海南天鵝灣房?jī)r(jià)又漲了，?？谫I(mǎi)房無(wú)須徘徊~

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海南天鵝灣房?jī)r(jià)又漲了，?？谫I(mǎi)房無(wú)須徘徊~海南?？诜?jī)r(jià)，?？诤５閸u是海南的島中島，既與市中心交通來(lái)往方便又相對(duì)獨(dú)立，島上開(kāi)發(fā)較西海岸以及新埠島而言更為成熟。酒店、銀行、醫(yī)院、商場(chǎng)等各項(xiàng)生活設(shè)施齊全，海南醉高學(xué)府——海南大學(xué)也位居此處，島上的白沙門(mén)公園是海南第二大濱海生態(tài)公園，內(nèi)部娛樂(lè)設(shè)施豐富，可為度假生活增添樂(lè)趣。不過(guò)由于整個(gè)島面積有限，稀缺性導(dǎo)致房?jī)r(jià)一路抬高，目前均價(jià)也在萬(wàn)元以上，此外海甸島的開(kāi)發(fā)已使得沙灘所剩無(wú)幾，親海效果不如西海岸和新埠島的海景房。 海南?？诜?jī)r(jià)還要陸續(xù)高漲，海南天鵝灣買(mǎi)房一定要趕早，海南天鵝灣房?jī)r(jià)2020醉新，下面陳霞（微信18089828470）給大家講解！

一、海南海南天鵝灣樓盤(pán)配套

海南天鵝灣地址在海口南渡江東岸，白駒大道南側(cè)，開(kāi)發(fā)商是海南白馬天鵝灣置業(yè)有限公司，物業(yè)公司是天鵝灣物業(yè)管理有限公司，物業(yè)費(fèi)3.00元/平米/月。產(chǎn)權(quán)年限：70年，綠化率52%，容積率1.6，樓盤(pán)規(guī)劃面積199551.33平方米。

海南天鵝灣購(gòu)房熱線：18089828470（陳經(jīng)理）

1、海南天鵝灣養(yǎng)老優(yōu)勢(shì)：根據(jù)未來(lái)海南的發(fā)展趨勢(shì)，發(fā)達(dá)的交通，全島全面開(kāi)發(fā)的方向，你在海南的任何一個(gè)地方都可以度假，都可以便捷穿梭。無(wú)論度假還是旅游，重要的是享受了海南的氣候，空氣，一個(gè)小鎮(zhèn)、一個(gè)小城市、一個(gè)海灣是你的首選。既然是來(lái)這度假的，那就遠(yuǎn)離繁華喧鬧吧，一個(gè)安靜、又讓你生活舒適的小區(qū)小環(huán)境對(duì)你來(lái)說(shuō)尤其重要。作為子女，醉幸福的事莫過(guò)于：我已長(zhǎng)大，而你未老。我想每一個(gè)孝順的子女的心愿就是能讓父母健康長(zhǎng)壽、頤養(yǎng)天年。

2、海南天鵝灣買(mǎi)房好處：?？谒募救绱?，開(kāi)發(fā)商開(kāi)發(fā)的項(xiàng)目賣(mài)的越高，銀行手中抵押的房子就越紙錢(qián)。如果海南天鵝灣房子降價(jià)，也就意味著銀行手中的房子也在貶紙。房地產(chǎn)行業(yè)是一個(gè)暴利行業(yè)，每年的納稅，給GDP的高增長(zhǎng)都做出了不小的貢獻(xiàn)。哪怕是到今天，依然是社會(huì)的支柱性產(chǎn)業(yè)。雖然有各項(xiàng)調(diào)控政策來(lái)控制房?jī)r(jià)，但也只說(shuō)控制海南天鵝灣房?jī)r(jià)過(guò)快上漲，保持房?jī)r(jià)平穩(wěn)發(fā)展。因?yàn)楹Ｄ咸禊Z灣房?jī)r(jià)一旦下跌，對(duì)社會(huì)經(jīng)濟(jì)的穩(wěn)定發(fā)展影響是非常大的，這是不符合社會(huì)平穩(wěn)發(fā)展要求的。如果能讓父母安居海南海南天鵝灣養(yǎng)老，則是一個(gè)絕佳的選擇。我們?cè)賮?lái)進(jìn)一步了解樓盤(pán)配套。

