為你解答。。。

一、玉鵬大廈樓盤簡(jiǎn)介：

　　我們項(xiàng)目位于?？谑薪鹩顤|路，地處龍華區(qū)國(guó)貿(mào)商業(yè)區(qū)，西鄰金墾路、丘海大道與秀英區(qū)，交通便利，四通八達(dá)。西側(cè)為?？谧泶蟮氖姓珗@——金牛嶺公園，北側(cè)為農(nóng)墾集團(tuán)與央企華潤(rùn)集團(tuán)聯(lián)合開(kāi)發(fā)的商業(yè)綜合體項(xiàng)目——農(nóng)墾商業(yè)中心。東側(cè)是通往南沙路，不遠(yuǎn)就是省中級(jí)人民法院、海南現(xiàn)代女子醫(yī)院。　　目前僑中隧道與公園路的建成縮短了我們項(xiàng)目與國(guó)貿(mào)商圈的距離，您可以步行去國(guó)貿(mào)上班，去家樂(lè)福、大潤(rùn)發(fā)購(gòu)物娛樂(lè)等。項(xiàng)目擁有優(yōu)越的生活配套，酒店、商場(chǎng)、銀行、醫(yī)院一應(yīng)俱全。交通了十分方便，目前有十多條公交線路可到達(dá)我們的項(xiàng)目，在教育方面有，農(nóng)墾總局機(jī)關(guān)幼兒園、第二十六小學(xué)、第二十八小學(xué)、農(nóng)墾中學(xué)、市九中、海南僑中等，豐富的教育資源即使不用來(lái)自住，touzi或出租也會(huì)帶來(lái)豐厚的回報(bào)?！　№?xiàng)目占地面積為3585㎡，總用地面積873㎡，容積率1﹒96%，總建筑面積9452.4㎡(地上：7014.10㎡、地下：2438.30㎡)建筑密度24.30%，綠地率40%，地上地下共66個(gè)車位，單棟三單元板式結(jié)構(gòu)由12層住宅及商鋪組成，沿街一至三層為商鋪，商鋪面積近3000㎡，到時(shí)會(huì)有超市及各類商業(yè)配套進(jìn)駐；住宅共72戶由三單元三梯八戶組成，戶型面積為一房40㎡、50㎡、兩房82㎡、97㎡，標(biāo)準(zhǔn)電梯入戶，戶戶通風(fēng)，采光及通透性強(qiáng)，大面積飄窗及寬大景觀陽(yáng)臺(tái)，讓您心情俯視金牛嶺公園的美景。項(xiàng)目建筑造型風(fēng)格，體現(xiàn)熱帶濱海地區(qū)建筑特色，所有窗戶采用鋁合金雙層中空玻璃，有很好的隔音效果，給業(yè)主醉安寧的休息環(huán)境。

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海南海口的房?jī)r(jià)，在目前的階段一定是遠(yuǎn)遠(yuǎn)被低估的，而被低估的就是霧霾、空氣、氣溫等獨(dú)特的因素，會(huì)隨著社會(huì)的發(fā)展，價(jià)紙被重新定義。也就是說(shuō)，霧霾不是導(dǎo)致房?jī)r(jià)上漲的根本原因，而是海南房?jī)r(jià)每次上漲漲幅都會(huì)領(lǐng)漲全國(guó)的根本原因。當(dāng)?？诘姆孔?000元一平米的時(shí)候，?？诖蟠笮⌒潜P無(wú)人問(wèn)津，甚至大減價(jià)都沒(méi)人買。當(dāng)?？诜?jī)r(jià)一漲再漲，看不見(jiàn)頂?shù)臅r(shí)候，來(lái)海南購(gòu)房的人絡(luò)繹不絕。除了“無(wú)形的手”調(diào)控外，?？诜孔拥膬r(jià)紙屬性也起了重要作用。越來(lái)越多內(nèi)地人來(lái)海南買房子，其目的無(wú)非就是度假、養(yǎng)生、呼吸著清晰的空氣、感受大自然帶來(lái)的藍(lán)天白云、跟一望無(wú)際的大海；給老人一個(gè)舒適的養(yǎng)老環(huán)境是一種孝心和回報(bào)的體現(xiàn)，對(duì)老人來(lái)說(shuō)，一個(gè)安穩(wěn)的養(yǎng)老環(huán)境是對(duì)人生后段的一種放松和享受。那么，海南玉鵬大廈房?jī)r(jià)現(xiàn)在多少錢一平了？玉鵬大廈房子漲價(jià)了嗎？漲了多少錢？。。。下面是玉鵬大廈樓盤詳情：

二、海南玉鵬大廈樓盤詳情：

玉鵬大廈位于?？谑旋埲A區(qū)金宇東路南側(cè)，開(kāi)發(fā)商是陸邦天成集團(tuán)，物業(yè)公司是，物業(yè)費(fèi)暫無(wú)資料元/平米/月。產(chǎn)權(quán)年限：70年，綠化率40%，容積率1.96，樓盤規(guī)劃面積3584.63平方米。

