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臨高買(mǎi)房攻略：文瀾華府買(mǎi)房不被忽悠得會(huì)看戶(hù)型~臨高獨(dú)特的熱帶海濱氣候和優(yōu)良的人居環(huán)境，成為全國(guó)度假、養(yǎng)老的醉佳第二居住地。文瀾華府買(mǎi)房不被忽悠得會(huì)看戶(hù)型！2020海南臨高，文瀾華府什么樣的戶(hù)型才算是好戶(hù)型？相信大部分購(gòu)房者對(duì)于文瀾華府戶(hù)型圖了解不多，如何才能夠選擇文瀾華府的好戶(hù)型呢？小編給你詳細(xì)的介紹。

一、文瀾華府樓盤(pán)詳情

XG政策加碼之后，海南臨高房?jī)r(jià)應(yīng)聲而落了嗎？顯然沒(méi)有，臨高房?jī)r(jià)非但沒(méi)有下降，反而一路高漲，成交量也是節(jié)節(jié)高升。文瀾華府什么樣的戶(hù)型才算是好戶(hù)型？相信大部分購(gòu)房者對(duì)于文瀾華府戶(hù)型圖了解不多，如何才能夠選擇文瀾華府的好戶(hù)型呢？我們先來(lái)了解文瀾華府樓盤(pán)詳情：

文瀾華府

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1、文瀾華府樓盤(pán)地址：海南省臨高縣臨城鎮(zhèn)民生路與臨昌路交界處

2、文瀾華府樓盤(pán)概述：文瀾華府位于海南省臨高縣臨城鎮(zhèn)民生路與臨昌路交界處，開(kāi)發(fā)商是臨高宏安房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司，物業(yè)公司是文瀾華府，物業(yè)費(fèi)1.80元/平米/月。產(chǎn)權(quán)年限：70年，綠化率40%，容積率2.8，樓盤(pán)規(guī)劃面積14240平方米。

3、文瀾華府樓盤(pán)配套：，周邊醫(yī)院有醫(yī)院：人民醫(yī)院，生活配套有項(xiàng)目臨街精心打造3000㎡的風(fēng)情商業(yè)街，是一條融合現(xiàn)代、人文、時(shí)尚、休閑等多種元素的商業(yè)街，匯聚各種業(yè)態(tài)，集購(gòu)物、休閑、生活于一體，都市繁華盡顯。等公共配套。

二、文瀾華府戶(hù)型圖怎么看？

很多人并不懂得如何看文瀾華府戶(hù)型圖，導(dǎo)致在房子到手后才發(fā)現(xiàn)房子跟自己想象中的不一樣。那到底怎么看文瀾華府戶(hù)型圖呢？怎么挑選文瀾華府好戶(hù)型？其實(shí)一個(gè)真正的 “好戶(hù)型”是這樣的：在面積相當(dāng)、功能相同的情況下，居住更舒適的戶(hù)型就是好戶(hù)型。戶(hù)型的選擇很重要，這是毋庸置疑的。戶(hù)型選得好，戶(hù)型的舒適度高，可直接提高生活質(zhì)量、改善家人健康。購(gòu)房者都熱衷于文瀾華府小戶(hù)型，總價(jià)低，生紙快，使用方便。

1、看朝向：朝向好坐北朝南，文瀾華府購(gòu)買(mǎi)三房以上要考慮雙臥朝南，不是雙臥朝南的就不是好房。不管你是大戶(hù)型小戶(hù)型，你的客廳必須朝南。原因你也清楚。兩居室也要考慮起碼１個(gè)朝南。

2、看采光：采光要看樓體結(jié)構(gòu)，文瀾華府買(mǎi)房子盡量選擇那些采光比較好，空氣流通好的。一個(gè)灑滿(mǎn)陽(yáng)光的房子才是好房子，有陽(yáng)光的房子會(huì)讓居室更亮堂。全明設(shè)計(jì)保證了整個(gè)房子各個(gè)角落的采光。另外，整套房子中至少要有兩間南向的房子，這樣可以保證室內(nèi)陽(yáng)光充足。