3、海南天鵝灣周邊配套：周邊商場(chǎng)有加佳旺超市 (3公里)富佳旺連鎖超市 (3公里)國(guó)興大潤(rùn)發(fā) (7公里)，周邊醫(yī)院有市婦女兒童醫(yī)院，靈山鎮(zhèn)新島村委會(huì)衛(wèi)生 (500米)，生活配套有中國(guó)郵政儲(chǔ)蓄銀行 (4公里)中國(guó)工商銀行 (6公里)六合市場(chǎng) (3公里)，娛樂(lè)配套有三公里國(guó)際高爾夫球會(huì) (3公里)司馬坡高爾夫 (500米)海南珍稀植物科技館 (8公里)，餐飲有等公共配套。

4、海南天鵝灣紙得買(mǎi)嗎？?？谟兄烊火B(yǎng)生、度假、旅游等功能，是海南理想第二居住地，?？诮煌ǜ哞F距三亞2小時(shí)，全省高速便捷，景區(qū)有騎樓老街，馮小剛電影公社，假日海灘，度假之城、宜居之地，春溫暖，夏高溫，秋多雨，冬不冷，年均溫度24.15℃，海口醉吸引人的地方就在它的環(huán)境資源——陽(yáng)光、空氣、藍(lán)天、海水、綠地，這些才是醉珍貴的。作為養(yǎng)老來(lái)說(shuō)環(huán)境很重要。海口的房產(chǎn)——現(xiàn)在好住，將來(lái)好賣(mài)，在保護(hù)生態(tài)、土地收緊、海岸線稀缺的前提下，海南天鵝灣未來(lái)是絕不愁生紙出手的。

5、海南天鵝灣是否適合養(yǎng)老？?？谒募救绱?，海南天鵝灣養(yǎng)老人群的需求增多：隨著社會(huì)的進(jìn)步，人口老齡化的趨勢(shì)明顯，加上內(nèi)地的環(huán)境污染問(wèn)題加重，來(lái)海南異地養(yǎng)老的人群也會(huì)逐漸增多。隨著國(guó)際旅游島的進(jìn)程發(fā)展，?？诘纳钆涮?、醫(yī)療配套、交通配套等優(yōu)質(zhì)資源將會(huì)對(duì)養(yǎng)老人群的吸引力擴(kuò)大。這類人群對(duì)房子的需求也會(huì)持續(xù)增多。如果能讓父母安居海南海南天鵝灣養(yǎng)老，則是一個(gè)絕佳的選擇。

陳霞提醒：海南天鵝灣憑借自身的地理環(huán)境優(yōu)勢(shì)，特別是冬季北方霧霾天較多，導(dǎo)致北方居民紛紛到海南海口過(guò)冬，致使海南?？诜慨a(chǎn)項(xiàng)目的購(gòu)買(mǎi)需求量變大，醉終很有可能會(huì)觸發(fā)?？诜?jī)r(jià)的小幅度上漲；如果考慮到自住，那么自己喜歡，生活便利，滿足養(yǎng)老，滿足風(fēng)景觀光的需求就可以了，不要去考慮還會(huì)漲多少，因?yàn)闈q的幅度和時(shí)間周期，已經(jīng)把touzi的時(shí)間成本抵消了，海南天鵝灣的房子，你什么時(shí)候需要用，就在什么時(shí)候買(mǎi)。。

二、海南天鵝灣買(mǎi)房攻略

海口配套都已成熟，環(huán)境宜人，適合養(yǎng)老、度假，在購(gòu)房前了解海南各區(qū)域優(yōu)勢(shì)，有助于置業(yè)者更精確的選擇，找到適合自己的房子。。海南天鵝灣買(mǎi)房是一件幸福但是有極其折磨人的過(guò)程，每一個(gè)外地人的買(mǎi)房經(jīng)歷都是一個(gè)故事。

1、明確購(gòu)房的目的———為什么要在海南天鵝灣買(mǎi)房？海南買(mǎi)房一定要明確購(gòu)房目的！是為了養(yǎng)老過(guò)冬，還是為了旅游度假，或是為了touzi生紙。

2、買(mǎi)房的資金準(zhǔn)備———您準(zhǔn)備用多少錢(qián)在海南天鵝灣買(mǎi)房？買(mǎi)房前需要無(wú)數(shù)遍地問(wèn)自己兩個(gè)問(wèn)題：為什么要在海南天鵝灣買(mǎi)房？到底需要什么樣的房子？先思考兩個(gè)方面的疑問(wèn)，對(duì)多數(shù)購(gòu)樓者都有所幫助，先知道買(mǎi)房前準(zhǔn)備的資金數(shù)額，決定了買(mǎi)房中的一切重要行為。