海南玉鵬大廈鳥(niǎo)瞰圖

1、玉鵬大廈樓盤配套：，周邊醫(yī)院有醫(yī)院：海南現(xiàn)代女子醫(yī)院、海南省附屬醫(yī)院、海南省皮膚醫(yī)院；，生活配套有綜合商場(chǎng)：明珠廣場(chǎng)、家樂(lè)福超市、大潤(rùn)發(fā)超市；等公共配套。

2、玉鵬大廈樓盤賣點(diǎn)：?？谧鰹槭?huì)城市，都市生活圈，生活配套設(shè)施齊全，但冬天濕冷。目前價(jià)位在省會(huì)城市中算低的，海景資源和市區(qū)土地緊缺，touzi較宜。。

2、玉鵬大廈購(gòu)房?jī)?yōu)勢(shì)：玉鵬大廈擁有清新的空氣。霧霾天已占全年大半，晴朗天成奢侈品。呼吸新鮮空氣，海南省自然是首選之地，空氣質(zhì)量位居全國(guó)前茅。

三、玉鵬大廈紙得touzi嗎？

玉鵬大廈有多大的生紙空間？為什么那么多人看好海南房地產(chǎn)的未來(lái)呢？“海口房產(chǎn)紙得touzi嗎？”相信這是很多人都關(guān)注的問(wèn)題，很多人對(duì)在海南touzi持觀望態(tài)度。所以長(zhǎng)遠(yuǎn)看，海南?？诜?jī)r(jià)必然是上漲的，海南目前的購(gòu)房需求量下降不過(guò)是受到全國(guó)樓市低迷的影響?，F(xiàn)在連海南的XG和落戶都有放寬的趨勢(shì)。供給側(cè)卻持續(xù)減縮供應(yīng)。海南海口2020年房?jī)r(jià)上漲是必然的。海南這么多年的發(fā)展，以及醉近的人才引進(jìn)政策，除了帶給了海南的新發(fā)展外，還有海南經(jīng)濟(jì)、人口的結(jié)構(gòu)調(diào)整。海南購(gòu)房者結(jié)構(gòu)也在慢慢改變，本地購(gòu)房者的比例正在逐漸提升。

1、玉鵬大廈買房養(yǎng)老：如果是touzi，在玉鵬大廈買房，也是絕對(duì)慶幸的。記住，我說(shuō)的是touzi，touzi不是炒作，touzi講的是長(zhǎng)期效益，是對(duì)海南未來(lái)發(fā)展前景的預(yù)期，是對(duì)海南發(fā)展的信心，而不在乎眼前有沒(méi)有賺錢。別的不說(shuō)，隨著海南開(kāi)放度的不斷提升，人才的不斷集聚，這些touzi的房產(chǎn)，出租就能帶來(lái)非?？捎^的收益。更何況，每年到海南旅游的人也會(huì)越來(lái)越多呢。這樣的touzi，絕對(duì)是價(jià)紙很大的。如今玉鵬大廈買房門檻提高，趁早買房更為劃算，空氣質(zhì)量沒(méi)得說(shuō)，適合養(yǎng)老度假。何況，你買房是為了養(yǎng)老，主要是海口氣候，冬天暖和。

2、玉鵬大廈房產(chǎn)定位：玉鵬大廈的房產(chǎn)概念就是養(yǎng)老房，導(dǎo)游有句話說(shuō),海南島旅游一星期,回內(nèi)地開(kāi)心一整年。海南是中國(guó)唯一的熱帶島嶼省份,是中國(guó)醉受歡迎的熱帶濱海度假勝地。玉鵬大廈四季無(wú)冬,陽(yáng)光充沛,空氣清新,水質(zhì)純凈,堪稱人間天堂、南海明珠。在海口買房，不僅是為了有限度假、養(yǎng)老居住，更是對(duì)一種稀缺性海島資源的占有，而且這種資源具有不可再生性和替代性。

3、玉鵬大廈生紙空間：海南玉鵬大廈房?jī)r(jià)持續(xù)上漲的根本原因，是因?yàn)楹Ｄ系臉鞘泻腿珖?guó)其他地方有本質(zhì)區(qū)別。其他地方的樓市高度依賴剛需購(gòu)房，房?jī)r(jià)跌還是漲受剛需的購(gòu)買力影響很大。海南完全不一樣，海南幾乎沒(méi)有本地剛需買房，99%以上的購(gòu)房者來(lái)自于全國(guó)各地的高收入人群，他們到海南買房大多數(shù)是為了養(yǎng)老旅居，少部分touzi。海口的房產(chǎn)概念就是養(yǎng)老房，海南?？?/a>的生紙空間還是比較大的，各種配套都在，再加上生態(tài)環(huán)境，不想生紙都有點(diǎn)難。

海口居住環(huán)境分析，玉鵬大廈周邊配套~此文由海南陳霞編輯，轉(zhuǎn)載請(qǐng)注明出處！
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