3、看尺寸：尺寸應(yīng)當(dāng)舒適合理，文瀾華府戶(hù)型圖上的家具通常會(huì)比實(shí)際比例小，讓人產(chǎn)生空間很大的錯(cuò)覺(jué)，所以關(guān)注空間的同時(shí)，還要注意尺寸。一般來(lái)說(shuō)，衛(wèi)生間在4－5平米，臥室面積在12－15平米左右，客廳面積21－30平米，廚房面積4－5平米。

4、看位置：注意房子的位置，絕大多數(shù)購(gòu)房者在文瀾華府買(mǎi)房子時(shí)容易忽略一件事情——房子在整棟樓中的位置。購(gòu)房時(shí)，尤其是期房，置業(yè)顧問(wèn)往往是先帶購(gòu)房者看房子在沙盤(pán)上的位置，然后再給購(gòu)房者介紹其感興趣的戶(hù)型。這樣通過(guò)“紙上談房”，購(gòu)房者無(wú)法準(zhǔn)確地給自己的房子定位。

三、文瀾華府買(mǎi)房條件：

文瀾華府購(gòu)房政策：非本省戶(hù)籍居民家庭購(gòu)買(mǎi)住房的，需提供至少一名家庭成員在我省累計(jì)24個(gè)月及以上個(gè)人所得稅或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明。

同時(shí)，非本省戶(hù)籍居民家庭不得通過(guò)補(bǔ)繳個(gè)人所得稅或社會(huì)保險(xiǎn)購(gòu)買(mǎi)住房。

文瀾華府購(gòu)房資格

海南省出臺(tái)的相關(guān)房地產(chǎn)調(diào)控政策，從宏觀上講非?？茖W(xué)，島外人在文瀾華府購(gòu)房，以家庭為單位可以買(mǎi)一套房，不要買(mǎi)多，全國(guó)人都能買(mǎi)一套房，這個(gè)市場(chǎng)很大了。

小陳曾經(jīng)說(shuō)過(guò)"文瀾華府房產(chǎn)價(jià)紙被低估，文瀾華府房?jī)r(jià)未來(lái)可能會(huì)快速上升"。但是，很多人不以為然，聽(tīng)完看完就走；所以，2017年大部分都錯(cuò)過(guò)了購(gòu)房的機(jī)會(huì)。

海南因?yàn)槭锹糜尉包c(diǎn)，所以有很多的人都會(huì)選擇在海南文瀾華府買(mǎi)房，但是現(xiàn)在海南的是XG政策是比較嚴(yán)格的，如果外地人在文瀾華府買(mǎi)房，是需要滿(mǎn)足條件才能在文瀾華府買(mǎi)房的。首先要有當(dāng)?shù)貎傻轿迥甑倪@保繳納記錄或者是個(gè)人的所得稅納稅證明。家庭為單位只能買(mǎi)一套房子。并且在海南購(gòu)買(mǎi)房還需要有穩(wěn)定的工作和收入，現(xiàn)在從事的工作超過(guò)一年以上。沒(méi)滿(mǎn)18周歲，只要滿(mǎn)足這些條件，就可以在海南文瀾華府買(mǎi)房子的。

小編結(jié)語(yǔ)：無(wú)論是旅游度假、養(yǎng)老還是touzi，個(gè)人都覺(jué)得臨高都是醉好的選擇，這是一座來(lái)了就不想走的城市。不過(guò)在此要提醒大家的是：各位外地朋友到海南買(mǎi)房的時(shí)候，根據(jù)自身的判斷和需求，勿盲目跟隨。文瀾華府戶(hù)型的選擇很重要，這是毋庸置疑的。文瀾華府戶(hù)型選得好，居住舒適度高，可直接提高生活質(zhì)量、改善家人健康。

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