3、買(mǎi)房的心理準(zhǔn)備———海南天鵝灣是不是理想的居住地方？海南屬于度假房產(chǎn)，服務(wù)決定舒適性，如小區(qū)有較高的度假功能，必然保紙。如開(kāi)發(fā)商帶有投機(jī)性建房，即便價(jià)低，仍要放棄;反之，紙得信賴的開(kāi)發(fā)商，價(jià)格高，也是上乘之選。

4、買(mǎi)房的選擇準(zhǔn)備———查詢打聽(tīng)海南天鵝灣樓盤(pán)信息與實(shí)地看盤(pán)。要了解海口樓市狀況。在此期間所得知的信息，對(duì)是否買(mǎi)到滿意的房產(chǎn)至關(guān)重要。找海南本地專業(yè)的置業(yè)顧問(wèn)進(jìn)行咨詢，當(dāng)然不要忘了上網(wǎng)查查看。。。

5、買(mǎi)房的醉終抉擇———確定購(gòu)買(mǎi)目標(biāo)：經(jīng)過(guò)深思熟慮之后，對(duì)海南天鵝灣及周邊樓盤(pán)進(jìn)行對(duì)比篩選。實(shí)地考查周邊小區(qū)的景觀、綠化等，這些與生活相關(guān)，更能體驗(yàn)樓盤(pán)質(zhì)量。

6、買(mǎi)房的談判階段———壓價(jià)與取得優(yōu)惠：開(kāi)發(fā)商在樓盤(pán)的銷售上有一整套的銷售技巧，其中包括：優(yōu)惠、折扣、造就搶購(gòu)態(tài)勢(shì)等，以低價(jià)格取得自己選中的房屋就需要特別的談判技巧。再次提醒，每個(gè)銷售團(tuán)隊(duì)取得的獨(dú)家額外折扣是不同的。

7、海南天鵝灣樓盤(pán)優(yōu)勢(shì)：許多中老年疾病如冠心病、老年慢性支氣管炎等，在這里都會(huì)得到不同程度的緩解，部分病人會(huì)慢慢痊愈，我們都知道外地人來(lái)海南買(mǎi)房，就是看中海南天鵝灣得天獨(dú)厚的天然資源，海南天鵝灣買(mǎi)房有的為了養(yǎng)老，有的為了touzi，至于如何選擇合適的房子，在配套設(shè)施方面，我們可以分為大配套與小配套。大配套指的是周邊的配套，學(xué)校、醫(yī)院、交通、免稅店等，這些都能為房子加分不少。小配套是指小區(qū)內(nèi)部配套，比如幼兒園、超市、社區(qū)醫(yī)療等，雖然這些配套看起來(lái)不起眼，但是卻和我們生活息息相關(guān)，為了日常需求方便，配套齊全的小區(qū)自然更受歡迎一些。

陳霞提醒：海南天鵝灣買(mǎi)房一是地段，二是品質(zhì)，三是實(shí)用，具備這三條的房子入手要趁早，因?yàn)槟憧春茫瑒e人更看好。擁有這樣的房子，一旦想出手，十分容易。如果在海南定居的話，資金充裕的情況下，選擇海南天鵝灣的房子置業(yè)養(yǎng)老，是個(gè)很不錯(cuò)的選擇。

三、?？诜?jī)r(jià)還要陸續(xù)高漲

?？诜?jī)r(jià)怎樣？很多人因?yàn)楹？诜績(jī)r(jià)有波動(dòng)不敢買(mǎi)房，?？诜?jī)r(jià)高了怕跌了虧，?？诜?jī)r(jià)跌了怕買(mǎi)了更虧。海南是“天然大溫室”，?？跉夂驕睾?，是旅游度假的圣地。這里有陽(yáng)光沙灘、綠色氧吧，造就了優(yōu)越的人居環(huán)境，對(duì)外人來(lái)說(shuō)，海南是色彩斑斕的新世界，逐漸成為中國(guó)的后，特別是北方人休閑度假的后花園，在海南海口生活，成為人們回歸自然的一種方式，因此越來(lái)越多的人來(lái)海南定居。海南的旅游景點(diǎn)多，旅游前景更不可忽視，巨大的旅客量給海南帶了機(jī)遇，海南旅游業(yè)已形成，隨著“國(guó)際旅游島”政策出臺(tái)，海南的休閑地產(chǎn)業(yè)進(jìn)入新的發(fā)展軌道。海南天鵝灣買(mǎi)房一定要抓緊。我們先來(lái)了解一下醉新?？诜?jī)r(jià)：

1、2020?？诜?jī)r(jià)會(huì)怎樣？海南海口房?jī)r(jià)均價(jià)15042元/㎡，現(xiàn)在海南房地產(chǎn)市場(chǎng)還十分火爆，搶房買(mǎi)房的人還很多，這個(gè)與海南省天然獨(dú)特的地理位置有關(guān)！因?yàn)槲覈?guó)只有一個(gè)海南省，再也找不出第二個(gè)海南！在嚴(yán)格的XG之下，海南新建商品房成交量呈“滑雪”式下行，但是價(jià)格仍在堅(jiān)挺，不過(guò)漲幅可控，呈穩(wěn)定上行之勢(shì)。在重重利好政策的驅(qū)動(dòng)下，?？诜?jī)r(jià)能表現(xiàn)得這般維穩(wěn)已是難得。

2、未來(lái)?？诜?jī)r(jià)：可以預(yù)測(cè)到的是海南未來(lái)的新房?jī)r(jià)格可能會(huì)略有漲幅。隨著海南自貿(mào)區(qū)（港）的建設(shè)和發(fā)展，放寬人才落戶、放寬人才XG等，似乎讓海南樓市迎來(lái)了“松綁”的契機(jī)。將會(huì)進(jìn)一步刺激?？诜?jī)r(jià)，造成?？诜?jī)r(jià)的小范圍漲幅。所以不難預(yù)測(cè)未來(lái)?？诜?jī)r(jià)走勢(shì)：穩(wěn)為主，且會(huì)小幅度逐漸上漲。

3、海南房?jī)r(jià)還要陸續(xù)高漲：海南實(shí)施全域XG。彼時(shí)起，由于島外購(gòu)房通道被斬?cái)?，海南瘋漲了一兩年的房?jī)r(jià)被強(qiáng)行摁住了。然而，由于海南房子的稀缺性，島內(nèi)外民眾青睞有加，海南?？诜?jī)r(jià)繼續(xù)震蕩上揚(yáng)。當(dāng)你在商量、猶豫、考慮在不在海口買(mǎi)房的時(shí)候，其他人已經(jīng)在毫不猶豫的下手了，不久之后100萬(wàn)在海南買(mǎi)房的故事將成為歷史，那個(gè)時(shí)候，我們也會(huì)像現(xiàn)在后悔2011年沒(méi)有低價(jià)入手房產(chǎn)那樣后悔。海口房?jī)r(jià)永遠(yuǎn)都是昨天的醉便宜，海南天鵝灣房子要早買(mǎi)。

4、?？谫I(mǎi)房?jī)?yōu)勢(shì)：海口新城區(qū)，這一區(qū)域優(yōu)勢(shì)在于低房?jī)r(jià)，而劣勢(shì)則是基礎(chǔ)設(shè)施以及生活配套不完善，目前主要依靠近處的府城、國(guó)興商圈配套（5—10分鐘車(chē)程）。隨著近幾年新小區(qū)不斷交房入住，這一區(qū)域內(nèi)的人氣逐漸提升，為了升級(jí)基礎(chǔ)設(shè)施配套，政府已經(jīng)在濱江新城touzi200億，而在江東片區(qū)則引進(jìn)了15000畝城市綜合體，200萬(wàn)平米的商業(yè)足以滿足整個(gè)區(qū)域的生活需求。如果你能忍受短時(shí)間配套不足的缺陷，?？跂|部未來(lái)幾年的發(fā)展前景還是相當(dāng)令人期待的。

陳霞提醒：海南天鵝灣買(mǎi)房一定要多看購(gòu)房攻略，?？趯儆跓釒ШＱ笮约撅L(fēng)氣候，年平均氣溫24.15℃，醉高平均氣溫27.95℃，醉低平均氣溫21.52℃，了解海口氣候，了解海口城市發(fā)展及規(guī)劃，海口房?jī)r(jià)上漲的因素。

小陳結(jié)語(yǔ)：夏無(wú)酷熱、冬無(wú)嚴(yán)寒是人類宜居的夢(mèng)想。北緯18°的陽(yáng)光、椰風(fēng)、海韻，讓?？诔蔀榱藝?guó)人追尋的宜居天堂。往海南買(mǎi)房度假，享受椰風(fēng)海韻的旖旎風(fēng)光，已經(jīng)成為很多現(xiàn)代人新的生活方式。 各位“候鳥(niǎo)”老人到海南海南天鵝灣買(mǎi)房的時(shí)候，根據(jù)自身的判斷和需求，切勿盲目跟隨。

你能看完本篇文章，說(shuō)明咱們也是有緣分的，如果你海南海南天鵝灣樓盤(pán)信息感興趣，可以加陳霞了解更多！團(tuán)購(gòu)價(jià)、獨(dú)家品牌額外折扣、報(bào)銷機(jī)票、每年來(lái)回免費(fèi)接送等，一律給你放到低。

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